(다세대주택)경기 수원시 2021타경71689 매각기일 : 2023.07.12

물건기본정보

사건번호	2021타경71689[전자]	물건번호	1	물건종류	다세대
감정평가액	163,000,000원	최저매각가격	39,136,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.07.12 10:00 광교신청사 제101호 법정
물건비고	1. 본건은 권선구건축과-32117(2019.12.9.)호에 따라 위반건축물로 등재되어 있음[무단증축(지상5층 조립식패널조 주택 9㎡)]. 2. 재매각임. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%
목록1 소재지	(다세대주택)경기도 수원시 권선구 세지로42번길 9-7, 5층504호 (세류동,에덴파크)
담당	수원지방법원 | 경매12계

사건접수	2021.11.16	경매개시일	2021.11.17
배당요구종기	2022.02.03	청구금액	200,627,945원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.08.31 (10:30)	매각기일	광교신청사 제101호 법정	163,000,000원	유찰
2022.10.06 (10:30)	매각기일	광교신청사 제101호 법정	114,100,000원	유찰
2022.11.08 (10:30)	매각기일	광교신청사 제101호 법정	163,000,000원	유찰
2022.12.08 (10:30)	매각기일	광교신청사 제101호 법정	114,100,000원	유찰
2023.01.26 (10:30)	매각기일	광교신청사 제101호 법정	79,870,000원	유찰
2023.02.28 (10:30)	매각기일	광교신청사 제101호 법정	55,909,000원	매각
2023.03.07 (14:00)	매각결정기일	광교신청사 제101호 법정		최고가매각허가결정
2023.04.14 (17:00)	대금지급기한	민사집행과 경매12계		미납
2023.06.07 (10:00)	매각기일	광교신청사 제101호 법정	55,909,000원	유찰
2023.07.12 (10:00)	매각기일	광교신청사 제101호 법정	39,136,000원
2023.07.19 (14:00)	매각결정기일	광교신청사 제101호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 수원시 권선구 세류동 1089-9 에덴파크 [도로명 주소] 경기도 수원시 권선구 세지로42번길 9-7 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 15.41㎡ 2층 164.82㎡ 3층 164.82㎡ 4층 164.82㎡ 5층 149.62㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 5층504호 구조 : 철근콘크리트구조 31.78㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 경기도수원시 권선구세류동1089-9 대 477.5㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 477.5 분의 27.13

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

외부 전경

도로명표시 전경

공동출입구 전경

세대출입문 전경(안내문 부착)

위 치 도

광역위치도

본 건 동 전 경

본 건 동 출 입 구

주 변 전 경

본 건 현 관

호 별 배 치 도 및 내 부 구 조 도

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "수원신곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 각종근린생활시설, 공원 등으로 형성된 주거지대로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 지상5층 건물 내 제5층 제504호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등. 창호: 하이샷시 창호 마감 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중임.(후첨 내부구조도 참조) 5) 설비내역 상하수도시설과 위생시설, 도시가스설비, 개별난방설비, 공동현관보안설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약8미터 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(햇님유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인· 단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대 미상임. - 권선구건축과-32117(2019.12.9.)호에 따라 위반건축물로 등재되어 있음. [무단증축(지상5층 조립식패널조 주택 9㎡)]

현황조사내용

사건번호 : 2021타경71689 부동산강제경매

조사일시 : 2021년12월01일09시59분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 수원시 권선구 세지로42번길 9-7, 5층504호 (세류동,에덴파크)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경기도 수원시 권선구 세지로42번길 9-7, 5층504호 (세류동,에덴파크)
점유관계	미상
기타	해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대열람내역서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않는다고 기재되어 있으나, 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.

2. 부동산의 현황

• 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.