(다세대주택)경기 부천시 2022타경32595 매각기일 : 2023.06.15

물건기본정보

사건번호	2022타경32595[전자]	물건번호	1	물건종류	다세대
감정평가액	357,000,000원	최저매각가격	14,407,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.15 10:00 별관 제122호 법정
물건비고	임차권자가 배당절차에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 주택임차권등기는 말소되지 않으며, 그 잔액은 매수인이 인수함.
목록1 소재지	(다세대주택)경기도 부천시 장말로271번길 12-7, 2층201호 (심곡동,발렌시아)
담당	인천지방법원 부천지원 | 경매8계

사건접수	2022.03.08	경매개시일	2022.03.10
배당요구종기	2022.06.09	청구금액	271,693,627원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.07.21 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	357,000,000원	유찰
2022.08.25 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	249,900,000원	유찰
2022.09.29 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	174,930,000원	유찰
2022.11.03 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	122,451,000원	유찰
2022.12.08 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	85,716,000원	유찰
2023.01.19 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	60,001,000원	유찰
2023.02.23 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	42,001,000원	유찰
2023.03.30 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	29,401,000원	유찰
2023.05.04 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	20,581,000원	유찰
2023.06.15 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	14,407,000원
2023.06.22 (13:40)	매각결정기일	제354호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 부천시 심곡동 308-2 발렌시아 [도로명 주소] 경기도 부천시 장말로271번길 12-7 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 15.12㎡ 2층 152.29㎡ 3층 152.29㎡ 4층 123.06㎡ 5층 109.96㎡ 옥탑1층 15.12㎡(연면적제외) 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 2층201호 구조 : 철근콘크리트구조 68.46㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 경기도부천시심곡동308-2 대 279.3㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 279.3 분의 40.98

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

공동현관문

우편함

전경 상단

전경 하단

건물개황도

위 치 도

본건 소재 건물 전경

본건 현관문

1호-2호라인 출입구

본건 주위 환경

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "심곡초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 대체로 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 2층201호로서, 외벽 : 벽돌 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (사용승인일 : 2019.01.03) 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 4m 내외의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 상대보호구역(부곡중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부곡초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (부천중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함 되는 취득 거래로 한정). <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경32595 부동산강제경매

조사일시 : 2022년03월16일10시30분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 부천시 장말로271번길 12-7, 2층201호 (심곡동,발렌시아)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경기도 부천시 장말로271번길 12-7, 2층201호 (심곡동,발렌시아)
점유관계	미상
기타	현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대열람내역에는 등재자가 없음. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.

2. 부동산의 현황

• 공동주택.