지역/경기

(다세대주택)경기 부천시 2021타경5534 매각기일 : 2023.06.15

마다린 2023. 5. 25. 09:06

물건기본정보

사건번호2021타경5534물건번호2물건종류다세대
감정평가액100,000,000원최저매각가격8,236,000원입찰방법기일입찰
예정매각기일2023.06.15 10:00 별관 제122호 법정
물건비고재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
목록2 소재지(다세대주택)경기도 부천시 부천로420번길 34, 나동 2층201호 (내동,청광아트빌)
담당인천지방법원 부천지원 | 경매8계

사건접수2021.11.16경매개시일2021.11.17
배당요구종기 2022.02.16 청구금액71,268,821원

기일내역

기일기일종류기일장소최저매각가격기일결과
2022.05.12 (10:00)
매각기일별관 제122호 법정100,000,000원 유찰
2022.06.16 (10:00)
매각기일별관 제122호 법정70,000,000원 유찰
2022.07.21 (10:00)
매각기일별관 제122호 법정49,000,000원 유찰
2022.08.25 (10:00)
매각기일별관 제122호 법정34,300,000원 유찰
2022.09.29 (10:00)
매각기일별관 제122호 법정24,010,000원 유찰
2022.11.03 (10:00)
매각기일별관 제122호 법정16,807,000원 유찰
2022.12.08 (10:00)
매각기일별관 제122호 법정11,765,000원 매각
2022.12.15 (13:40)
매각결정기일제354호 법정 최고가매각허가결정
2023.01.20 (16:00)
대금지급기한민사신청과 경매8계 미납
2023.02.09 (13:40)
매각결정기일제354호 법정 차순위매각불허가결정
2023.05.04 (10:00)
매각기일별관 제122호 법정11,765,000원 유찰
2023.06.15 (10:00)
매각기일별관 제122호 법정8,236,000원
2023.06.22 (13:40)
매각결정기일제354호 법정

목록내역

목록번호목록구분상세내역
2집합건물 1동의 건물의 표시
경기도 부천시 내동 333-5
청광아트빌
[도로명 주소]
경기도 부천시 부천로420번길 34
철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층
공동주택
1층 94.4㎡
2층 117.65㎡
3층 117.65㎡
4층 117.65㎡
5층 117.65㎡
옥탑 10.92㎡


전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 나동 2층201호
구조 : 철근콘크리트조
면적 : 31.74㎡

대지권의 목적인 토지의 표시
토 지 의표시 : 1. 경기도부천시내동333-5
대 198.4㎡
대지권의 종류 :1. 소유권
대지권의 비율 :1. 198.4 분의 15.16

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

부천지원2021타경5534 목록 2. 공동출입구
목록 2. 공동출입구
부천지원2021타경5534 목록 2. 전경
목록 2. 전경
부천지원2021타경5534 목록 2. 현관문
목록 2. 현관문
부천지원2021타경5534 목록 3. 전경
목록 3. 전경
부천지원2021타경5534 목록 3. 공동현관문
목록 3. 공동현관문
부천지원2021타경5534 목록 3. 현관문
목록 3. 현관문
부천지원2021타경5534 목록 1. 전경
목록 1. 전경
부천지원2021타경5534 목록 1. 공동현관문
목록 1. 공동현관문
부천지원2021타경5534 목록 1. 현관문
목록 1. 현관문
부천지원2021타경5534 건물개황도
건물개황도
부천지원2021타경5534 건물개황도
건물개황도
부천지원2021타경5534 건물개황도
건물개황도
부천지원2021타경5534 위 치 도
위 치 도
부천지원2021타경5534 위 치 도
위 치 도
부천지원2021타경5534 위 치 도
위 치 도
부천지원2021타경5534 광역위치도
광역위치도
부천지원2021타경5534 기호(1) 전경
기호(1) 전경
부천지원2021타경5534 기호(2) 전경
기호(2) 전경
부천지원2021타경5534 기호(3) 전경
기호(3) 전경
부천지원2021타경5534 기호(1) 주위환경
기호(1) 주위환경
부천지원2021타경5534 기호(2) 주위환경
기호(2) 주위환경
부천지원2021타경5534 기호(3) 주위환경
기호(3) 주위환경
부천지원2021타경5534 기호(1) 현관입구
기호(1) 현관입구
부천지원2021타경5534 기호(2) 현관입구
기호(2) 현관입구
부천지원2021타경5534 기호(3) 현관입구
기호(3) 현관입구

감정평가요항표 요약


1.구분건물감정평가요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 기호(1):
      본건은 경기도 부천시 고강동 소재 "나들이사거리" 남동측 인근에 위치하며,
      주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

      기호(2):
      본건은 경기도 부천시 내동 소재 "내촌사거리" 북동측 인근에 위치하며,
      주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

      기호(3):
      본건은 경기도 부천시 원종동 소재 "원종2동 주민센터" 남서측 인근에 위치하며,
      주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
  • 2) 교통상황

    • 공히 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통
      이용여건은 보통임.
  • 3) 건물의 구조

    • 기호(1):
      철근콘크리트 평슬래브 4층 건내 2층 201호로서(사용승인일: 1994.11.9)
      외벽: 타일붙임 마감
      내벽: 벽지 등 마감
      창호: 샷시 창호 마감

      기호(2):
      철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건내 2층 201호로서(사용승인일: 2002.10.23)
      외벽: 드라이비트 마감
      내벽: 벽지 등 마감
      창호: 샷시 창호 마감

      기호(3):
      철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 4층 3호로서(사용승인일: 1995.9.14)
      외벽: 드라이비트 마감
      내벽: 벽지 등 마감
      창호: 샷시 창호 마감
  • 4) 이용상태

    • 공히 다세대주택으로 이용중임.
  • 5) 설비내역

    • 공히 급배수설비, 위생설비, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비하고 있음.
  • 6) 토지의 형상 및 이용상태

    • 기호(1): 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
      기호(2): 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
      기호(3): 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
  • 7) 인접 도로상태등

    • 기호(1): 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
      기호(2): 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
      기호(3): 본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
  • 8) 토지이용계획 및 제한상태

    • 기호(1,2):
      제2종일반주거지역,소로3류(폭 8M 미만)(접합),항공표면(수평표면구역),
      과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내
      법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).

      기호(3):
      제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(접합),항공표면(수평표면구역),
      과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내
      법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).
  • 9) 공부와의 차이

    • 없 음.
  • 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 1). 임대관계: 미상임.
      2). 기타사항: 없 음.

현황조사내용

사건번호 : 2021타경5534 부동산강제경매
조사일시 : 2021년11월22일12시17분 2021년12월02일12시05분 2021년12월02일13시39분

부동산 임대차 정보

번호소재지임대차관계
1경기도 부천시 원종로108번길 13-20, 2층201호 (고강동,청민그린빌라)2명
2경기도 부천시 부천로420번길 34, 나동 2층201호 (내동,청광아트빌)1명
3경기도 부천시 성오로117번길 41, 1동 4층3호 (원종동,벧엘하이츠빌라)1명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지1.경기도 부천시 원종로108번길 13-20, 2층201호 (고강동,청민그린빌라)
점유관계임차인(별지)점유
기타현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.

덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 박예지 세대가 등재되어 있고, 그의 동거인으로 이기호가 등재되어 있으므로, 그들을 그 등본에 의해 일응 임차인으로 각 기재함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
소재지2.경기도 부천시 부천로420번길 34, 나동 2층201호 (내동,청광아트빌)
점유관계임차인(별지)점유
기타현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.

덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 박정희 세대가 등재되어 있으므로, 그를 그 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
소재지3.경기도 부천시 성오로117번길 41, 1동 4층3호 (원종동,벧엘하이츠빌라)
점유관계임차인(별지)점유
기타현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.

덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 김명식 세대가 등재되어 있으므로, 그를 그 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.

2. 부동산의 현황

  • 목록 1.은 계단에서 봤을때 우측. 목록 2.는 계단에서 봤을때 좌측. 목록 3.은 각층에 1개의 주택만 있음.

임대차관계조사서

1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용

[소재지] 1. 경기도 부천시 원종로108번길 13-20, 2층201호 (고강동,청민그린빌라)
1점유인박예지당사자구분임차인
점유부분용도주거
점유기간
보증(전세)금차임
전입일자2020.12.15확정일자
2점유인이기호당사자구분임차인
점유부분용도주거
점유기간
보증(전세)금차임
전입일자2020.12.30확정일자
[소재지] 2. 경기도 부천시 부천로420번길 34, 나동 2층201호 (내동,청광아트빌)
1점유인박정희당사자구분임차인
점유부분용도주거
점유기간
보증(전세)금차임
전입일자2020.12.08확정일자
[소재지] 3. 경기도 부천시 성오로117번길 41, 1동 4층3호 (원종동,벧엘하이츠빌라)
1점유인김명식당사자구분임차인
점유부분용도주거
점유기간
보증(전세)금차임
전입일자2021.03.11확정일자