지역/부산

(오피스텔)부산 북구 2021타경107900 매각기일 : 2023.06.21

마다린 2023. 6. 8. 07:05

물건기본정보

사건번호2021타경107900[전자]물건번호1물건종류근린시설
감정평가액212,000,000원최저매각가격35,567,000원입찰방법기일입찰
매각기일2023.06.21 10:00 101호 경매법정
물건비고
목록1 소재지(오피스텔)부산광역시 북구 낙동대로1762번가길 12, 4층401호 (구포동,프리모오피스텔)
담당부산지방법원 서부지원 | 경매4계

사건접수2021.11.29경매개시일2021.11.29
배당요구종기 2022.02.21 청구금액150,000,000원

기일내역

기일기일종류기일장소최저매각가격기일결과
2022.05.12 (10:00)
매각기일제101호 경매법정212,000,000원 유찰
2022.06.09 (10:00)
매각기일제101호 경매법정169,600,000원 유찰
2022.11.16 (10:00)
매각기일101호 경매법정135,680,000원 유찰
2022.12.21 (10:00)
매각기일101호 경매법정108,544,000원 유찰
2023.01.25 (10:00)
매각기일101호 경매법정86,835,000원 유찰
2023.03.08 (10:00)
매각기일101호 경매법정69,468,000원 유찰
2023.04.12 (10:00)
매각기일101호 경매법정55,574,000원 유찰
2023.05.17 (10:00)
매각기일101호 경매법정44,459,000원 유찰
2023.06.21 (10:00)
매각기일101호 경매법정35,567,000원
2023.06.28 (13:40)
매각결정기일101호 법정

목록내역

목록번호목록구분상세내역
1집합건물 1동의 건물의 표시
부산광역시 북구 구포동 457-3
프리모오피스텔
[도로명 주소]
부산광역시 북구 낙동대로1762번가길 12
철근콘크리트구조 슬래브 지붕 14층
업무시설
지하1층 179.8652㎡
1층 74.42㎡
2층 204.93㎡
3층 204.93㎡
4층 204.93㎡
5층 204.93㎡
6층 204.93㎡
7층 204.93㎡
8층 204.93㎡
9층 204.93㎡
10층 204.93㎡
11층 204.93㎡
12층 204.93㎡
13층 204.93㎡
14층 204.93㎡


전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 4층401호
구조 : 철근콘크리트구조 73.39㎡

대지권의 목적인 토지의 표시
토 지 의표시 : 1. 부산광역시북구구포동457-3
대 367㎡
대지권의 종류 :1. 소유권
대지권의 비율 :1. 3670000 분의 119642

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

부산서부지원2021타경107900
부산서부지원2021타경107900
부산서부지원2021타경107900 위 치 도
위 치 도
부산서부지원2021타경107900 본건 전경
본건 전경
부산서부지원2021타경107900 본건 주위환경
본건 주위환경
부산서부지원2021타경107900 호 별 배 치 도
호 별 배 치 도

감정평가요항표 요약


1.구분건물감정평가요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 "구포시장" 서측 인근에 위치하며 부근은 업무시설 및 관련 근린생활시설, 아파트 등이 소재하고 있음.
  • 2) 교통상황

    • 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철2,3호선 덕천역, 경부선 구포역 등이 소재함.
  • 3) 건물의 구조

    • 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건물내 제4층 제401호로서
      외벽:저층일부 인조석마감, 몰탈위페인팅 등
      내벽:벽지마감 등
      창호:플라스틱샷시창호 등임.
  • 4) 이용상태

    • 공부상 업무시설(오피스텔) 용도임.
  • 5) 설비내역

    • 위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등을 갖추고 있음.
  • 6) 토지의 형상 및 이용상태

    • 인접지와 등고평탄한 사다리형토지로서 업무시설건부지로 이용중임.
  • 7) 인접 도로상태등

    • 본건 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접하고 있으며 남측으로 노폭 약2미터의 진입로와 접하고 있음.
  • 8) 토지이용계획 및 제한상태

    • 일반상업지역, 방화지구, 용도구역기타, 상대보호구역임.
  • 9) 공부와의 차이

    • 없 음.
  • 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 1)임대관계:미상임
      2)기 타:없 음.

현황조사내용

사건번호 : 2021타경107900 부동산강제경매
조사일시 : 2021년12월07일 2021년12월08일

부동산 임대차 정보

번호소재지임대차관계
1부산광역시 북구 낙동대로1762번가길 12, 4층401호 (구포동,프리모오피스텔)0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지1.부산광역시 북구 낙동대로1762번가길 12, 4층401호 (구포동,프리모오피스텔)
점유관계미상
기타① 폐문으로 거주자등을 만날수 없어, 점유및 임대차 관계등은 알수 없었음.
② 본건 부동산 전입신고된 세대 열람한바, 해당주소의 세대주가 존재하지 않았음.