물건기본정보
| 사건번호 | 2022타경101479[전자] | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 오피스텔 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 228,000,000원 | 최저매각가격 | 59,769,000원 | 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2023.06.29 10:00 제112호 법정 | ||||
| 물건비고 | |||||
| 목록1 소재지 | (오피스텔)서울특별시 양천구 가로공원로 161, 제8층 제804호 (신월동, 에스케이이팰리스) | ||||
| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매9계 | ||||
| 사건접수 | 2022.01.25 | 경매개시일 | 2022.01.26 |
|---|---|---|---|
| 배당요구종기 | 2022.04.28 | 청구금액 | 417,946,354원 |
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2022.11.09 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 228,000,000원 | 유찰 |
| 2022.12.07 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 182,400,000원 | 유찰 |
| 2023.02.09 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 145,920,000원 | 유찰 |
| 2023.03.22 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 116,736,000원 | 유찰 |
| 2023.04.26 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 93,389,000원 | 유찰 |
| 2023.05.25 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 74,711,000원 | 유찰 |
| 2023.06.29 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 59,769,000원 | |
| 2023.07.06 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 1동의 건물의 표시 서울특별시 양천구 신월동 86-4 서울특별시 양천구 신월동 86-5 에스케이이팰리스 [도로명 주소] 서울특별시 양천구 가로공원로 161 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 연립주택, 오피스텔, 근린생활시설 지1층 286.8㎡ 1층 215.57㎡ 2층 203.49㎡ 3층 203.49㎡ 4층 203.49㎡ 5층 203.49㎡ 6층 270.83㎡ 7층 270.83㎡ 8층 200.72㎡ 옥탑9층 18.83㎡(연면적제외) 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 제8층 제804호 구조 : 철근콘크리트구조 33.11㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 서울특별시양천구신월동86-4 대 526.3㎡ 2. 서울특별시양천구신월동86-5 대 160.1㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 2. 소유권 대지권의 비율 :1. 686.4 분의 14.334 2. 686.4 분의 14.334 |
관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도
감정평가요항표 요약
1.구분건물감정평가요항표
|
현황조사내용
사건번호 : 2022타경101479 부동산강제경매
조사일시 : 2022년02월07일09시44분
부동산 임대차 정보
| 번호 | 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|---|
| 1 | 서울특별시 양천구 가로공원로 161, 제8층 제804호 (신월동, 에스케이이팰리스) | 1명 |
| 2 | 서울특별시 양천구 가로공원로 161, 제4층 제405호 (신월동, 에스케이이팰리스) | 1명 |
부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1.서울특별시 양천구 가로공원로 161, 제8층 제804호 (신월동, 에스케이이팰리스) |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 현지출장 방문시 아무도 만나지 못하여(폐문부재), `경매현황조사 안내문`을 현관문틈에 남겼으나 연락이 없고 전입세대 열람 내역상 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 등재자가 없으나 덧붙인 등기사항전부증명서와 같이 주택임차권자 문란이 등기되어 있어 임차인으로 등록한 것이니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. |
| 소재지 | 2.서울특별시 양천구 가로공원로 161, 제4층 제405호 (신월동, 에스케이이팰리스) |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 현지출장 방문시 아무도 만나지 못하여(폐문부재), `경매현황조사 안내문`을 현관문틈에 남겼으나 연락이 없고 전입세대 열람 내역상 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 등재자가 없으나 덧붙인 등기사항전부증명서와 같이 주택임차권자 박종필이 등기되어 있어 임차인으로 등록한 것이니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. |
2. 부동산의 현황
- 등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 각 작성하였음
임대차관계조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용
| [소재지] 1. 서울특별시 양천구 가로공원로 161, 제8층 제804호 (신월동, 에스케이이팰리스) | ||||
| 1 | 점유인 | 문란 | 당사자구분 | 임차인 |
|---|---|---|---|---|
| 점유부분 | 본건 전부 | 용도 | 주거 | |
| 점유기간 | 2018.06.15.부터 | |||
| 보증(전세)금 | 1억7천5백만원 | 차임 | ||
| 전입일자 | 2018.06.15 | 확정일자 | 2018.06.07 | |
| [소재지] 2. 서울특별시 양천구 가로공원로 161, 제4층 제405호 (신월동, 에스케이이팰리스) | ||||
| 1 | 점유인 | 박종필 | 당사자구분 | 임차인 |
|---|---|---|---|---|
| 점유부분 | 본건 전부 | 용도 | 주거 | |
| 점유기간 | 2018.05.25.부터 | |||
| 보증(전세)금 | 2억9백만원 | 차임 | ||
| 전입일자 | 2018.05.25 | 확정일자 | 2018.04.20 | |
2. 기타
- 등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 각 작성하였음
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