물건기본정보
| 사건번호 | 2019타경848 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 전답 |
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| 감정평가액 | 1,555,822,000원 | 최저매각가격 | 373,553,000원 | 입찰방법 | 기일입찰 |
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| 매각기일 | 2023.07.06 10:30 경매입찰법정(제6호) |
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| 물건비고 | 일괄매각. 목록1과4를 제외한 모든 토지 농지취득자격증명 제출 요함
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| 목록1 소재지 | (도로)경기도 가평군 북면 백둔리 212-4 |
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| 목록2 소재지 | (전)경기도 가평군 북면 백둔리 292-3 |
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| 목록3 소재지 | (전)경기도 가평군 북면 백둔리 292-6 |
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| 목록4 소재지 | (대지)경기도 가평군 북면 백둔리 292-7 |
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| 목록5 소재지 | (전)경기도 가평군 북면 백둔리 292-8 |
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| 목록6 소재지 | (전)경기도 가평군 북면 백둔리 292-9 |
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| 목록7 소재지 | (전)경기도 가평군 북면 백둔리 292-10 |
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| 목록8 소재지 | (전)경기도 가평군 북면 백둔리 292-12 |
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| 목록9 소재지 | (전)경기도 가평군 북면 백둔리 292-13 |
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| 목록10 소재지 | (전)경기도 가평군 북면 백둔리 292-14 |
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| 목록11 소재지 | (전)경기도 가평군 북면 백둔리 292-15 |
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| 목록12 소재지 | (전)경기도 가평군 북면 백둔리 292-16 |
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| 목록13 소재지 | (전)경기도 가평군 북면 백둔리 292-17 |
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| 목록14 소재지 | (전)경기도 가평군 북면 백둔리 292-18 |
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| 목록15 소재지 | (전)경기도 가평군 북면 백둔리 292-19 |
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| 목록16 소재지 | (전)경기도 가평군 북면 백둔리 292-20 |
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| 목록17 소재지 | (전)경기도 가평군 북면 백둔리 292-21 |
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| 목록18 소재지 | (전)경기도 가평군 북면 백둔리 292-22 |
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| 목록19 소재지 | (전)경기도 가평군 북면 백둔리 292-23 |
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| 목록20 소재지 | (전)경기도 가평군 북면 백둔리 292-24 |
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| 목록21 소재지 | (전)경기도 가평군 북면 백둔리 292-25 |
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| 목록22 소재지 | (전)경기도 가평군 북면 백둔리 305 |
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| 목록23 소재지 | (전)경기도 가평군 북면 백둔리 292-2 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매4계 |
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| 사건접수 | 2019.01.11 | 경매개시일 | 2019.01.14 |
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| 배당요구종기 | 2019.04.08 / 2019.07.15 | 청구금액 | 703,309,334원 |
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기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
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2021.01.26 (10:30)
| 매각기일 | 제6호 입찰법정 | 1,555,822,000원 | 유찰 |
2021.03.02 (10:30)
| 매각기일 | 제6호 입찰법정 | 1,089,075,000원 | 유찰 |
2021.04.06 (10:30)
| 매각기일 | 제6호 입찰법정 | 762,353,000원 | 유찰 |
2021.05.11 (10:30)
| 매각기일 | 제6호 입찰법정 | 533,647,000원 | 유찰 |
2022.11.29 (10:30)
| 매각기일 | 제6호 입찰법정 | 1,555,822,000원 | 유찰 |
2023.01.12 (10:30)
| 매각기일 | 제6호 입찰법정 | 1,089,075,000원 | 유찰 |
2023.02.16 (10:30)
| 매각기일 | 제6호 입찰법정 | 762,353,000원 | 유찰 |
2023.03.23 (10:30)
| 매각기일 | 제6호 입찰법정 | 533,647,000원 | 유찰 |
2023.07.06 (10:30)
| 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 373,553,000원 | |
2023.07.13 (15:30)
| 매각결정기일 | 경매입찰법정(제6호) | | |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
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| 1 | 토지 | 도로 176㎡ |
| 2 | 토지 | 전 1157㎡ |
| 3 | 토지 | 전 28㎡ |
| 4 | 토지 | 대 40㎡ |
| 5 | 토지 | 전 801㎡ |
| 6 | 토지 | 전 302㎡ |
| 7 | 토지 | 전 12㎡ |
| 8 | 토지 | 전 441㎡ |
| 9 | 토지 | 전 332㎡ |
| 10 | 토지 | 전 908㎡ |
| 11 | 토지 | 전 65㎡ |
| 12 | 토지 | 전 523㎡ |
| 13 | 토지 | 전 1795㎡ |
| 14 | 토지 | 전 1256㎡ |
| 15 | 토지 | 전 1530㎡ |
| 16 | 토지 | 전 1414㎡ |
| 17 | 토지 | 전 558㎡ |
| 18 | 토지 | 전 396㎡ |
| 19 | 토지 | 전 1254㎡ |
| 20 | 토지 | 전 2005㎡ |
| 21 | 토지 | 전 80㎡ |
| 22 | 토지 | 전 317㎡ |
| 23 | 토지 | 전 1157㎡ |
관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도
목록 1
목록 2
목록 3
목록 4 및 제시외 2층 주택
목록 5
목록 11 및 21. 에 있는 제시외 분묘
목록12
목록 13
목록 14
목록 15
전경
전경
유치권 현수막
제시외 콘크리트관
목록 5
목록 6
목록 7
목록 8
목록 9
목록 10
목록 11 및 21. 에 있는 제시외 분묘
목록 20
목록 21
목록 22
목록 15
목록 16
목록 17
목록 18
목록 19
위 치 도
위 치 도
광역위치도
본건 전경(남동측 촬영)
기호 2,9,11,21
기호,8,15,16,17
본건 전경(남측 촬영)
기호3,4,7
기호18,19
본건 전경(북서측 촬영)
기호 5,13,14
기호 22
기호 1
기호 12,17,20
유치권 행사 팻말
지 적 도
감정평가요항표 요약
1.토지감정요항표1) 위치 및 주위환경 - 본건은 경기도 가평군 북면 백둔리 소재 "고암마을" 남서측 인근에 위치하며 부근은 농경지,농가주택, 임야 등으로 형성된 산간 농촌지역으로서 제반 주변환경은 보통임.
2) 교통상황 - 본건 단지까지 차량의 접근은 가능하나 대중교통시설과의 거리와 운행빈도 등으로 보아 전반적인 대중교통여건은 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태 - 기호1,6,7:부정형의 토지로서 기호1은 지목 및 현황 비포장 도로이며 기호6,7은 현황
비포장도로임.
기호4:부정형의 토지로서 주거나지임.
기호 2,3,5,8-21:대부분 부정형의 토지로서 택지조성 중 공사가 중단된 상태이며
기호 9,11,17,18,21은 단지내 도로 예정부지임.
기호22:부정형의 북향 완경사지로서 휴경지 상태임.
4) 인접 도로상태 - 기호 1,6,7:현황은 폭 약 2-4미터 내외의 비포장 도로임.
기호 2-5,8-21:기호 3,9,10,14는 남동측으로 폭 약 3-4미터 내외의 비포장도로와 접하며
나머지는 맹지임.
기호 22:북측으로 폭 약 2-3미터 내외의 비포장 현황도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태 6) 제시목록 외의 물건 - 본건 기호 11,13,21 경계지점으로 분묘 2기가 소재함
7) 공부와의 차이 - 본건 기호 6,7은 공부상 지목이 "전"이나 현황은 "도로"로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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현황조사내용
사건번호 : 2019타경848 부동산임의경매
조사일시 : 2019년01월28일14시23분
부동산 임대차 정보
| 번호 | 소재지 | 임대차관계 |
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| 1 | 경기도 가평군 북면 백둔리 212-4 | 0명 |
| 2 | 경기도 가평군 북면 백둔리 292-3 | 1명 |
| 3 | 경기도 가평군 북면 백둔리 292-6 | 1명 |
| 4 | 경기도 가평군 북면 백둔리 292-7 | 1명 |
| 5 | 경기도 가평군 북면 백둔리 292-8 | 1명 |
| 6 | 경기도 가평군 북면 백둔리 292-9 | 1명 |
| 7 | 경기도 가평군 북면 백둔리 292-10 | 1명 |
| 8 | 경기도 가평군 북면 백둔리 292-12 | 1명 |
| 9 | 경기도 가평군 북면 백둔리 292-13 | 1명 |
| 10 | 경기도 가평군 북면 백둔리 292-14 | 1명 |
| 11 | 경기도 가평군 북면 백둔리 292-15 | 1명 |
| 12 | 경기도 가평군 북면 백둔리 292-16 | 1명 |
| 13 | 경기도 가평군 북면 백둔리 292-17 | 1명 |
| 14 | 경기도 가평군 북면 백둔리 292-18 | 1명 |
| 15 | 경기도 가평군 북면 백둔리 292-19 | 1명 |
| 16 | 경기도 가평군 북면 백둔리 292-20 | 1명 |
| 17 | 경기도 가평군 북면 백둔리 292-21 | 1명 |
| 18 | 경기도 가평군 북면 백둔리 292-22 | 1명 |
| 19 | 경기도 가평군 북면 백둔리 292-23 | 1명 |
| 20 | 경기도 가평군 북면 백둔리 292-24 | 1명 |
| 21 | 경기도 가평군 북면 백둔리 292-25 | 1명 |
| 22 | 경기도 가평군 북면 백둔리 305 | 0명 |
부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1.경기도 가평군 북면 백둔리 212-4 |
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| 점유관계 | 미상 |
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| 기타 | 현지 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 인접 토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함
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| 소재지 | 2.경기도 가평군 북면 백둔리 292-3 |
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| 점유관계 | 기타점유 |
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| 기타 | 유치권자 와이디 건설(주) 점유
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| 소재지 | 3.경기도 가평군 북면 백둔리 292-6 |
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| 점유관계 | 기타점유 |
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| 기타 | 유치권자 와이디 건설(주) 점유
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| 소재지 | 4.경기도 가평군 북면 백둔리 292-7 |
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| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
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| 기타 | 현지 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고(폐문부재), 덧붙인 전입세대열람등재자를 임차인으로 조사하였으나, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
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| 소재지 | 5.경기도 가평군 북면 백둔리 292-8 |
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| 점유관계 | 기타점유 |
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| 기타 | 유치권자 와이디 건설(주) 점유
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| 소재지 | 6.경기도 가평군 북면 백둔리 292-9 |
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| 점유관계 | 기타점유 |
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| 기타 | 유치권자 와이디 건설(주) 점유
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| 소재지 | 7.경기도 가평군 북면 백둔리 292-10 |
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| 점유관계 | 기타점유 |
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| 기타 | 유치권자 와이디 건설(주) 점유
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| 소재지 | 8.경기도 가평군 북면 백둔리 292-12 |
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| 점유관계 | 기타점유 |
|---|
| 기타 | 유치권자 와이디 건설(주) 점유
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|---|
| 소재지 | 9.경기도 가평군 북면 백둔리 292-13 |
|---|
| 점유관계 | 기타점유 |
|---|
| 기타 | 유치권자 와이디 건설(주) 점유
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| 소재지 | 10.경기도 가평군 북면 백둔리 292-14 |
|---|
| 점유관계 | 기타점유 |
|---|
| 기타 | 유치권자 와이디 건설(주) 점유
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|---|
| 소재지 | 11.경기도 가평군 북면 백둔리 292-15 |
|---|
| 점유관계 | 기타점유 |
|---|
| 기타 | 유치권자 와이디 건설(주) 점유
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|---|
| 소재지 | 12.경기도 가평군 북면 백둔리 292-16 |
|---|
| 점유관계 | 기타점유 |
|---|
| 기타 | 유치권자 와이디 건설(주) 점유
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| 소재지 | 13.경기도 가평군 북면 백둔리 292-17 |
|---|
| 점유관계 | 기타점유 |
|---|
| 기타 | 유치권자 와이디 건설(주) 점유
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|---|
| 소재지 | 14.경기도 가평군 북면 백둔리 292-18 |
|---|
| 점유관계 | 기타점유 |
|---|
| 기타 | 유치권자 와이디 건설(주) 점유
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|---|
| 소재지 | 15.경기도 가평군 북면 백둔리 292-19 |
|---|
| 점유관계 | 기타점유 |
|---|
| 기타 | 유치권자 와이디 건설(주) 점유
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|---|
| 소재지 | 16.경기도 가평군 북면 백둔리 292-20 |
|---|
| 점유관계 | 기타점유 |
|---|
| 기타 | 유치권자 와이디 건설(주) 점유
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| 소재지 | 17.경기도 가평군 북면 백둔리 292-21 |
|---|
| 점유관계 | 기타점유 |
|---|
| 기타 | 유치권자 와이디 건설(주) 점유
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|---|
| 소재지 | 18.경기도 가평군 북면 백둔리 292-22 |
|---|
| 점유관계 | 기타점유 |
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| 기타 | 유치권자 와이디 건설(주) 점유
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|---|
| 소재지 | 19.경기도 가평군 북면 백둔리 292-23 |
|---|
| 점유관계 | 기타점유 |
|---|
| 기타 | 유치권자 와이디 건설(주) 점유
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| 소재지 | 20.경기도 가평군 북면 백둔리 292-24 |
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| 점유관계 | 기타점유 |
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| 기타 | 유치권자 와이디 건설(주) 점유
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| 소재지 | 21.경기도 가평군 북면 백둔리 292-25 |
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| 점유관계 | 기타점유 |
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| 기타 | 유치권자 와이디 건설(주) 점유
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| 소재지 | 22.경기도 가평군 북면 백둔리 305 |
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| 점유관계 | 미상 |
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| 기타 | 현지 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 인접 토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함
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|---|
2. 부동산의 현황
- 2. 내지 21. 목록 토지
- - 입구에 유치권행사 중이라는 내용의 유치권자 와이디건설(주) 명의의 현수막이 있음
- - 전체적으로 토목공사가 중단된 부지 형태의 토지임
- 2. 및 3. 목록 토지
- - 토목공사가 중단된 부지 형태의 토지임
- 4, 목록 토지
- - 제시외 백둔리 292 및 4. 목록 양지상에 제시외 일반목구조 2층 주택 1동 소재
- 5. 목록 토지
- - 토목공사가 중단된 부지 형태의 토지임
- 6. 및 7. 목록 토지
- - 출입로(도로)로 이용되고 있음
- 8. - 10. 목록 토지
- - 토목공사가 중단된 부지 형태의 토지임
- 11. 목록 토지
- - 제시외 분묘 1기 소재
- 12. - 20. 목록 토지
- - 토목공사가 중단된 부지 형태의 토지임
- 21. 목록 토지
- - 제시외 분묘 1기 소재
- 22. 목록 토지
- 수목이 무성한 묵힌 밭임
임대차관계조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용
| [소재지] 2. 경기도 가평군 북면 백둔리 292-3 |
| 1 | 점유인 | 와이디건설(주) | 당사자구분 | 점유자 |
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| 점유부분 | | 용도 | 기타 - 부지 |
|---|
| 점유기간 | |
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| 보증(전세)금 | | 차임 | |
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| 전입일자 | | 확정일자 | |
|---|
| [소재지] 3. 경기도 가평군 북면 백둔리 292-6 |
| 1 | 점유인 | 와이디건설(주) | 당사자구분 | 점유자 |
|---|
| 점유부분 | | 용도 | 기타 - 부지 |
|---|
| 점유기간 | |
|---|
| 보증(전세)금 | | 차임 | |
|---|
| 전입일자 | | 확정일자 | |
|---|
| [소재지] 4. 경기도 가평군 북면 백둔리 292-7 |
| 1 | 점유인 | 윤재일 | 당사자구분 | 임차인 |
|---|
| 점유부분 | | 용도 | 기타 - 미상 |
|---|
| 점유기간 | |
|---|
| 보증(전세)금 | | 차임 | |
|---|
| 전입일자 | 2018.07.17 | 확정일자 | |
|---|
| [소재지] 5. 경기도 가평군 북면 백둔리 292-8 |
| 1 | 점유인 | 와이디건설(주) | 당사자구분 | 점유자 |
|---|
| 점유부분 | | 용도 | 기타 - 부지 |
|---|
| 점유기간 | |
|---|
| 보증(전세)금 | | 차임 | |
|---|
| 전입일자 | | 확정일자 | |
|---|
| [소재지] 6. 경기도 가평군 북면 백둔리 292-9 |
| 1 | 점유인 | 와이디건설(주) | 당사자구분 | 점유자 |
|---|
| 점유부분 | | 용도 | 기타 - 부지 |
|---|
| 점유기간 | |
|---|
| 보증(전세)금 | | 차임 | |
|---|
| 전입일자 | | 확정일자 | |
|---|
| [소재지] 7. 경기도 가평군 북면 백둔리 292-10 |
| 1 | 점유인 | 와이디건설(주) | 당사자구분 | 점유자 |
|---|
| 점유부분 | | 용도 | 기타 - 부지 |
|---|
| 점유기간 | |
|---|
| 보증(전세)금 | | 차임 | |
|---|
| 전입일자 | | 확정일자 | |
|---|
| [소재지] 8. 경기도 가평군 북면 백둔리 292-12 |
| 1 | 점유인 | 와이디건설(주) | 당사자구분 | 점유자 |
|---|
| 점유부분 | | 용도 | 기타 - 부지 |
|---|
| 점유기간 | |
|---|
| 보증(전세)금 | | 차임 | |
|---|
| 전입일자 | | 확정일자 | |
|---|
| [소재지] 9. 경기도 가평군 북면 백둔리 292-13 |
| 1 | 점유인 | 와이디건설(주) | 당사자구분 | 점유자 |
|---|
| 점유부분 | | 용도 | 기타 - 부지 |
|---|
| 점유기간 | |
|---|
| 보증(전세)금 | | 차임 | |
|---|
| 전입일자 | | 확정일자 | |
|---|
| [소재지] 10. 경기도 가평군 북면 백둔리 292-14 |
| 1 | 점유인 | 와이디건설(주) | 당사자구분 | 점유자 |
|---|
| 점유부분 | | 용도 | 기타 - 부지 |
|---|
| 점유기간 | |
|---|
| 보증(전세)금 | | 차임 | |
|---|
| 전입일자 | | 확정일자 | |
|---|
| [소재지] 11. 경기도 가평군 북면 백둔리 292-15 |
| 1 | 점유인 | 와이디건설(주) | 당사자구분 | 점유자 |
|---|
| 점유부분 | | 용도 | 기타 - 부지 |
|---|
| 점유기간 | |
|---|
| 보증(전세)금 | | 차임 | |
|---|
| 전입일자 | | 확정일자 | |
|---|
| [소재지] 12. 경기도 가평군 북면 백둔리 292-16 |
| 1 | 점유인 | 와이디건설(주) | 당사자구분 | 점유자 |
|---|
| 점유부분 | | 용도 | 기타 - 부지 |
|---|
| 점유기간 | |
|---|
| 보증(전세)금 | | 차임 | |
|---|
| 전입일자 | | 확정일자 | |
|---|
| [소재지] 13. 경기도 가평군 북면 백둔리 292-17 |
| 1 | 점유인 | 와이디건설(주) | 당사자구분 | 점유자 |
|---|
| 점유부분 | | 용도 | 기타 - 부지 |
|---|
| 점유기간 | |
|---|
| 보증(전세)금 | | 차임 | |
|---|
| 전입일자 | | 확정일자 | |
|---|
| [소재지] 14. 경기도 가평군 북면 백둔리 292-18 |
| 1 | 점유인 | 와이디건설(주) | 당사자구분 | 점유자 |
|---|
| 점유부분 | | 용도 | 기타 - 부지 |
|---|
| 점유기간 | |
|---|
| 보증(전세)금 | | 차임 | |
|---|
| 전입일자 | | 확정일자 | |
|---|
| [소재지] 15. 경기도 가평군 북면 백둔리 292-19 |
| 1 | 점유인 | 와이디건설(주) | 당사자구분 | 점유자 |
|---|
| 점유부분 | | 용도 | 기타 - 부지 |
|---|
| 점유기간 | |
|---|
| 보증(전세)금 | | 차임 | |
|---|
| 전입일자 | | 확정일자 | |
|---|
| [소재지] 16. 경기도 가평군 북면 백둔리 292-20 |
| 1 | 점유인 | 와이디건설(주) | 당사자구분 | 점유자 |
|---|
| 점유부분 | | 용도 | 기타 - 부지 |
|---|
| 점유기간 | |
|---|
| 보증(전세)금 | | 차임 | |
|---|
| 전입일자 | | 확정일자 | |
|---|
| [소재지] 17. 경기도 가평군 북면 백둔리 292-21 |
| 1 | 점유인 | 와이디건설(주) | 당사자구분 | 점유자 |
|---|
| 점유부분 | | 용도 | 기타 - 부지 |
|---|
| 점유기간 | |
|---|
| 보증(전세)금 | | 차임 | |
|---|
| 전입일자 | | 확정일자 | |
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| [소재지] 18. 경기도 가평군 북면 백둔리 292-22 |
| 1 | 점유인 | 와이디건설(주) | 당사자구분 | 점유자 |
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| 점유부분 | | 용도 | 기타 - 부지 |
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| 점유기간 | |
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| 보증(전세)금 | | 차임 | |
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| 전입일자 | | 확정일자 | |
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| [소재지] 19. 경기도 가평군 북면 백둔리 292-23 |
| 1 | 점유인 | 와이디건설(주) | 당사자구분 | 점유자 |
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| 점유부분 | | 용도 | 기타 - 부지 |
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| 점유기간 | |
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| 보증(전세)금 | | 차임 | |
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| 전입일자 | | 확정일자 | |
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| [소재지] 20. 경기도 가평군 북면 백둔리 292-24 |
| 1 | 점유인 | 와이디건설(주) | 당사자구분 | 점유자 |
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| 점유부분 | | 용도 | 기타 - 부지 |
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| 점유기간 | |
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| 보증(전세)금 | | 차임 | |
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| 전입일자 | | 확정일자 | |
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| [소재지] 21. 경기도 가평군 북면 백둔리 292-25 |
| 1 | 점유인 | 와이디건설(주) | 당사자구분 | 점유자 |
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| 점유부분 | | 용도 | 기타 - 부지 |
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| 점유기간 | |
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| 보증(전세)금 | | 차임 | |
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| 전입일자 | | 확정일자 | |
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2. 기타
- 가. 와이디건설(주) : 유치권자로 공사대금채권 130,000,000원이 있다고 함
- 나. 윤재일
- - 도로명 주소 백둔로 342번길 49-171의 관련 지번은 백둔리 292 및 292-7임
- - 주민등록 등재자임