(다세대주택)경기 수원시 2021타경68706 매각기일 : 2023.07.12

물건기본정보

사건번호	2021타경68706[전자]	물건번호	1	물건종류	다세대
감정평가액	235,000,000원	최저매각가격	56,424,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.07.12 10:00 광교신청사 제101호 법정
물건비고	재매각임. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%
목록1 소재지	(다세대주택)경기도 수원시 권선구 세지로28번길 31-13, 2층202호 (세류동,와이에이치빌리지)
담당	수원지방법원 | 경매12계

사건접수	2021.10.07	경매개시일	2021.10.12
배당요구종기	2021.12.29	청구금액	157,059,589원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.08.31 (10:30)	매각기일	광교신청사 제101호 법정	235,000,000원	유찰
2022.10.06 (10:30)	매각기일	광교신청사 제101호 법정	164,500,000원	유찰
2022.11.08 (10:30)	매각기일	광교신청사 제101호 법정	235,000,000원	유찰
2022.12.08 (10:30)	매각기일	광교신청사 제101호 법정	164,500,000원	유찰
2023.01.26 (10:30)	매각기일	광교신청사 제101호 법정	115,150,000원	유찰
2023.02.28 (10:30)	매각기일	광교신청사 제101호 법정	80,605,000원	매각
2023.03.07 (14:00)	매각결정기일	광교신청사 제101호 법정		최고가매각허가결정
2023.04.14 (17:00)	대금지급기한	민사집행과 경매12계		미납
2023.06.07 (10:00)	매각기일	광교신청사 제101호 법정	80,605,000원	유찰
2023.07.12 (10:00)	매각기일	광교신청사 제101호 법정	56,424,000원
2023.07.19 (14:00)	매각결정기일	광교신청사 제101호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 수원시 권선구 세류동 1093-11 와이에이치빌리지 [도로명 주소] 경기도 수원시 권선구 세지로28번길 31-13 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 16.08㎡ 2층 170.32㎡ 3층 170.32㎡ 4층 158.6㎡ 5층 144.02㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 2층202호 구조 : 철근콘크리트구조 37.43㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 경기도수원시 권선구세류동1093-11 대 438.3㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 438.3 분의 29.27

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

외부 전경

도로명표시 전경

공동출입구 전경

세대출입문 전경(안내문 부착)

부근상황

1층 현관

본건물 전경

202호 출입문

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "신수원종합시장" 북서측 인근에 위치하며 부근은 일반주택지대로서 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활 점포 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 용이하며 1번국도 등 간선도로 인근이고 시외버스터미널이 근거리에 소재하여 교통사정 무난함. 3) 건물의 구조 2016.06.10일 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 중 2층 202호로서 외벽: 인조석 붙임 치장 및 드라이비트 마감 내벽: 복도 계단- 인조석 및 타일 마감, 세대 내부- 벽지 등 마감 창호: 샤쉬 창 등임. 4) 이용상태 다세대주택(방1, 거실 겸 주방, 욕실2, 현관, 발코니 등)임. 5) 설비내역 승강기설비, 위생설비, 도시가스개별난방설비 등 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가로장방형 평지로서 인접지와 등고 평탄하며 다세대주택부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 폭 약 6미터 포장도로와 남동측으로 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(접함)<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(외국인 등 및 국내법인,단체의 주택이 포함되는 취 득거래로 한정)임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 폐문 부재로 내부조사 불가하여 평가선례, 주민 탐문사항 등을 참작하였음. 건축물대장상 도면으로 내부구조도 도시하였음.

현황조사내용

사건번호 : 2021타경68706 부동산강제경매

조사일시 : 2021년10월22일10시38분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 수원시 권선구 세지로28번길 31-13, 2층202호 (세류동,와이에이치빌리지)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경기도 수원시 권선구 세지로28번길 31-13, 2층202호 (세류동,와이에이치빌리지)
점유관계	미상
기타	해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대열람내역서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않는다고 기재되어 있으나, 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.

2. 부동산의 현황

• 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.