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(다세대주택)경기 광주시 2022타경50972 매각기일 : 2023.07.10

마다린 2023. 6. 22. 16:06

물건기본정보

사건번호2022타경50972[전자]물건번호1물건종류다세대
감정평가액282,000,000원최저매각가격11,380,000원입찰방법기일입찰
예정매각기일2023.07.10 10:00 제3별관 1층 제5호법정
물건비고
목록1 소재지(다세대주택)경기도 광주시 오포읍 대명대길 38-80, 104동 3층301호 (라임포레스트빌)
담당수원지방법원 성남지원 | 경매2계

사건접수2022.02.07경매개시일2022.02.17
배당요구종기 2022.04.25 청구금액200,000,000원

기일내역

기일기일종류기일장소최저매각가격기일결과
2022.09.05 (10:00)
매각기일제3별관 1층 제5호법정282,000,000원 유찰
2022.10.11 (10:00)
매각기일제3별관 1층 제5호법정197,400,000원 유찰
2022.11.14 (10:00)
매각기일제3별관 1층 제5호법정138,180,000원 유찰
2022.12.19 (10:00)
매각기일제3별관 1층 제5호법정96,726,000원 유찰
2023.01.25 (10:00)
매각기일제3별관 1층 제5호법정67,708,000원 유찰
2023.02.20 (10:00)
매각기일제3별관 1층 제5호법정47,396,000원 유찰
2023.03.27 (10:00)
매각기일제3별관 1층 제5호법정33,177,000원 유찰
2023.05.01 (10:00)
매각기일제3별관 1층 제5호법정23,224,000원 유찰
2023.06.05 (10:00)
매각기일제3별관 1층 제5호법정16,257,000원 유찰
2023.07.10 (10:00)
매각기일제3별관 1층 제5호법정11,380,000원
2023.07.17 (09:30)
매각결정기일제3별관 1층 제5호법정

목록내역

목록번호목록구분상세내역
1집합건물 1동의 건물의 표시
경기도 광주시 오포읍 능평리 366
라임포레스트빌
[도로명 주소]
경기도 광주시 오포읍 대명대길 38-80
철근콘크리트구조 철큰콘크리트지붕 지상4층 공동주택
1층 137.49㎡
2층 137.49㎡
3층 137.49㎡
4층 137.49㎡


전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 104동 3층301호
구조 : 철근콘크리트구조 62.67㎡

대지권의 목적인 토지의 표시
토 지 의표시 : 1. 경기도광주시오포읍능평리366
답 558㎡
대지권의 종류 :1. 소유권
대지권의 비율 :1. 558 분의 69.75

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

성남지원2022타경50972
성남지원2022타경50972
성남지원2022타경50972 계단실에서 왼쪽 현관문
계단실에서 왼쪽 현관문
성남지원2022타경50972 본 건 부동산은 왼쪽 3층임.
본 건 부동산은 왼쪽 3층임.
성남지원2022타경50972 본건 건물 전경
본건 건물 전경
성남지원2022타경50972 본건 현관문
본건 현관문
성남지원2022타경50972 공동 출입구
공동 출입구
성남지원2022타경50972 주위환경
주위환경

감정평가요항표 요약


1.구분건물감정평가요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 본건은 경기도 광주시 오포읍 능평리 소재 "능평119안전센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.
  • 2) 교통상황

    • 본건 소재 건물까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
  • 3) 건물의 구조

    • 본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상4층 건물 내 제3층 제301호로서,
      (사용승인일 : 2016.08.01)

      외벽 : 모르타르위 페인트 및 치장벽돌붙임 마감 등,
      창호 : 하이새시창호 등임.
  • 4) 이용상태

    • 본건은 현장조사일 현재 다세대주택(방3, 주방, 거실, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중인 것으로 건축물현황도, 외부관찰 및 탐문조사 등으로 확인됨.(구체적인 이용상태는 후첨 "건물이용상태" 참조)
  • 5) 설비내역

    • 기본위생설비, 급·배수설비, 도시가스 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
  • 6) 토지의 형상 및 이용상태

    • 완경사지 사다리형의 토지로서, 현장조사일 현재 "다세대주택 건부지"로 이용중임.
  • 7) 인접 도로상태등

    • 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로와 각각 접함.
  • 8) 토지이용계획 및 제한상태

    • 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정))임.
  • 9) 공부와의 차이

    • 해당사항 없음.
  • 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 임대차관계는 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경50972 부동산강제경매
조사일시 : 2022년03월02일15시05분

부동산 임대차 정보

번호소재지임대차관계
1경기도 광주시 오포읍 대명대길 38-80, 104동 3층301호 (라임포레스트빌)1명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지1.경기도 광주시 오포읍 대명대길 38-80, 104동 3층301호 (라임포레스트빌)
점유관계임차인(별지)점유
기타- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었는바, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 덧붙인 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본과 같이 채무자(소유자)가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였음.

임대차관계조사서

1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용

[소재지] 1. 경기도 광주시 오포읍 대명대길 38-80, 104동 3층301호 (라임포레스트빌)
1점유인손병갑당사자구분임차인
점유부분용도주거
점유기간미상
보증(전세)금미상차임미상
전입일자2016.08.16확정일자미상