지역/부산

(아파트)부산 부산진구 2022타경1342 매각기일 : 2023.07.12

마다린 2023. 6. 27. 19:06

물건기본정보

사건번호2022타경1342물건번호1물건종류아파트
감정평가액230,000,000원최저매각가격75,366,000원입찰방법기일입찰
예정매각기일2023.07.12 10:00 제256호 입찰전용법정
물건비고
목록1 소재지(아파트)부산광역시 부산진구 백양산로 57, 405동 9층902호 (부암동,당감뜨란채아파트)
담당부산지방법원 | 경매10계

사건접수2022.04.11경매개시일2022.04.12
배당요구종기 2022.09.15 청구금액180,000,000원

기일내역

기일기일종류기일장소최저매각가격기일결과
2023.01.11 (10:00)
매각기일제256호 입찰전용법정230,000,000원 유찰
2023.02.15 (10:00)
매각기일제256호 입찰전용법정184,000,000원 유찰
2023.03.22 (10:00)
매각기일제256호 입찰전용법정147,200,000원 유찰
2023.04.26 (10:00)
매각기일제256호 입찰전용법정117,760,000원 유찰
2023.05.31 (10:00)
매각기일제256호 입찰전용법정94,208,000원 유찰
2023.07.12 (10:00)
매각기일제256호 입찰전용법정75,366,000원
2023.07.19 (13:30)
매각결정기일제356호 법정

목록내역

목록번호목록구분상세내역
1집합건물 1동의 건물의 표시
부산광역시 부산진구 부암동 725
당감뜨란채아파트
[도로명 주소]
부산광역시 부산진구 백양산로 57
철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 20층 아파트
1층 219.470㎡
2층 475.082㎡
3층 475.082㎡
4층 475.082㎡
5층 475.082㎡
6층 475.082㎡
7층 475.082㎡
8층 475.082㎡
9층 475.082㎡
10층 475.082㎡
11층 475.082㎡
12층 475.082㎡
13층 475.082㎡
14층 475.082㎡
15층 475.082㎡
16층 314.842㎡
17층 314.842㎡
18층 314.842㎡
19층 314.842㎡
20층 314.842㎡
지하1층 247.015㎡
지하2층 224.179㎡


전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 405동 9층902호
구조 : 철근콘크리트조 59.98㎡

대지권의 목적인 토지의 표시
토 지 의표시 : 1. 부산광역시부산진구부암동725
대 31404㎡
대지권의 종류 :1. 소유권
대지권의 비율 :1. 31404 분의 48.39

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

부산지방법원2022타경1342 외부 전경
외부 전경
부산지방법원2022타경1342 902호 현관문
902호 현관문
부산지방법원2022타경1342 위치도사진
위치도사진
부산지방법원2022타경1342 위치도사진
위치도사진
부산지방법원2022타경1342 전경
전경
부산지방법원2022타경1342 전경
전경
부산지방법원2022타경1342 출입구
출입구
부산지방법원2022타경1342 본건
본건
부산지방법원2022타경1342 개황도
개황도

감정평가요항표 요약


1.구분건물감정평가요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 "동양초등학교" 남서측 인근에 위치하는
      당감뜨란채아파트 405동 9층 902호로서, 본단지는 6개동 총 630세대로 구성되어 있으며,
      주변은 아파트단지, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있음.
  • 2) 교통상황

    • 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨.
  • 3) 건물의 구조

    • 철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 20층 내 9층 902호로서,

      외벽: 몰탈위 페인트
      창호: 샷시창 구조,
      내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사치 못하였음.
  • 4) 이용상태

    • 아파트로 이용중임.
  • 5) 설비내역

    • 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
  • 6) 토지의 형상 및 이용상태

    • 남동하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서,
      공동주택 건부지(아파트용지)로 이용중임.
  • 7) 인접 도로상태등

    • 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음.
  • 8) 토지이용계획 및 제한상태

    • 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가로구역별
      최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
      절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
  • 9) 공부와의 차이

    • 없음.
  • 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 1) 임대관계: 미상.
      2) 기 타: 없음.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경1342 부동산강제경매
조사일시 : 2022년07월19일11시39분

부동산 임대차 정보

번호소재지임대차관계
1부산광역시 부산진구 백양산로 57, 405동 9층902호 (부암동,당감뜨란채아파트)0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지1.부산광역시 부산진구 백양산로 57, 405동 9층902호 (부암동,당감뜨란채아파트)
점유관계미상
기타① 폐문부재하여 안내문을 출입문에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대 열람 내역에 고현수 세대가 전입되어 있음.