지역/서울

(다세대주택)서울 강북구 2021타경110448 매각기일 : 2023.07.04

마다린 2023. 6. 15. 11:06

물건기본정보

사건번호2021타경110448[전자]물건번호1물건종류다세대
감정평가액237,000,000원최저매각가격49,702,000원입찰방법기일입찰
예정매각기일2023.07.04 10:00 101호 경매법정
물건비고
목록1 소재지(다세대주택)서울특별시 강북구 삼양로98길 8, 제2층 제201호
담당서울북부지방법원 | 경매5계

사건접수2021.12.20경매개시일2021.12.21
배당요구종기 2022.03.03 청구금액1,294,246원

기일내역

기일기일종류기일장소최저매각가격기일결과
2022.11.01 (10:00)
매각기일101호 경매법정237,000,000원 유찰
2022.12.06 (10:00)
매각기일101호 경매법정189,600,000원 유찰
2023.01.10 (10:00)
매각기일101호 경매법정151,680,000원 유찰
2023.02.14 (10:00)
매각기일101호 경매법정121,344,000원 유찰
2023.03.21 (10:00)
매각기일101호 경매법정97,075,000원 유찰
2023.04.25 (10:00)
매각기일101호 경매법정77,660,000원 유찰
2023.05.30 (10:00)
매각기일101호 경매법정62,128,000원 유찰
2023.07.04 (10:00)
매각기일101호 경매법정49,702,000원
2023.07.11 (14:00)
매각결정기일제106호 법정

목록내역

목록번호목록구분상세내역
1집합건물 1동의 건물의 표시
서울특별시 강북구 수유동 165-19
한신팰리스
[도로명 주소]
서울특별시 강북구 삼양로98길 8
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
6층
공동주택(도시형생활주택)


전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 제2층 제201호
구조 : 철근콘크리트조 38.95㎡

대지권의 목적인 토지의 표시
토 지 의표시 : 1. 서울특별시강북구수유동
null 218㎡
대지권의 종류 :1. 소유권
대지권의 비율 :1. 218 분의 20.796

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

서울북부지방법원2021타경110448
서울북부지방법원2021타경110448
서울북부지방법원2021타경110448
서울북부지방법원2021타경110448 위 치 도
위 치 도
서울북부지방법원2021타경110448 위 치 도
위 치 도
서울북부지방법원2021타경110448 광역위치도
광역위치도
서울북부지방법원2021타경110448 본건 전경
본건 전경
서울북부지방법원2021타경110448 본건 1층 주차장 및 입구
본건 1층 주차장 및 입구
서울북부지방법원2021타경110448 1층 주차장
1층 주차장
서울북부지방법원2021타경110448 본건 주위환경
본건 주위환경
서울북부지방법원2021타경110448 본건 전경2
본건 전경2
서울북부지방법원2021타경110448 본건 1층 주 출입구
본건 1층 주 출입구
서울북부지방법원2021타경110448 본건 2층 201호 입구 및 외현관
본건 2층 201호 입구 및 외현관
서울북부지방법원2021타경110448 본건 주위환경
본건 주위환경
서울북부지방법원2021타경110448 내 부 구 조 도
내 부 구 조 도

감정평가요항표 요약


1.구분건물감정평가요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재"우이초등학교"동측 인근에 위치함.
      본건 주위는 연립주택,다세대주택,단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는
      지역으로 제반 환경은 보통임.
  • 2) 교통상황

    • 본거까지 차량 접근 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(우이신설선:가오리역)
      소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.
  • 3) 건물의 구조

    • 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층 건 다세대주택 중 2층 201호로서
      외벽;석재,치장벽돌마감.
      내벽:내잘타일 마감.
      창호:하이샷시 창임
  • 4) 이용상태

    • 2016.1.20일자로 사용승인되고 본건은 도시형생활주택으로서
      방2,거실,욕실겸화장실 주방겸식당 발코니 현관 등으로 이용함.
  • 5) 설비내역

    • 급탕 및 위생설비 도시가스설비 주차설비 승강기설비 등 갖추었음.
  • 6) 토지의 형상 및 이용상태

    • 부정형의 각지이며 다세대주택 건부지로 이용함.
  • 7) 인접 도로상태등

    • 본건 북측과 동측으로 폭 5-6미터 도로와 접함.
  • 8) 토지이용계획 및 제한상태

    • 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합)
      가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
      상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>,
      대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
      과밀억제권역<수도권정비계획법>
  • 9) 공부와의 차이

    • 없음.
  • 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 임대관계 미상임.
      본건 귀속 공용부분은 8.68㎡임.

현황조사내용

사건번호 : 2021타경110448 부동산강제경매
조사일시 : 2022년01월03일19시15분 2022년01월04일15시50분

부동산 임대차 정보

번호소재지임대차관계
1서울특별시 강북구 삼양로98길 8, 제2층 제201호1명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지1.서울특별시 강북구 삼양로98길 8, 제2층 제201호
점유관계임차인(별지)점유
기타* 본 건 현황조사를 위하여 현장 방문. 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 문틈에 꽂아 두었으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
* 전입세대주 박찬양을 발견하여 주민등록 표에 의하여 작성하였음.

임대차관계조사서

1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용

[소재지] 1. 서울특별시 강북구 삼양로98길 8, 제2층 제201호
1점유인박찬양당사자구분임차인
점유부분201호용도기타 - 미상
점유기간미상
보증(전세)금미상차임미상
전입일자2021.02.22확정일자미상