물건기본정보
| 사건번호 | 2020타경527690[전자] | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다가구주택 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 54,000,000원 | 최저매각가격 | 3,113,000원 | 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2023.07.05 10:00 제219호 법정 | ||||
| 물건비고 | -통칭 운용주택 -부합물 기호 ㉠, ㉡(샤시조 보일러실 각 약 4㎡)은 구조, 규모, 이용상태로 보아 본건 평가금액에 포함.(감정 평가서 참고) -공동주택(2세대)임. -본건은 제시목록 및 집합건축물대장등본상 3층 전체이나,현황은 301호, 302호로 구획하여 2세대로 이용중임. -특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% | ||||
| 목록1 소재지 | (다가구주택)인천광역시 강화군 교동면 대룡안길 31-3, 비동 3층 | ||||
| 담당 | 인천지방법원 | 경매4계 | ||||
| 사건접수 | 2020.11.20 | 경매개시일 | 2020.11.24 |
|---|---|---|---|
| 배당요구종기 | 2021.02.24 | 청구금액 | 25,000,000원 |
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2022.07.06 (10:00) | 매각기일 | 제219호 법정 | 54,000,000원 | 유찰 |
| 2022.08.05 (10:00) | 매각기일 | 제219호 법정 | 37,800,000원 | 유찰 |
| 2022.09.15 (10:00) | 매각기일 | 제219호 법정 | 26,460,000원 | 유찰 |
| 2022.10.25 (10:00) | 매각기일 | 제219호 법정 | 18,522,000원 | 유찰 |
| 2022.11.24 (10:00) | 매각기일 | 제219호 법정 | 12,965,000원 | 유찰 |
| 2023.01.05 (10:00) | 매각기일 | 제219호 법정 | 9,076,000원 | 유찰 |
| 2023.02.16 (10:00) | 매각기일 | 제219호 법정 | 6,353,000원 | 유찰 |
| 2023.03.24 (10:00) | 매각기일 | 제219호 법정 | 4,447,000원 | 매각 |
| 2023.03.31 (14:00) | 매각결정기일 | 제1116호 심문실 | 최고가매각허가결정 | |
| 2023.05.03 (15:00) | 대금지급기한 | 민사집행과 | 미납 | |
| 2023.05.31 (10:00) | 매각기일 | 제219호 법정 | 4,447,000원 | 유찰 |
| 2023.07.05 (10:00) | 매각기일 | 제219호 법정 | 3,113,000원 | |
| 2023.07.12 (14:00) | 매각결정기일 | 325호 법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 1동의 건물의 표시 인천광역시 강화군 교동면 대룡리 525-5 [도로명 주소] 인천광역시 강화군 교동면 대룡안길 31-3 철근콩크리트조 및 벽돌조 슬래브 지붕 3층 근린생활시설 및 다가구 주택 1층 145.60㎡ 2층 145.60㎡ 3층 145.60㎡ 지하 33.67㎡ 옥탑 20.80㎡ (1층-근린생활시설,철근콩크리 트조, 2층,3층-다가구주택,벽돌조) 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 비동 3층 구조 : 벽돌조 면적 : 145.60㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 인천광역시강화군교동면대룡리525-5 대 241㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 256 분의 85.3 |
관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도
감정평가요항표 요약
1.구분건물감정평가요항표
|
현황조사내용
사건번호 : 2020타경527690 부동산강제경매
조사일시 : 2020년12월22일14시25분 2020년12월24일11시28분
부동산 임대차 정보
| 번호 | 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|---|
| 1 | 인천광역시 강화군 교동면 대룡안길 31-3, 비동 3층 | 2명 |
부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1.인천광역시 강화군 교동면 대룡안길 31-3, 비동 3층 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하는 것으로 추정됨 - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부 |
2. 부동산의 현황
- - 본건 지상 3층 다가구주택임
- - 복도를 중심으로 좌측에 301호, 우측에 302호 설치됨
임대차관계조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용
| [소재지] 1. 인천광역시 강화군 교동면 대룡안길 31-3, 비동 3층 | ||||
| 1 | 점유인 | 김종헌 | 당사자구분 | 임차인 |
|---|---|---|---|---|
| 점유부분 | 용도 | 주거 | ||
| 점유기간 | ||||
| 보증(전세)금 | 차임 | |||
| 전입일자 | 2020.06.24 | 확정일자 | ||
| 2 | 점유인 | 송영빈 | 당사자구분 | 임차인 |
|---|---|---|---|---|
| 점유부분 | 용도 | 주거 | ||
| 점유기간 | ||||
| 보증(전세)금 | 차임 | |||
| 전입일자 | 2015.09.14 | 확정일자 | ||
2. 기타
- -본건 조사서의 조사내용은 현장 방문과 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본에 의한 조사사항임
- -세대 출입문틈에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 넣어 두었음
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