물건기본정보
| 사건번호 | 2022타경101668[전자] | 물건번호 | 2 | 물건종류 | 오피스텔 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 310,000,000원 | 최저매각가격 | 65,012,000원 | 입찰방법 | 기일입찰 |
| 예정매각기일 | 2023.06.26 10:00 203호 법정 | ||||
| 물건비고 | |||||
| 목록2 소재지 | (오피스텔)부산광역시 해운대구 좌동로63번길 17, 4층405호 (중동,중동 에코하임) | ||||
| 담당 | 부산지방법원 동부지원 | 경매4계 | ||||
| 사건접수 | 2022.03.30 | 경매개시일 | 2022.03.31 |
|---|---|---|---|
| 배당요구종기 | 2022.06.15 | 청구금액 | 214,300,821원 |
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2022.10.20 (10:00) | 매각기일 | 203호 법정 | 310,000,000원 | 유찰 |
| 2022.11.21 (10:00) | 매각기일 | 203호 법정 | 248,000,000원 | 유찰 |
| 2022.12.20 (10:00) | 매각기일 | 203호 법정 | 198,400,000원 | 유찰 |
| 2023.02.06 (10:00) | 매각기일 | 203호 법정 | 158,720,000원 | 유찰 |
| 2023.03.13 (10:00) | 매각기일 | 203호 법정 | 126,976,000원 | 유찰 |
| 2023.04.17 (10:00) | 매각기일 | 203호 법정 | 101,581,000원 | 유찰 |
| 2023.05.22 (10:00) | 매각기일 | 203호 법정 | 81,265,000원 | 유찰 |
| 2023.06.26 (10:00) | 매각기일 | 203호 법정 | 65,012,000원 | |
| 2023.07.03 (14:00) | 매각결정기일 | 203호 법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 1동의 건물의 표시 부산광역시 해운대구 중동 218-6 중동 에코하임 [도로명 주소] 부산광역시 해운대구 좌동로63번길 17 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택 및 업무시설 1층 145.13㎡ 2층 543.8㎡ 3층 543.8㎡ 4층 543.8㎡ 5층 543.8㎡ 6층 543.8㎡ 7층 413.99㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 4층405호 구조 : 철근콘크리트구조 80.06㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 부산광역시해운대구중동218-6 대 1640㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 1640 분의 48.152 |
관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도
감정평가요항표 요약
1.구분건물감정평가요항표
|
현황조사내용
사건번호 : 2022타경101668 부동산강제경매
조사일시 : 2022년04월11일15시15분 2022년04월14일14시15분 2022년04월15일13시55분
부동산 임대차 정보
| 번호 | 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|---|
| 1 | 부산광역시 수영구 광안로62번길 39, 11층1101호 (광안동,부산광안대우아이빌) | 1명 |
| 2 | 부산광역시 해운대구 좌동로63번길 17, 4층405호 (중동,중동 에코하임) | 1명 |
부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1.부산광역시 수영구 광안로62번길 39, 11층1101호 (광안동,부산광안대우아이빌) |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 1. 조사목적물은 폐문부재하여 거주자 만날 수 없어, 관리사무소 직원 김미선을 대면하여 문의한 바 조사목적물에 외국인 `더글러스`가 입주자로 신고되어 있다고 하나 자세한 인적사항은 모른다고 하고, 동인의 연락처(010-9743-3432)를 확인하여 메신저로 문의한 바 자신의 이름이 `Douglas Scott Mirabito(더글러스 스콧 미라비토)`이고 조사목적물을 임차하여 거주하고 있다는 진술 청취하였고, 2. 재송동 주민센터 및 수영세무서에 전입세대주 등과 상가건물임대차현황을 열람한 결과, 조사목적물에 전입세대주나 상가임차인 현황은 존재하지 않는다고 확인되긴하나, 위 외국인이 임차하여 거주하고 있는 것으로 확인됨. 붙임 : 전입세대열람내역표 2부, 주민등록표등본 1부 및 상가건물임대차현황서 1부. |
| 소재지 | 2.부산광역시 해운대구 좌동로63번길 17, 4층405호 (중동,중동 에코하임) |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 1. 조사목적물을 방문하여 거주자 황주미를 대면한 바, 조사목적물을 배우자 정화식이 근무하는 `해운대 부민병원` 명의로 임대차보증금 2억 6,000만 원에 임대차계약을 하여 거주하고 있다는 진술 청취하였고, 2. 재송동 주민센터와 해운대세무서를 방문하여 전입세대주 등과 상가건물임대차현황을 열람한 결과, 조사목적물에 정화식 가족이 전입세대로 등록된 사실이 확인됨. 붙임 : 전입세대열람내역표 및 주민등록표 등본, 상가건물임대차현황서 각각 1부. |
임대차관계조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용
| [소재지] 1. 부산광역시 수영구 광안로62번길 39, 11층1101호 (광안동,부산광안대우아이빌) | ||||
| 1 | 점유인 | Douglas Scott Mirabito(더글러스 스콧 미라비토) | 당사자구분 | 임차인 |
|---|---|---|---|---|
| 점유부분 | 전부 | 용도 | 주거 | |
| 점유기간 | 2022.02.03.~2024.02.02. | |||
| 보증(전세)금 | 35,000,000 | 차임 | 250,000 | |
| 전입일자 | 2022.02.08.(계약서 인도일자) | 확정일자 | 미상 | |
| [소재지] 2. 부산광역시 해운대구 좌동로63번길 17, 4층405호 (중동,중동 에코하임) | ||||
| 1 | 점유인 | 정화식 | 당사자구분 | 임차인 |
|---|---|---|---|---|
| 점유부분 | 전부 | 용도 | 주거 | |
| 점유기간 | 2022.01.11.~2024.01.10. | |||
| 보증(전세)금 | 260,000,000 | 차임 | 0 | |
| 전입일자 | 2022.03.02 | 확정일자 | 미상 | |
2. 기타
- 1. 위 1항의 임차인은 외국인임.
- 2. 위 2항의 임차인 계약자 명의는 `해운대 부민병원`으로 계약되어 있음(부동산임대차계약서 참조).
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