지역/전남

(임야)전남 영암군 2021타경2197 매각기일 : 2023.06.19

마다린 2023. 6. 2. 17:06

물건기본정보

사건번호2021타경2197물건번호3물건종류임야
감정평가액12,251,770원최저매각가격3,513,000원입찰방법기일입찰
예정매각기일2023.06.19 10:00 경매법정(101호)
물건비고-지분매각. 맹지.
-특별매각조건있음(공유자우선매수권 행사제한).
목록5 소재지(임야)전라남도 영암군 삼호읍 산호리 산160-1
담당광주지방법원 목포지원 | 경매1계

사건접수2021.04.23경매개시일2021.05.07
배당요구종기 2021.08.11 청구금액46,336,012원

기일내역

기일기일종류기일장소최저매각가격기일결과
2022.04.25 (10:00)
매각기일경매법정(101호)12,251,770원 유찰
2022.06.07 (10:00)
매각기일경매법정(101호)8,576,000원 유찰
2022.07.19 (10:00)
매각기일경매법정(101호)6,861,000원 매각
2022.07.26 (14:00)
매각결정기일경매법정(101호) 최고가매각허가결정
2022.08.30 (16:00)
대금지급기한경매1계 미납
2022.10.24 (10:00)
매각기일경매법정(101호)6,861,000원 유찰
2022.12.05 (10:00)
매각기일경매법정(101호)5,489,000원 유찰
2023.02.06 (10:00)
매각기일경매법정(101호)4,391,000원 유찰
2023.03.20 (10:00)
매각기일경매법정(101호)3,513,000원 매각
2023.03.27 (14:00)
매각결정기일경매법정(101호) 최고가매각허가결정
2023.05.01 (16:00)
대금지급기한경매1계 미납
2023.06.19 (10:00)
매각기일경매법정(101호)3,513,000원
2023.06.26 (14:00)
매각결정기일204호법정

목록내역

목록번호목록구분상세내역
5토지임야 3869㎡

매각지분 : 공유자 박향자 지분 6분의 1 전부

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

목포지원2021타경2197
목포지원2021타경2197
목포지원2021타경2197
목포지원2021타경2197
목포지원2021타경2197
목포지원2021타경2197
목포지원2021타경2197
목포지원2021타경2197 위 치 도
위 치 도
목포지원2021타경2197 일련번호 1) - 4 )주위전경
일련번호 1) - 4 )주위전경
목포지원2021타경2197 일련번호 1), 2) 지상의 분묘
일련번호 1), 2) 지상의 분묘
목포지원2021타경2197 일련번호 3)
일련번호 3)
목포지원2021타경2197 일련번호 5)
일련번호 5)
목포지원2021타경2197 일련번호 1), 2)
일련번호 1), 2)
목포지원2021타경2197 일련번호 1), 2) 지상의 수목
일련번호 1), 2) 지상의 수목
목포지원2021타경2197 일련번호 4)
일련번호 4)
목포지원2021타경2197 일련번호 6)
일련번호 6)
목포지원2021타경2197 지 적 도
지 적 도
목포지원2021타경2197 지 적 도
지 적 도
목포지원2021타경2197 지 적 도
지 적 도
목포지원2021타경2197 지 적 도
지 적 도

감정평가요항표 요약


1.토지감정요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 본건은 전라남도 영암군 삼호읍 산호리 소재 중촌마을 남측 인근[일련번호 1), 2)] 및 남서측 인근[일련번호 3), 4)], 대촌마을 북서측 근거리[일련번호 5)], 중촌마을 남서측 근거리[일련번호 6)]에 위치하며, 주위는 순수 농경지대 및 순수 산림지대임.
  • 2) 교통상황

    • 본건 인근까지 공히 차량출입이 가능하나, 대중교통수단 이용은 보통임.
  • 3) 형태 및 이용상태

    • 일련번호 1), 2) 부정형 완경사지로서 전 및 묘지임.
      일련번호 3), 4) 부정형 완경사지로서 자연림 및 일부 도로임.
      일련번호 5), 6) 부정형 완경사지로서 자연림임.
  • 4) 인접 도로상태

    • 일련번호 1), 2), 5) 맹지임.
      일련번호 3), 4) 지적도상 맹지이나, 북동측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함.
      일련번호 6) 지적도상 맹지이나, 북동측으로 노폭 약 3m의 도로에 접함.
  • 5) 토지이용계획 및 제한상태

    • 일련번호 1) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메 추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
      일련번호 2) 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소, 그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.
      일련번호 3) - 5) 보전녹지지역, 자연녹지지역, 도시자연공원구역(2009-04-27), 가축사육 제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리 법>임.
      일련번호 6) 보전녹지지역, 도시자연공원구역(2009-04-27), 가축사육제한구역(250m제한 구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>임.
  • 6) 제시목록 외의 물건

    • --
  • 7) 공부와의 차이

    • 일련번호 1), 2) 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 "전 및 묘지"임.
      일련번호 3), 4) 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 "임야 및 일부 도로"임.
  • 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 일련번호 1), 2) 지상에 분묘가 소재하고, 수목(뽕나무, 황금편백 등)이 식재됨.

현황조사내용

사건번호 : 2021타경2197 부동산강제경매
조사일시 : 2021년05월20일

부동산 임대차 정보

번호소재지임대차관계
1전라남도 영암군 삼호읍 산호리 656-2 0명
2전라남도 영암군 삼호읍 산호리 656 0명
3전라남도 영암군 삼호읍 산호리 산124 0명
4전라남도 영암군 삼호읍 산호리 산123 0명
5전라남도 영암군 삼호읍 산호리 산160-1 0명
6전라남도 영암군 삼호읍 산호리 산128 0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지1.전라남도 영암군 삼호읍 산호리 656-2
점유관계미상
기타
소재지2.전라남도 영암군 삼호읍 산호리 656
점유관계미상
기타
소재지3.전라남도 영암군 삼호읍 산호리 산124
점유관계미상
기타
소재지4.전라남도 영암군 삼호읍 산호리 산123
점유관계미상
기타
소재지5.전라남도 영암군 삼호읍 산호리 산160-1
점유관계미상
기타
소재지6.전라남도 영암군 삼호읍 산호리 산128
점유관계미상
기타

2. 부동산의 현황

  • - 본건 기호(1,2) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 일부 지상은 `묘지` 로서 `연고자미상의 분묘` 수 기가 각각 소재하는 것으로 파악되었으며, 일부 지상은 `전` 으로 이용 중임.
  • - 본건 기호(1,2) 일부 지상에 별첨 현황사진과 같이 `수목` 수 주가 식재되어 있는 것으로 파악되었으나 조사현장에서 소유자 및 관계자를 만나볼 수 없어 소유관계에 대하여는 파악하지 못 하였음.
  • - 본건 기호(3,4) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `임야` 상태이며, 일부 지상은 `도로` 로 이용 중임.
  • - 본건 기호(5,6) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `임야` 상태임.