(대지)전남 영광군 2022타경65185 매각기일 : 2023.06.27

물건기본정보

사건번호	2022타경65185[전자]	물건번호	1	물건종류	기타
감정평가액	819,803,000원	최저매각가격	150,434,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.27 10:00 입찰법정
물건비고	일괄매각(제시외 건물 포함 매각) 특별매각조건(목록 2 건물에 대하여) : 최고가매수신고인 보조금 관리에 관한 법률 제35조 및 지방자치단체 보조금의 관리에 관한 법률 제21조에 따라 농림축산식품부장관 및 지방자치단체장(영광군수)의 승인서를 제출해야 함, 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 중앙관서 장관 등의 승인서를 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함.
목록1 소재지	(대지)전라남도 영광군 묘량면 삼효리 1323-2
목록2 소재지	(기타복합용건물)전라남도 영광군 묘량면 동삼로 144-47
담당	광주지방법원 | 경매4계

사건접수	2022.04.13	경매개시일	2022.04.14
배당요구종기	2022.07.04	청구금액	100,000,000원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.08.30 (10:00)	매각기일	입찰법정	819,803,000원	유찰
2022.10.11 (10:00)	매각기일	입찰법정	573,862,000원	유찰
2022.11.22 (10:00)	매각기일	입찰법정	459,090,000원	유찰
2023.01.10 (10:00)	매각기일	입찰법정	367,272,000원	유찰
2023.02.21 (10:00)	매각기일	입찰법정	293,818,000원	유찰
2023.04.04 (10:00)	매각기일	입찰법정	235,054,000원	유찰
2023.05.16 (10:00)	매각기일	입찰법정	188,043,000원	유찰
2023.06.27 (10:00)	매각기일	입찰법정	150,434,000원
2023.07.04 (16:00)	매각결정기일	제362호 사법보좌관실

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	대 2275㎡
2	건물	전라남도 영광군 묘량면 삼효리 1323-2 [도로명 주소] 전라남도 영광군 묘량면 동삼로 144-47 위 지상 일반철골구조 판넬지붕 단층 주민공동작업소 595.84㎡ 제시외 1.(용도)물탱크실(구조)경량철골조 판넬지붕 단층(면적)16.5㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

건물개황도

위 치 도

본건 토지 및 건물

본건 토지

본건 건물 후면

본건 건물 내부 (저온창고)

본건 건물 내부 (자동화세척실)

본건 건물 부대설비 (냉동설비)

본건 건물 부대설비 (고압펌프)

본건 건물 부대설비 (하수처리시설)

본건 토지 및 건물

본건 건물 전면

본건 건물 내부 (저온창고)

본건 건물 내부 (자동화세척실)

본건 건물 부대설비 (방열문, 에어커튼)

본건 건물 부대설비 (전기증설)

본건 건물 부대설비 (고압펌프)

제시외 건물 ㄱ)

지 적 도

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 전라남도 영광군 묘량면 삼효리 소재 효동마을 서측 인근에 위치하고, 주위는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 마을간 간선도로 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 유사사다리형의 평지로서 공업용(주민공동작업소부지)으로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 토지 서측으로 폭 약3m의 포장도로에 접하나 높이차가 있으며, 동측으로 폭 약3m의 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 생산관리지역, 가축사육제한구역(소, 젖소(건축연면적2500㎡이상), 닭, 오리, 메추리, 개, 돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(양, 사슴, 말 , 소, 젓소(건축연면적2500㎡미만), 닭, 오리, 메추리, 개, 돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 제시외 건물 1동이 소재하며, 콘크리트 포장은 토지의 부합물로서 토지에 포함하여 평가하였습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 외벽 : 판넬잇기 내벽 : 우레탄스프레이 및 갈바륨강판(저온창고 부분), 판넬잇기(자동화세척실 부분) 2) 이용상태 저온창고와 자동화세척실입니다. 3) 설비내역 자동방열문과 에어커튼, 콘덴싱유닛과 유닛쿨러 등 냉동설비, 전기증설설비, 고압펌프설비(물탱크 2개 및 배관포함), 하수처리설비 설치되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 제시외 건물 1동이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

현황조사내용

사건번호 : 2022타경65185 부동산강제경매

조사일시 : 2022년04월20일15시10분 2022년04월21일13시30분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	전라남도 영광군 묘량면 삼효리 1323-2	0명
2	전라남도 영광군 묘량면 동삼로 144-47	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.전라남도 영광군 묘량면 삼효리 1323-2
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

소재지	2.전라남도 영광군 묘량면 동삼로 144-47
점유관계	채무자(소유자)점유
기타	소유자 농업회사법인(주)새뜸원대표 김광석에게 문의함. 현장확인한 바 저온창고로 사용중이며 바닥은 콘크리트 포장이 되어있음. 제시외건물은 소유자의 소유라고 함.