지역/부산

(대지)부산 사하구 2022타경100524 매각기일 : 2023.06.27

마다린 2023. 6. 8. 06:06

물건기본정보

사건번호2022타경100524[전자]물건번호1물건종류단독주택
감정평가액51,602,340원최저매각가격13,528,000원입찰방법기일입찰
예정매각기일2023.06.27 10:00 제101호 경매법정
물건비고일괄매각
목록1 소재지(대지)부산광역시 사하구 장림동 605-54
목록2 소재지(단독주택)부산광역시 사하구 장평로133번길 37-3
담당부산지방법원 서부지원 | 경매3계

사건접수2022.01.24경매개시일2022.01.24
배당요구종기 2022.04.15 청구금액11,641,530원

기일내역

기일기일종류기일장소최저매각가격기일결과
2022.11.29 (10:00)
매각기일제101호 경매법정51,602,340원 유찰
2023.01.03 (10:00)
매각기일제101호 경매법정41,282,000원 유찰
2023.02.07 (10:00)
매각기일제101호 경매법정33,026,000원 유찰
2023.03.14 (10:00)
매각기일제101호 경매법정26,421,000원 유찰
2023.04.18 (10:00)
매각기일제101호 경매법정21,137,000원 유찰
2023.05.23 (10:00)
매각기일제101호 경매법정16,910,000원 유찰
2023.06.27 (10:00)
매각기일제101호 경매법정13,528,000원
2023.07.04 (13:30)
매각결정기일제101호 경매법정

목록내역

목록번호목록구분상세내역
1토지대 63㎡
2건물부산광역시 사하구 장림동 605-54
[도로명 주소]
부산광역시 사하구 장평로133번길 37-3
위 지상
블록구조 (철근)콘크리트지붕 단층 단독주택
40.98㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

부산서부지원2022타경100524 본건 전경
본건 전경
부산서부지원2022타경100524 본건 전경
본건 전경
부산서부지원2022타경100524 위 치 도
위 치 도
부산서부지원2022타경100524 광역위치도
광역위치도
부산서부지원2022타경100524 본건 - 근경(북측에서 촬영)
본건 - 근경(북측에서 촬영)
부산서부지원2022타경100524 본건 옥상
본건 옥상
부산서부지원2022타경100524 본건 진입도로
본건 진입도로
부산서부지원2022타경100524 주위환경
주위환경
부산서부지원2022타경100524 지 적 및 건물개황도
지 적 및 건물개황도

감정평가요항표 요약


1.토지감정요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 "장림2동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.
  • 2) 교통상황

    • 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.
  • 3) 형태 및 이용상태

    • 본건은 북동하향 완경사 지대내 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
  • 4) 인접 도로상태

    • 북서측으로 약 1.5미터 폭의 포장도로에 접함.
  • 5) 토지이용계획 및 제한상태

    • 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2009-03-25)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-04-15)<교육환경 보호에 관한 법률>.
  • 6) 제시목록 외의 물건

    • -


  • 7) 공부와의 차이

    • -
  • 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 임대관계:미상.
      기타:없음.

2.건물감정평가요항표

  • 1) 건물의 구조

    • 블록구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서(사용승인일:2015.01.06),
      외벽: 몰탈위 페인팅 마감,
      내벽: 벽지도배 등 마감,
      창호: 샷시창의 구조임.
  • 2) 이용상태

    • 단독주택으로 이용 중임.
  • 3) 설비내역

    • 위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 개별난방 설비가 되어 있음.
  • 4) 부합물 및 종물

    • -
  • 5) 공부와의 차이

    • -
  • 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 임대관계:미상,
      기타:본건 건물의 사용승인일은 건축물대장상 특정건축물 정리에 관한 특별조치법 제5조(사용승인)(2014.05.21)에 의거 기재되었음.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경100524 부동산임의경매
조사일시 : 2022년01월27일 2022년02월09일

부동산 임대차 정보

번호소재지임대차관계
1부산광역시 사하구 장림동 605-54 0명
2부산광역시 사하구 장평로133번길 37-3 0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지1.부산광역시 사하구 장림동 605-54
점유관계
기타
소재지2.부산광역시 사하구 장평로133번길 37-3
점유관계채무자(소유자)점유
기타① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
② 본건 부동산 전입신고된 세대 열람한 바, 소유자 세대가 전입되어 있었음.