(다세대주택)서울 동작구 2022타경105499 매각기일 : 2023.07.04

물건기본정보

사건번호	2022타경105499[전자]	물건번호	1	물건종류	다세대
감정평가액	310,000,000원	최저매각가격	81,265,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.07.04 10:00 제4별관 2층 211호 법정
물건비고
목록1 소재지	(다세대주택)서울특별시 동작구 양녕로22바길 7, 5층502호 (상도동,행복한동행)
담당	서울중앙지방법원 | 경매3계

사건접수	2022.06.14	경매개시일	2022.06.21
배당요구종기	2022.09.05	청구금액	221,000,000원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.11.22 (10:00)	매각기일	제4별관 2층 211호 법정	310,000,000원	유찰
2023.01.10 (10:00)	매각기일	제4별관 2층 211호 법정	248,000,000원	유찰
2023.02.14 (10:00)	매각기일	제4별관 2층 211호 법정	198,400,000원	유찰
2023.03.21 (10:00)	매각기일	제4별관 2층 211호 법정	158,720,000원	유찰
2023.04.25 (10:00)	매각기일	제4별관 2층 211호 법정	126,976,000원	유찰
2023.05.30 (10:00)	매각기일	제4별관 2층 211호 법정	101,581,000원	유찰
2023.07.04 (10:00)	매각기일	제4별관 2층 211호 법정	81,265,000원
2023.07.11 (14:00)	매각결정기일	제4별관 3층 7호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 서울특별시 동작구 상도동 214-146 행복한동행 [도로명 주소] 서울특별시 동작구 양녕로22바길 7 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택(단지형) 1층 19.31㎡ 2층 172.17㎡ 3층 172.17㎡ 4층 138.14㎡ 5층 78.87㎡ 옥탑1층 11.2㎡(연면적제외) 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 5층502호 구조 : 철근콘크리트구조 29.78㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 서울특별시동작구상도동214-146 대 390㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 390 분의 23.99

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

해당부동산 건물 전경

도로명 주소

502호 현관

위 치 도

광역위치도

<본건전경>

<주위환경2>

<주위환경1>

<본건현관>

내 부 구 조 도

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "국사봉중학교" 북동측 인근에 소재하는 구분건물(도시형생활주택-단지형다세대) 행복한동행 제5층 제502호로서, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량통행이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철7호선 "상도역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2015.04.30) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : -. 창호 : 하이샷시 등임. 4) 이용상태 본건은 현황 도시형생활주택-단지형다세대 1세대(방, 거실, 화장실, 주방 등)으로 이용중인 것으로 추정됨. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 주차장 등이 구비되어 있는 것으로 추정됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 기호1)은 장방형 토지로 현황 도시형생활주택(단지형) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 3m 내외의 양녕로22바길과 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 본 건 건축물대장 상 2016.08.17. 주택과-28676호에 의거 위반건축물로 표기(주거, 17㎡, 판넬/판넬)되어 있음.(후첨 내부구조도 참고) 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경105499 부동산강제경매

조사일시 : 2022년06월28일14시49분 2022년06월30일11시02분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	서울특별시 동작구 양녕로22바길 7, 5층502호 (상도동,행복한동행)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.서울특별시 동작구 양녕로22바길 7, 5층502호 (상도동,행복한동행)
점유관계	미상
기타	1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 등재된 자 없으며 2) 이건 부동산의 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 일응 점유미상으로 보고함.