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(다세대주택)경기 부천시 2022타경33772 매각기일 : 2023.07.13

마다린 2023. 6. 26. 20:06

물건기본정보

사건번호2022타경33772[전자]물건번호1물건종류다세대
감정평가액281,000,000원최저매각가격47,228,000원입찰방법기일입찰
예정매각기일2023.07.13 10:00 별관 제122호 법정
물건비고주택임차권자(승계인)가 임차보증금을 전액 배당받지 못한 경우 남은 채권금액은 매수인의 인수 대상임
목록1 소재지(다세대주택)경기도 부천시 범안로58번길 53, 4층402호 (괴안동,정안스타빌)
담당인천지방법원 부천지원 | 경매7계

사건접수2022.04.12경매개시일2022.04.13
배당요구종기 2022.07.08 청구금액275,740,813원

기일내역

기일기일종류기일장소최저매각가격기일결과
2023.01.12 (10:00)
매각기일별관 제122호 법정281,000,000원 유찰
2023.02.16 (10:00)
매각기일별관 제122호 법정196,700,000원 유찰
2023.03.23 (10:00)
매각기일별관 제122호 법정137,690,000원 유찰
2023.04.27 (10:00)
매각기일별관 제122호 법정96,383,000원 유찰
2023.06.08 (10:00)
매각기일별관 제122호 법정67,468,000원 유찰
2023.07.13 (10:00)
매각기일별관 제122호 법정47,228,000원
2023.07.20 (13:40)
매각결정기일제354호 법정

목록내역

목록번호목록구분상세내역
1집합건물 1동의 건물의 표시
경기도 부천시 괴안동 73-3
정안스타빌
[도로명 주소]
경기도 부천시 범안로58번길 53
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 공동주택 (다세대주택 및 근린생활시설)
1층 53.99㎡
2층 161.46㎡
3층 161.46㎡
4층 161.46㎡
5층 157.04㎡


전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 4층402호
구조 : 철근콘크리트구조 43.68㎡

대지권의 목적인 토지의 표시
토 지 의표시 : 1. 경기도부천시괴안동73-3
대 377.9㎡
대지권의 종류 :1. 소유권
대지권의 비율 :1. 377.9 분의 28.72

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

부천지원2022타경33772 전경 상단
전경 상단
부천지원2022타경33772 전경 하단
전경 하단
부천지원2022타경33772 공동현관문
공동현관문
부천지원2022타경33772 우편함
우편함
부천지원2022타경33772 건물개황도
건물개황도
부천지원2022타경33772 위 치 도
위 치 도
부천지원2022타경33772 본건 전경
본건 전경
부천지원2022타경33772 주위 환경
주위 환경
부천지원2022타경33772 건물 공용 출입구
건물 공용 출입구
부천지원2022타경33772 주위 환경
주위 환경

감정평가요항표 요약


1.구분건물감정평가요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 본건은 경기도 부천시 괴안동 소재 "범안동행정복지센터" 서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 밀집되어 형성된 주택지대임.
  • 2) 교통상황

    • 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 근거리에 전철(국철 1호선, 서해선 소사역) 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임.
  • 3) 건물의 구조

    • 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건물 내 5층 501호로서,
      외벽: 타일붙임 마감 등,
      창호: 새시 창호 등임.
  • 4) 이용상태

    • 다세대주택으로 이용중임.
  • 5) 설비내역

    • 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설ㄹ비 등이 되어있음.
  • 6) 토지의 형상 및 이용상태

    • 인접필지 및 도로와 등고평탄한 대체로 세장형 토지로 다세대주택 건부지임.
  • 7) 인접 도로상태등

    • 본건 북측 및 동측으로 소로와 접함.
  • 8) 토지이용계획 및 제한상태

    • 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 상대보호구역(삼오유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).
  • 9) 공부와의 차이

    • 없음.
  • 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 임대관계는 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경33772 부동산강제경매
조사일시 : 2022년04월19일13시20분 2022년04월21일12시51분

부동산 임대차 정보

번호소재지임대차관계
1경기도 부천시 범안로58번길 53, 4층402호 (괴안동,정안스타빌)0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지1.경기도 부천시 범안로58번길 53, 4층402호 (괴안동,정안스타빌)
점유관계미상
기타현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대열람내역에는 등재자가 없음. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.

2. 부동산의 현황

  • 건축물대장상 용도는 다세대.