(오피스텔)부산 북구 2021타경107160 매각기일 : 2023.07.12

물건기본정보

사건번호	2021타경107160[전자]	물건번호	1	물건종류	오피스텔
감정평가액	215,000,000원	최저매각가격	36,071,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.07.12 10:00 제101호 법정
물건비고	특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
목록1 소재지	(오피스텔)부산광역시 북구 낙동대로1762번가길 12, 8층801호 (구포동,프리모오피스텔)
담당	부산지방법원 서부지원 | 경매2계

사건접수	2021.10.25	경매개시일	2021.10.26
배당요구종기	2022.01.21	청구금액	148,193,972원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.07.27 (10:00)	매각기일	제101호 법정	215,000,000원	유찰
2022.08.31 (10:00)	매각기일	제101호 법정	172,000,000원	유찰
2022.10.05 (10:00)	매각기일	제101호 법정	137,600,000원	유찰
2022.11.09 (10:00)	매각기일	제101호 법정	110,080,000원	유찰
2022.12.14 (10:00)	매각기일	제101호 법정	88,064,000원	유찰
2023.01.18 (10:00)	매각기일	제101호 법정	70,451,000원	유찰
2023.02.22 (10:00)	매각기일	제101호 법정	56,361,000원	유찰
2023.03.29 (10:00)	매각기일	제101호 법정	45,089,000원	매각
2023.04.05 (13:30)	매각결정기일	제101호 법정		최고가매각허가결정
2023.05.04 (16:00)	대금지급기한	민사신청과 경매2계		미납
2023.06.07 (10:00)	매각기일	제101호 법정	45,089,000원	유찰
2023.07.12 (10:00)	매각기일	제101호 법정	36,071,000원
2023.07.19 (13:30)	매각결정기일	제101호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 부산광역시 북구 구포동 457-3 프리모오피스텔 [도로명 주소] 부산광역시 북구 낙동대로1762번가길 12 철근콘크리트구조 슬래브 지붕 14층 업무시설 지하1층 179.8652㎡ 1층 74.42㎡ 2층 204.93㎡ 3층 204.93㎡ 4층 204.93㎡ 5층 204.93㎡ 6층 204.93㎡ 7층 204.93㎡ 8층 204.93㎡ 9층 204.93㎡ 10층 204.93㎡ 11층 204.93㎡ 12층 204.93㎡ 13층 204.93㎡ 14층 204.93㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 8층801호 구조 : 철근콘크리트구조 73.39㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 부산광역시북구구포동457-3 대 367㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 3670000 분의 119642

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

본건 건물 전체전경 및 주변환경

본건 1층 출입전경

본건 출입전경

기계식 주차설비 전경

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 "구포시장" 서측 인근에 위치하는 "프리모오피스텔" 8층 801호로서, 주위는 단독주택, 공동주택, 중소형아파트단지, 시장 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장과 도시철도2, 3호선 환승역인 "덕천역" 및 경부선 "구포역"이 소재하는 등 대중교통시설은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상14층 건물내 8층 801호(전유면적: 73.39㎡)로서, ·외벽 : 몰탈위페인팅 및 하부 인조석 마감 등 ·창호 : 하이샷시창 구조임. 4) 이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지, 스프링클러설비, 화재경보설비, 공동현관문설비, 기계식주차설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 토지와 등고 평탄한 사다리형 유사의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 8m 내외 및 남측으로 노폭 약 2-4m 내외 폭의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 용도구역기타(가로구역별 건축물 최고 높이 지정구역(48m이하)), 상대보호구역(구포성당부설소화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

현황조사내용

사건번호 : 2021타경107160 부동산강제경매

조사일시 : 2021년11월05일 2021년11월09일

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	부산광역시 북구 낙동대로1762번가길 12, 8층801호 (구포동,프리모오피스텔)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.부산광역시 북구 낙동대로1762번가길 12, 8층801호 (구포동,프리모오피스텔)
점유관계	미상
기타	① 폐문으로 거주자등을 만날수 없어, 점유및 임대차 관계등은 알수 없었음. ② 본건 부동산 전입신고된 세대 열람한바, 해당주소의 세대주가 존재하지 않았음.