지역/부산

(대지)부산 강서구 2021타경106846 매각기일 : 2023.06.22

마다린 2023. 6. 7. 20:05

물건기본정보

사건번호2021타경106846[전자]물건번호1물건종류대지
감정평가액1,640,348,500원최저매각가격430,007,000원입찰방법기일입찰
예정매각기일2023.06.22 10:00 제101호 경매법정
물건비고구분소유적 공유지분 매각. 감정평가금액 및 최저매각가격은 특정 구분소유적 공유지분 위치에 따른 평가금액임.
목록1 소재지(대지)부산광역시 강서구 지사동 1182-1
담당부산지방법원 서부지원 | 경매6계

사건접수2021.10.08경매개시일2021.10.08
배당요구종기 2021.12.31 청구금액600,000,000원

기일내역

기일기일종류기일장소최저매각가격기일결과
2022.07.07 (10:00)
매각기일제101호 경매법정1,640,348,500원 유찰
2022.08.11 (10:00)
매각기일제101호 경매법정1,312,279,000원 유찰
2022.09.15 (10:00)
매각기일제101호 경매법정1,049,823,000원 유찰
2022.10.20 (10:00)
매각기일제101호 경매법정839,858,000원 유찰
2023.02.02 (10:00)
매각기일제101호 경매법정671,886,000원 유찰
2023.05.18 (10:00)
매각기일제101호 경매법정537,509,000원 유찰
2023.06.22 (10:00)
매각기일제101호 경매법정430,007,000원
2023.06.29 (13:40)
매각결정기일제101호 경매법정

목록내역

목록번호목록구분상세내역
1토지대 1143.1㎡

매각지분 : 이규화 지분 2분의 1 전부

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

부산서부지원2021타경106846
부산서부지원2021타경106846
부산서부지원2021타경106846
부산서부지원2021타경106846 본건 전경
본건 전경

감정평가요항표 요약


1.토지감정요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 본건은 부산광역시 강서구 지사동 소재 "지사중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동
      주택, 중·소규모 공장, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 위치 및 주위
      환경은 보통임.
  • 2) 교통상황

    • 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
  • 3) 형태 및 이용상태

    • 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 주차장으로 이용중임.
  • 4) 인접 도로상태

    • 북측으로 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
  • 5) 토지이용계획 및 제한상태

    • 도시지역, 일반상업지역(지사산단), 지구단위계획구역(부산과학일반산업단지), 도로(접합),경제자유구역(부산과학일반산업단지)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 지방산업단지(2017-10-18)(부산과학지방산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, <추가기재> 한천에 관련한 사항은 안전도시과(☎ 970-4682-4685)별도 확인요 임.
  • 6) 제시목록 외의 물건

    • 없음.
  • 7) 공부와의 차이

    • 없음.
  • 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 임대관계 : 미상.
      기 타 : 본건은 2인 공유지분으로서 평가대상부분(이규화 지분:1/2)의 위치확인은 제시된 "공유자 지분 위치확인서"에 의거하여 확정하였으며, 후첨 지적도를 참고바람.

현황조사내용

사건번호 : 2021타경106846 부동산임의경매
조사일시 : 2021년10월19일 2021년10월20일

부동산 임대차 정보

번호소재지임대차관계
1부산광역시 강서구 지사동 1182-1 0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지1.부산광역시 강서구 지사동 1182-1
점유관계미상
기타1. 본건 목적물 불특정 다수인들이 사용하는 공터로 주차장으로 사용되는것으로 보여지며 정확한 경계는 육안으로 구분할수 없는바, 측량감정 등이 필요할것으로 사료됨.
2. 주소지로 전입세대 열람한바, 전입된 세대 없었음.