(오피스텔)인천 부평구 2022타경515257 매각기일 : 2023.07.17

물건기본정보

사건번호	2022타경515257[전자]	물건번호	1	물건종류	오피스텔
감정평가액	201,000,000원	최저매각가격	23,647,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.07.17 10:00 219호 법정
물건비고
목록1 소재지	(오피스텔)인천광역시 부평구 부평문화로115번길 42, 4층403호 (부평동,헤리움)
담당	인천지방법원 | 경매23계

사건접수	2022.06.16	경매개시일	2022.06.17
배당요구종기	2022.09.13	청구금액	165,399,751원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.12.06 (10:00)	매각기일	219호 법정	201,000,000원	유찰
2023.01.17 (10:00)	매각기일	219호 법정	140,700,000원	유찰
2023.02.28 (10:00)	매각기일	219호 법정	98,490,000원	유찰
2023.04.05 (10:00)	매각기일	219호 법정	68,943,000원	유찰
2023.05.09 (10:00)	매각기일	219호 법정	48,260,000원	유찰
2023.06.14 (10:00)	매각기일	219호 법정	33,782,000원	유찰
2023.07.17 (10:00)	매각기일	219호 법정	23,647,000원
2023.07.24 (14:00)	매각결정기일	제325호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 인천광역시 부평구 부평동 146-7 인천광역시 부평구 부평동 146-19 헤리움 [도로명 주소] 인천광역시 부평구 부평문화로115번길 42 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 15층 업무시설,공동주택 지1층 27.93㎡ 1층 82.44㎡ 2층 283.98㎡ 3층 283.98㎡ 4층 283.98㎡ 5층 283.98㎡ 6층 283.98㎡ 7층 161.96㎡ 8층 161.96㎡ 9층 161.96㎡ 10층 161.96㎡ 11층 161.96㎡ 12층 161.96㎡ 13층 161.96㎡ 14층 131.68㎡ 15층 58.54㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 4층403호 구조 : 철근콘크리트구조 67.96㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 인천광역시부평구부평동146-7 대 211.2㎡ 2. 인천광역시부평구부평동146-19 대 208.2㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 2. 소유권 대지권의 비율 :1. 419.4 분의 11.70 2. 419.4 분의 11.70

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

전경

공동출입구

세대출입문

위 치 도

남서측에서 본 전경

본건 전면 모습

공동 현관 모습

자동차 승강기 모습

서측 접면도로 및 주변 모습

내 부 구 조 도

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 ○ 본건위치 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 남서측 인근에 소재함 ○ 주위환경 일반상업지역내 주거복합지대임 2) 교통상황 ○ 차량접근성 : 차량 접근 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 인근 간선도로변 버스정류장 소재함 -전철: 남서측 약 900미터 이내 전철역(부평역, 서울1호선 및 인천1호선) 소재함 북서측 약 650미터 이내 전철역(부평시장역, 인천1호선) 소재함 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 15층 건물 중 4층 403호로서 ○외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 ○내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 ○창호 : PVC새시 마감 4) 이용상태 ○ 오피스텔(방2,욕실1, 거실, 주방/식당)로 이용중임 5) 설비내역 ○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 소방설비,도시가스설비,승강기설비(승객,차량) ○ 난방설비 : 개별난방, 도시가스 6) 토지의 형상 및 이용상태 ○ 가장형 토지로 업무시설 등의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 ○ 서측으로 약 8미터의 아스팔트 포장 도로와 접함 8) 토지이용계획 및 제한상태 ○ 2필지 공히 일반상업지역, 방화지구 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 ○ 해당사항 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ○ 임대관계는 미상임

현황조사내용

사건번호 : 2022타경515257 부동산강제경매

조사일시 : 2022년06월23일14시07분 2022년06월24일11시22분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	인천광역시 부평구 부평문화로115번길 42, 4층403호 (부평동,헤리움)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.인천광역시 부평구 부평문화로115번길 42, 4층403호 (부평동,헤리움)
점유관계	미상
기타	- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대열람내역상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음 - 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대 열람내역서 상가건물임대차현황서 첨부.