(다세대주택)경기 부천시 2021타경256 매각기일 : 2023.06.15

물건기본정보

사건번호	2021타경256	물건번호	1	물건종류	다세대
감정평가액	201,000,000원	최저매각가격	8,111,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.15 10:00 별관 제122호 법정
물건비고	특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
목록1 소재지	(다세대주택)경기도 부천시 부천로197번길 45-5, 씨동 2층202호 (춘의동,아이파크)
담당	인천지방법원 부천지원 | 경매8계

사건접수	2021.01.14	경매개시일	2021.01.18
배당요구종기	2021.04.20	청구금액	110,000,000원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.02.24 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	201,000,000원	유찰
2022.03.31 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	140,700,000원	매각
2022.04.07 (13:40)	매각결정기일	제354호 법정		최고가매각허가결정
2022.05.17 (16:00)	대금지급기한	민사신청과 경매8계		미납
2022.06.16 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	140,700,000원	유찰
2022.07.21 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	98,490,000원	유찰
2022.08.25 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	68,943,000원	유찰
2022.09.29 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	48,260,000원	유찰
2022.11.03 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	33,782,000원	유찰
2022.12.08 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	23,647,000원	매각
2022.12.15 (13:40)	매각결정기일	제354호 법정		최고가매각허가결정
2023.01.20 (16:00)	대금지급기한	민사신청과 경매8계		미납
2023.02.23 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	23,647,000원	유찰
2023.03.30 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	16,553,000원	유찰
2023.05.04 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	11,587,000원	유찰
2023.06.15 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	8,111,000원
2023.06.22 (13:40)	매각결정기일	제354호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 부천시 춘의동 215-21 아이파크 [도로명 주소] 경기도 부천시 부천로197번길 45-5 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 21.16㎡ 2층 170.60㎡ 3층 170.60㎡ 4층 154.30㎡ 5층 139.84㎡ 옥탑1층 21.16㎡(연면적제외) 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 씨동 2층202호 구조 : 철근콘크리트구조 38.33㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 경기도부천시춘의동215-21 대 408.6㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 408.6 분의 27.952

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

전경 상단

전경 하단(도로명표지)

공동현관문

현관문

위 치 도

본건물 전경

주변 환경

본건물 출입구

주변 환경

호 별 배 치 도

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 춘의동 소재 지하철7호선 "춘의역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모의 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철7호선 "춘의역"이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 2층 202호로서, 외벽: 일부 석재 및 파벽돌 마감 등, 창호: 샷시창호. 4) 이용상태 다세대주택임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 공용 승강기 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로, 다세대주택의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 로폭 약 4미터 정도의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 상대보호구역(심원중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2021타경256 부동산임의경매

조사일시 : 2021년01월25일15시19분 2021년01월30일16시57분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 부천시 부천로197번길 45-5, 씨동 2층202호 (춘의동,아이파크)	1명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경기도 부천시 부천로197번길 45-5, 씨동 2층202호 (춘의동,아이파크)
점유관계	임차인(별지)점유
기타	현장에 임하여 임차인 이창숙을 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한바, 임차인의 가족이 점유·사용하고 있다고 함. 덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 이창숙이 등재되어 있음.

2. 부동산의 현황

• 부동산 목록에는 ‘아이파크 씨동’으로 되어있으나, 주민등록과 현황은 ‘아이파크 C동’으로 되어있음.

임대차관계조사서

1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용

[소재지] 1. 경기도 부천시 부천로197번길 45-5, 씨동 2층202호 (춘의동,아이파크)
1	점유인	이창숙	당사자구분	임차인
	점유부분		용도	주거
	점유기간
	보증(전세)금		차임
	전입일자	2020.05.26	확정일자