지역/서울

(다세대주택)서울 관악구 2022타경107044 매각기일 : 2023.07.04

마다린 2023. 6. 16. 13:06

물건기본정보

사건번호2022타경107044[전자]물건번호1물건종류아파트
감정평가액190,000,000원최저매각가격62,259,000원입찰방법기일입찰
예정매각기일2023.07.04 10:00 제4별관 2층 211호 법정
물건비고
목록1 소재지(다세대주택)서울특별시 관악구 양녕로6가길 50, 4층403호
담당서울중앙지방법원 | 경매3계

사건접수2022.07.20경매개시일2022.07.27
배당요구종기 2022.10.07 청구금액173,385,612원

기일내역

기일기일종류기일장소최저매각가격기일결과
2023.01.10 (10:00)
매각기일제4별관 2층 211호 법정190,000,000원 유찰
2023.02.14 (10:00)
매각기일제4별관 2층 211호 법정152,000,000원 유찰
2023.03.21 (10:00)
매각기일제4별관 2층 211호 법정121,600,000원 유찰
2023.04.25 (10:00)
매각기일제4별관 2층 211호 법정97,280,000원 유찰
2023.05.30 (10:00)
매각기일제4별관 2층 211호 법정77,824,000원 유찰
2023.07.04 (10:00)
매각기일제4별관 2층 211호 법정62,259,000원
2023.07.11 (14:00)
매각결정기일제4별관 3층 7호 법정

목록내역

목록번호목록구분상세내역
1집합건물 1동의 건물의 표시
서울특별시 관악구 봉천동 458-6
서울특별시 관악구 봉천동 458-113
서울특별시 관악구 봉천동 458-114
[도로명 주소]
서울특별시 관악구 양녕로6가길 50
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 6층 공동주택
1층 14.4㎡
2층 129.35㎡
3층 129.35㎡
4층 129.35㎡
5층 125.71㎡
6층 114.63㎡
지1층 19.73㎡
옥탑1층 21.51㎡


전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 4층403호
구조 : 철근콘크리트구조 18.59㎡

대지권의 목적인 토지의 표시
토 지 의표시 : 1. 서울특별시관악구봉천동458-6
대 105㎡
2. 서울특별시관악구봉천동458-113
대 102㎡
3. 서울특별시관악구봉천동458-114
대 117㎡
대지권의 종류 :1. 소유권
2. 소유권
3. 소유권
대지권의 비율 :1. 324 분의 11.210
2. 324 분의 11.210
3. 324 분의 11.210


매각지분 : 대지권의표시 토지의표시 1. 서울시 관악구 봉천동 458-6 대 105㎡ 1. 서울시 관악구 봉천동 458-113 대 102㎡ 1. 서울시 관악구 봉천동 458-114 대 1175㎡대지권의종류 1,2,3 소유권대지권대지권의비율 324분의 11.210

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

서울중앙지방법원2022타경107044 해당부동산 건물 전경
해당부동산 건물 전경
서울중앙지방법원2022타경107044 도로명 주소
도로명 주소
서울중앙지방법원2022타경107044 403호 현관
403호 현관
서울중앙지방법원2022타경107044 위 치 도
위 치 도
서울중앙지방법원2022타경107044 광역위치도
광역위치도
서울중앙지방법원2022타경107044 본건 건물전경
본건 건물전경
서울중앙지방법원2022타경107044 본건전경
본건전경
서울중앙지방법원2022타경107044 본건 건물전경
본건 건물전경
서울중앙지방법원2022타경107044 본건전경
본건전경
서울중앙지방법원2022타경107044
서울중앙지방법원2022타경107044 공동현관 및 주차장
공동현관 및 주차장
서울중앙지방법원2022타경107044 주위환경
주위환경
서울중앙지방법원2022타경107044 내 부 구 조 도
내 부 구 조 도

감정평가요항표 요약


1.구분건물감정평가요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ‘서울신봉초등학교’북측 인근에 소재하는 다세대주택 그랜드하임 제4층 제403호, 주위환경은 단독주택, 다세대주택, 연립주택 등이 소재하는 주거지대이며 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 환경임.
  • 2) 교통상황

    • 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역 "서울대입구역(2호선)" 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
  • 3) 건물의 구조

    • 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 내 4층 403호 다세대주택으로서
      (사용승인일: 2017.05.20)
      외벽: 인조석 돌붙임 마감 등
      내벽: -.
      창호: 하이새시창호 임.
  • 4) 이용상태

    • 본건은 다세대주택(후첨"호별배치도 및 내부구조도" 참조)으로 이용중임.
  • 5) 설비내역

    • 본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

  • 6) 토지의 형상 및 이용상태

    • 본건 토지는 3개필지 일단으로 이용중이며 정방형 다세대주택 건부지로 이용중임.
  • 7) 인접 도로상태등

    • 본건 토지는 북측으로 노폭 약 6m정도 내외의 포장도로에 접해있음.
  • 8) 토지이용계획 및 제한상태

    • 본건 토지는 제2종 일반주거지역임.
  • 9) 공부와의 차이

    • 해당사항 없음.
  • 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 임대관계 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경107044 부동산강제경매
조사일시 : 2022년08월01일09시25분 2022년08월02일09시15분

부동산 임대차 정보

번호소재지임대차관계
1서울특별시 관악구 양녕로6가길 50, 4층403호1명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지1.서울특별시 관악구 양녕로6가길 50, 4층403호
점유관계임차인(별지)점유
기타1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 임차인만 등재되어 있으며,
2) 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 전입세대열람내역에 등재된 세대주를 일응 임차인으로 보고함.

임대차관계조사서

1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용

[소재지] 1. 서울특별시 관악구 양녕로6가길 50, 4층403호
1점유인최한이당사자구분임차인
점유부분4층 403호용도주거
점유기간
보증(전세)금차임
전입일자2017.08.18확정일자미상