(다세대주택)경기 부천시 2022타경35198 매각기일 : 2023.06.15

물건기본정보

사건번호	2022타경35198[전자]	물건번호	1	물건종류	다세대
감정평가액	261,000,000원	최저매각가격	21,494,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.15 10:00 별관 제122호 법정
물건비고	임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 주택임차권등기는 말소되지 않으며, 그 잔액은 매수인이 인수함.
목록1 소재지	(다세대주택)경기도 부천시 조종로 75-16, 가동 2층203호 (원미동,드림휴)
담당	인천지방법원 부천지원 | 경매8계

사건접수	2022.05.13	경매개시일	2022.05.16
배당요구종기	2022.08.16	청구금액	253,700,902원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.09.29 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	261,000,000원	유찰
2022.11.03 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	182,700,000원	유찰
2022.12.08 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	127,890,000원	유찰
2023.01.19 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	89,523,000원	유찰
2023.02.23 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	62,666,000원	유찰
2023.03.30 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	43,866,000원	유찰
2023.05.04 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	30,706,000원	유찰
2023.06.15 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	21,494,000원
2023.06.22 (13:40)	매각결정기일	제354호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 부천시 원미동 162-62 드림휴 [도로명 주소] 경기도 부천시 조종로 75-16 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 19.55㎡ 2층 161.65㎡ 3층 161.65㎡ 4층 161.65㎡ 5층 148.8㎡ 옥탑층 18.14㎡(연면적제외) 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 가동 2층203호 구조 : 철근콘크리트구조 55.48㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 경기도부천시원미동162-62 대 344㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 344 분의 34.413

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

전경

공동현관문

우편함

건물개황도

위 치 도

본건 전경1(남서측 인근에서 촬영)

본건 전경2(북서측 인근에서 촬영)

주변 전경(남서측 인근에서 촬영)

출입구 전경

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미동 소재 "부천북초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제203호로서, 외벽: 치장벽돌 쌓기 등 마감. 창호: PVC샷시 창호임. 4) 이용상태 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지에 자체 지반 평탄한 장방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 6미터, 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(부천원미 도심 공공주택), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 공공주택지구(부천원미도심공공주택복합지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(룸비니유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 중점경관관리구역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경35198 부동산강제경매

조사일시 : 2022년05월20일10시10분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 부천시 조종로 75-16, 가동 2층203호 (원미동,드림휴)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경기도 부천시 조종로 75-16, 가동 2층203호 (원미동,드림휴)
점유관계	미상
기타	현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대열람내역에는 등재자가 없음. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.