(임야)전남 영암군 2020타경53211 매각기일 : 2023.06.26

물건기본정보

사건번호	2020타경53211[전자]	물건번호	1	물건종류	임야
감정평가액	1,625,963,800원	최저매각가격	238,693,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.26 10:00 경매법정(101호법정)
물건비고	일괄매각. 맹지. 분묘 수 기가 소재하는 것으로 추정 목록 6. 산림감시시설 매각에서 제외
목록1 소재지	(임야)전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-2
목록2 소재지	(임야)전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-3
목록3 소재지	(임야)전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-13
목록4 소재지	(임야)전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-6
목록5 소재지	(임야)전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-7
목록6 소재지	(임야)전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-11
목록7 소재지	(임야)전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-12
목록8 소재지	(임야)전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-1
목록9 소재지	(임야)전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-4
목록10 소재지	(임야)전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-5
목록11 소재지	(임야)전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-8
목록12 소재지	(임야)전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-9
목록13 소재지	(임야)전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-10
목록14 소재지	(임야)전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5
담당	광주지방법원 목포지원 | 경매2계

사건접수	2020.06.23	경매개시일	2020.07.27
배당요구종기	2020.10.28	청구금액	0원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.06.13 (10:00)	매각기일	경매법정(101호법정)	1,625,963,800원	유찰
2022.08.08 (10:00)	매각기일	경매법정(101호법정)	1,138,175,000원	유찰
2022.09.19 (10:00)	매각기일	경매법정(101호법정)	910,540,000원	유찰
2022.10.31 (10:00)	매각기일	경매법정(101호법정)	728,432,000원	유찰
2022.12.12 (10:00)	매각기일	경매법정(101호법정)	582,746,000원	유찰
2023.02.13 (10:00)	매각기일	경매법정(101호법정)	466,197,000원	유찰
2023.03.27 (10:00)	매각기일	경매법정(101호법정)	372,958,000원	유찰
2023.05.08 (10:00)	매각기일	경매법정(101호법정)	298,366,000원	유찰
2023.06.26 (10:00)	매각기일	경매법정(101호법정)	238,693,000원
2023.07.03 (16:00)	매각결정기일	배당법정(204호법정)

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	임야 5998㎡
2	토지	임야 5902㎡
3	토지	임야 5680㎡
4	토지	임야 5981㎡
5	토지	임야 5985㎡
6	토지	임야 5535㎡
7	토지	임야 5683㎡
8	토지	임야 5999㎡
9	토지	임야 5980㎡
10	토지	임야 5999㎡
11	토지	임야 5118㎡
12	토지	임야 5674㎡
13	토지	임야 5123㎡
14	토지	임야 5993㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 소재 "세한대학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 임야, 농경지, 주택 등으로 이루어진 마을주변 산림지대로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 각 토지는 일부 중경사이나 전반적으로 급경사이고, 일부 장방의 정형이나 대체로 사다리형에 가까운 형태의 토지로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 각 토지는 임야도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ·기호 (1) 도시지역 , 보전녹지지역 , 자연녹지지역 , 가축사육제한구역(250m제한구역(소 , 젖소 , 그외가축/닭 , 오리 , 메추리/돼지 , 개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 공익용산지<산지관리법> , 보전산지<산지관리법> , 임업용산지<산지관리법> , 하수처리구역<하수도법> ·기호 (2) , (8) 도시지역 , 보전녹지지역 , 가축사육제한구역(250m제한구역(소 , 젖소 , 그외가축/닭 , 오리 , 메추리/돼지 , 개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 공익용산지<산지관리법> , 보전산지<산지관리법> , 하수처리구역<하수도법> ·기호 (3), (4), (5), (6), (7), (9), (10), (11), (12), (13) 도시지역 , 보전녹지지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 공익용산지<산지관리법> , 보전산지<산지관리법> , 하수처리구역<하수도법> ·기호 (14) 도시지역 , 보전녹지지역 , 자연녹지지역 , 가축사육제한구역(250m제한구역(소 , 젖소 , 그외가축/닭 , 오리 , 메추리/돼지 , 개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 공익용산지<산지관리법> , 보전산지<산지관리법> , 임업용산지<산지관리법> , 하수처리구역<하수도법> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 특이사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ·임대관계는 미상임. ·본건 평가시 분묘 소재 여부를 파악하기 곤란한 바, 분묘의 소재여부에 구애없이 평가하였음. ·기호 (6) 토지 지상에 산림감시시설 등이 소재하나, 이에 구애없이 평가하였음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2) 이용상태 3) 설비내역 4) 부합물 및 종물 5) 공부와의 차이 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현황조사내용

사건번호 : 2020타경53211 공유물분할을위한경매

조사일시 : 2020년08월12일

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-2	0명
2	전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-3	0명
3	전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-13	0명
4	전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-6	0명
5	전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-7	0명
6	전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-11	0명
7	전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-12	0명
8	전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-1	0명
9	전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-4	0명
10	전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-5	0명
11	전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-8	0명
12	전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-9	0명
13	전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-10	0명
14	전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-2
점유관계	미상
기타

소재지	2.전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-3
점유관계	미상
기타

소재지	3.전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-13
점유관계	미상
기타

소재지	4.전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-6
점유관계	미상
기타

소재지	5.전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-7
점유관계	미상
기타

소재지	6.전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-11
점유관계	미상
기타

소재지	7.전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-12
점유관계	미상
기타

소재지	8.전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-1
점유관계	미상
기타

소재지	9.전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-4
점유관계	미상
기타

소재지	10.전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-5
점유관계	미상
기타

소재지	11.전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-8
점유관계	미상
기타

소재지	12.전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-9
점유관계	미상
기타

소재지	13.전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-10
점유관계	미상
기타

소재지	14.전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5
점유관계	미상
기타

2. 부동산의 현황

• - 본건 기호(1~14) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `임야` 상태로 파악됨.
• - 참고 : 본건 목적물은 진입로가 존재하지 않는 `맹지` 상태로서 원거리에서 현황조사를 실시하였으며, 별첨 현황사진(위성사진)과 같이 목적물 일부 지상에 `분묘(노랑색 원 표시)` 수 기가 소재하는 것으로 추정됨.