(다세대주택)경기 부천시 2022타경32144 매각기일 : 2023.06.20

물건기본정보

사건번호	2022타경32144[전자]	물건번호	1	물건종류	다세대
감정평가액	274,000,000원	최저매각가격	46,051,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.20 10:00 별관 제122호 법정
물건비고
목록1 소재지	(다세대주택)경기도 부천시 장말로271번길 12-7, 4층402호 (심곡동,발렌시아)
담당	인천지방법원 부천지원 | 경매2계

사건접수	2022.02.23	경매개시일	2022.02.24
배당요구종기	2022.05.23	청구금액	259,082,321원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.12.27 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	274,000,000원	유찰
2023.01.31 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	191,800,000원	유찰
2023.03.07 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	134,260,000원	유찰
2023.04.11 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	93,982,000원	유찰
2023.05.16 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	65,787,000원	유찰
2023.06.20 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	46,051,000원
2023.06.27 (13:40)	매각결정기일	제354호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 부천시 심곡동 308-2 발렌시아 [도로명 주소] 경기도 부천시 장말로271번길 12-7 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 15.12㎡ 2층 152.29㎡ 3층 152.29㎡ 4층 123.06㎡ 5층 109.96㎡ 옥탑1층 15.12㎡(연면적제외) 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 4층402호 구조 : 철근콘크리트구조 52.29㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 경기도부천시심곡동308-2 대 279.3㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 279.3 분의 31.3

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

전경 상단

전경 하단

공동현관문

우편함

위 치 도

광역위치도

본건소재 건물전경

본건소재 건물입구

본건소재 건물필로티

본건소재 건물전경

본건입구

주위환경

주위환경

호 별 배 치 도

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 중동 소재 "부천부곡초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 주거지대로서 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 402호로서, 외벽 : 석재 및 치장벽돌 마감 등, 창호 : 샷시창 등임. 4) 이용상태 본건은 공동주택(다세대주택) 구조임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 상대보호구역(부곡중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부곡초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천 중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건 축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 토지거래계약에관한허가구역(2021- 05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경32144 부동산강제경매

조사일시 : 2022년03월07일14시48분 2022년03월10일10시58분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 부천시 장말로271번길 12-7, 4층402호 (심곡동,발렌시아)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경기도 부천시 장말로271번길 12-7, 4층402호 (심곡동,발렌시아)
점유관계	미상
기타	현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대열람내역에는 등재자가 없음. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.

2. 부동산의 현황

• 공동주택