(다세대주택)부산 동래구 2021타경57737 매각기일 : 2023.07.12

물건기본정보

사건번호	2021타경57737[전자]	물건번호	1	물건종류	다세대
감정평가액	207,000,000원	최저매각가격	27,783,000원	입찰방법	기일입찰
매각기일	2023.07.12 10:00 제256호 입찰전용법정
물건비고
목록1 소재지	(다세대주택)부산광역시 동래구 충렬대로100번가길 9-14, 3층301호 (온천동,휴먼파크)
담당	부산지방법원 | 경매10계

사건접수	2021.10.22	경매개시일	2021.10.25
배당요구종기	2022.06.24 (연기)	청구금액	180,673,099원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.08.24 (10:00)	매각기일	제256호 입찰전용법정	207,000,000원	유찰
2022.09.28 (10:00)	매각기일	제256호 입찰전용법정	165,600,000원	유찰
2022.11.02 (10:00)	매각기일	제256호 입찰전용법정	132,480,000원	유찰
2022.12.07 (10:00)	매각기일	제256호 입찰전용법정	105,984,000원	유찰
2023.01.11 (10:00)	매각기일	제256호 입찰전용법정	84,787,000원	유찰
2023.02.15 (10:00)	매각기일	제256호 입찰전용법정	67,830,000원	유찰
2023.03.22 (10:00)	매각기일	제256호 입찰전용법정	54,264,000원	유찰
2023.04.26 (10:00)	매각기일	제256호 입찰전용법정	43,411,000원	유찰
2023.05.31 (10:00)	매각기일	제256호 입찰전용법정	34,729,000원	유찰
2023.07.12 (10:00)	매각기일	제256호 입찰전용법정	27,783,000원
2023.07.19 (13:30)	매각결정기일	제356호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 부산광역시 동래구 온천동 1446-50 부산광역시 동래구 온천동 1446-51 부산광역시 동래구 온천동 1446-92 휴먼파크 [도로명 주소] 부산광역시 동래구 충렬대로100번가길 9-14 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택 및 업무시설 지하 1층 28.35㎡ 1층 68.67㎡ 2층 156.985㎡ 3층 156.985㎡ 4층 156.985㎡ 5층 156.985㎡ 6층 198.08㎡ 7층 198.08㎡ 8층 198.08㎡ 9층 198.08㎡ 10층 174.5㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 3층301호 구조 : 철근콘크리트구조 54.653㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 부산광역시동래구온천동1446-50 대 161.7㎡ 2. 부산광역시동래구온천동1446-51 대 181.5㎡ 3. 부산광역시동래구온천동1446-92 대 70.7㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 2. 소유권 3. 소유권 대지권의 비율 :1. 1278.265 분의 54.6530 2. 1278.265 분의 54.6530 3. 1278.265 분의 54.6530

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

위 치 도

본건 전경

본건 출입문

배 치 도

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 지하철 미남역 동측 인근에 위치하는 휴먼파크 3층 301호이며 주변은 정비된 주택지대로서 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 도로변으로 각종 상가 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장, 지하철 미남역이 소재하여 일반적 인 대중교통사정은 무난합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 10층 건물 중 3층이며, - 외벽: 스톤코트 마감. - 내벽: 벽지, 타일 마감 등. - 창호: 새시창호. 4) 이용상태 다세대주택 입니다. 5) 설비내역 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 공동현관문, 기계식 주차설비, 도시가스공급 설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필지 1단지인 부정형의 토지이며 다세대주택 및 오피스텔의 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 동측으로 약4m폭의 도로, 서측으로 약2m폭의 골목길과 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 용도지역은 준주거지역 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 본건 현장조사시 이해관계인 부재 및 폐문으로 내부 확인이 곤란하여 관련 공부, 인근 동류형 및 유사형 구분건물의 내부구조, 외부 관찰에 의한 통상적인 상태를 기준으로 평가하였으니 입찰시 유의 바랍니다.

현황조사내용

사건번호 : 2021타경57737 부동산강제경매

조사일시 : 2021년11월04일15시21분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	부산광역시 동래구 충렬대로100번가길 9-14, 3층301호 (온천동,휴먼파크)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.부산광역시 동래구 충렬대로100번가길 9-14, 3층301호 (온천동,휴먼파크)
점유관계	미상
기타	① 폐문부재하여 안내문을 우편함에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 유영훈(채권자) 세대가 전입되어 있음.