(임야)경기 가평군 2021타경9527 매각기일 : 2023.07.12

물건기본정보

사건번호	2021타경9527	물건번호	1	물건종류	임야
감정평가액	410,855,400원	최저매각가격	69,052,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.07.12 10:30 6호 입찰법정
물건비고	일괄매각
목록1 소재지	(임야)경기도 가평군 청평면 호명리 산57-1
목록2 소재지	(임야)경기도 가평군 청평면 호명리 산64-1
담당	의정부지방법원 | 경매12계

사건접수	2021.09.15	경매개시일	2021.09.23
배당요구종기	2021.12.07	청구금액	385,117,586원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.05.18 (10:30)	매각기일	6호 입찰법정	410,855,400원	유찰
2022.06.22 (10:30)	매각기일	6호 입찰법정	287,599,000원	유찰
2022.07.27 (10:30)	매각기일	6호 입찰법정	201,319,000원	유찰
2022.10.05 (10:30)	매각기일	6호 입찰법정	140,923,000원	유찰
2023.06.07 (10:30)	매각기일	6호 입찰법정	98,646,000원	유찰
2023.07.12 (10:30)	매각기일	6호 입찰법정	69,052,000원
2023.07.19 (15:30)	매각결정기일	6호 입찰법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	임야 27074㎡
2	토지	임야 7240㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

목록 3 내지 4. 부동산 전경(1 : 수풀과 수목이 우거져 있는 부지)

목록 3 내지 4. 부동산 전경(1 : 수풀과 수목이 우거져 있는 부지)

목록 5, 부동산 전경(2 : 수풀과 수목이 우거져 있는 부지)

목록 1 내지 2. 부동산 전경(1 : 산림의 부지)

목록 1 내지 2. 부동산 전경(1 : 산림의 부지)

목록 5 부동산 전경(1 : 수풀과 수목이 우거져 있는 부지)

위 치 도

광역위치도

기호 1)

기호 2)

기호 3-5)

지 적 도

지 적 도

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 청평면 호명리 소재 속칭 "절골마을" 북측 인근에 위치하며 주위는 임야지대로 소수의 농경지 및 전원주택, 팬션이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 불가하며, 외곽지역에 위치하여 대중교통사정 보통 이하임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1,2) : 남동측 하향 급경사의 부정형 토지로서 자연림이며 기호 3-5) : 완경사지대에 위치하는 부정형 토지로서 묵전, 묵답 상태임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2) 도시지역, 자연녹지지역 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 기호 3-5) 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 영농여건불리농지 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2021타경9527 부동산임의경매

조사일시 : 2021년10월13일12시40분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 가평군 청평면 호명리 산57-1	0명
2	경기도 가평군 청평면 호명리 산64-1	0명
3	경기도 가평군 청평면 호명리 20	0명
4	경기도 가평군 청평면 호명리 21	0명
5	경기도 가평군 청평면 호명리 22	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경기도 가평군 청평면 호명리 산57-1
점유관계	미상
기타	현장에서 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으며, 수목에 대한 명인방법의 존재 여부 등도 확인하지 못하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

소재지	2.경기도 가평군 청평면 호명리 산64-1
점유관계	미상
기타	현장에서 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으며, 수목에 대한 명인방법의 존재 여부 등도 확인하지 못하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

소재지	3.경기도 가평군 청평면 호명리 20
점유관계	미상
기타	현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

소재지	4.경기도 가평군 청평면 호명리 21
점유관계	미상
기타	현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

소재지	5.경기도 가평군 청평면 호명리 22
점유관계	미상
기타	현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

2. 부동산의 현황

• 가. 목록 1 내지 2. 각 토지
• - 지목은 임야이고, 수종 및 수령 미상의 자연림이 우거져 있는 상태의 임야임
• - 산이 넓고 가파르며, 수목이 울창하게 우거져 있어 육안으로는 분묘 소재 여부가 확인되지 않으므로, 분묘 소재 여부도 별도의 확인이 필요함
• 나. 목록 3. 토지
• - 지목은 답이나 수풀과 수목이 우거져 있는 상태의 부지임
• 다. 목록 4. 토지
• - 지목은 전이나 수풀과 수목이 우거져 있는 상태의 부지임
• 라. 목록 5. 토지
• - 지목은 답이나, 수풀과 수목이 우거져 있는 상태의 부지임
• 마. 위 토지들의 현황은 목측에 의한 것이므로, 정확한 위치나 면적 및 인접한 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.