지역/충남

(숙박시설)충남 천안시 2022타경104456 매각기일 : 2023.06.26

마다린 2023. 6. 6. 08:06

물건기본정보

사건번호2022타경104456[전자]물건번호1물건종류기타
감정평가액159,000,000원최저매각가격26,723,000원입찰방법기일입찰
예정매각기일2023.06.26 10:00 제101호 법정
물건비고
목록1 소재지(숙박시설)충청남도 천안시 서북구 차돌들길 12, 8층805호 (쌍용동,천안라마다앙코르호텔)
담당대전지방법원 천안지원 | 경매4계

사건접수2022.06.08경매개시일2022.07.11
배당요구종기 2022.10.12 청구금액63,315,671원

기일내역

기일기일종류기일장소최저매각가격기일결과
2022.12.26 (10:00)
매각기일제101호 법정159,000,000원 유찰
2023.02.06 (10:00)
매각기일제101호 법정111,300,000원 유찰
2023.03.13 (10:00)
매각기일제101호 법정77,910,000원 유찰
2023.04.17 (10:00)
매각기일제101호 법정54,537,000원 유찰
2023.05.22 (10:00)
매각기일제101호 법정38,176,000원 유찰
2023.06.26 (10:00)
매각기일제101호 법정26,723,000원
2023.07.03 (16:00)
매각결정기일제101호 법정

목록내역

목록번호목록구분상세내역
1집합건물 1동의 건물의 표시
충청남도 천안시 서북구 쌍용동 210-21
천안라마다앙코르호텔
[도로명 주소]
충청남도 천안시 서북구 차돌들길 12
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상21층 숙박시설, 제1,2종근린생활시설, 업무시설
1층 727.14㎡
2층 1175.6㎡
3층 1175.6㎡
4층 957.43㎡
5층 958.95㎡
6층 958.95㎡
7층 958.95㎡
8층 958.95㎡
9층 958.95㎡
10층 958.95㎡
11층 958.95㎡
12층 958.95㎡
13층 958.95㎡
14층 958.95㎡
15층 958.95㎡
16층 958.95㎡
17층 958.95㎡
18층 958.95㎡
19층 958.95㎡
20층 976.64㎡
21층 210.09㎡
지하1층 1447.7㎡
지하2층 1443.85㎡
지하3층 1443.85㎡
지하4층 1449.14㎡
지하5층 1247.31㎡


전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 8층805호
구조 : 철근콘크리트구조 24.63㎡

대지권의 목적인 토지의 표시
토 지 의표시 : 1. 충청남도천안시 서북구쌍용동210-21
대 1783㎡
대지권의 종류 :1. 소유권
대지권의 비율 :1. 1783 분의 3.05

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

천안지원2022타경104456
천안지원2022타경104456
천안지원2022타경104456
천안지원2022타경104456 건물개황도
건물개황도
천안지원2022타경104456 상세위치도
상세위치도
천안지원2022타경104456 광역위치도
광역위치도
천안지원2022타경104456 본건 전경
본건 전경
천안지원2022타경104456 본건 전경(승강기설비)
본건 전경(승강기설비)
천안지원2022타경104456 본건 전경
본건 전경
천안지원2022타경104456 본건 전경(현관)
본건 전경(현관)
천안지원2022타경104456 본건 전경
본건 전경
천안지원2022타경104456 본건 전경(실내)
본건 전경(실내)
천안지원2022타경104456 본건 전경(로비)
본건 전경(로비)
천안지원2022타경104456 본건 전경(실내)
본건 전경(실내)

감정평가요항표 요약


1.구분건물감정평가요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "일봉산사거리" 서측 인근에 위치하며,
      주위는 숙박시설, 각종 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 상업지대로서 제반
      주위환경은 보통시 됨.
  • 2) 교통상황

    • 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로, 지하철
      쌍용역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
  • 3) 건물의 구조

    • 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상21층 건으로

      - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅, 대리석붙임.
      - 내벽 : 타일, 벽지 및 인테리어 등.
      - 바닥 : 타일 등.
      - 창호 : 샷시창호.
  • 4) 이용상태

    • 숙박시설로 이용 준비 중.
  • 5) 설비내역

    • 승강기설비, 위생 및 급배수 설비, 소화전 및 소방설비, 화재탐지설비,
      냉난방설비 등.
  • 6) 토지의 형상 및 이용상태

    • 부정형 토지로 상업용건부지로 이용중 임.
  • 7) 인접 도로상태등

    • 본건 둘레로 광대로, 소로에 접함.
  • 8) 토지이용계획 및 제한상태

    • 일반상업지역, 광로3류(폭40M-50M)(접함), 소로1류(폭10M-12M)(접함),
      가축사육제한구역(타법에 의한 저부제한지역), 상대보호구역.
  • 9) 공부와의 차이

    • 없음.
  • 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 임대관계 미상임.
      사용승인일: 2017.07.25.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경104456 부동산임의경매
조사일시 : 2022년07월18일15시30분

부동산 임대차 정보

번호소재지임대차관계
1충청남도 천안시 서북구 차돌들길 12, 8층805호 (쌍용동,천안라마다앙코르호텔)0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지1.충청남도 천안시 서북구 차돌들길 12, 8층805호 (쌍용동,천안라마다앙코르호텔)
점유관계미상
기타현장 (주)천안호텔관리단 안내데스크의 남직원에게 임대차 관계를 문의하니 자신은 모른다 구술하여 안내문 교부후 배당요구신청 고지함.
관할 세무서에서 상가건물 임대차 현황서를 열람 하였으나 해당사항 없음.
목적물은 호텔로 다수의 불특정자가 이용중임.

2. 부동산의 현황

  • 공부상과 같음.