(오피스텔)경기 부천시 2022타경36986 매각기일 : 2023.06.15

물건기본정보

사건번호	2022타경36986[전자]	물건번호	1	물건종류	오피스텔
감정평가액	338,000,000원	최저매각가격	39,766,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.15 10:00 별관 제122호 법정
물건비고	임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 주택임차권등기는 말소되지 않으며, 그 잔액은 매수인이 인수함.
목록1 소재지	(오피스텔)경기도 부천시 경인로137번나길 7, 2층203호 (송내동,성도리치빌6차)
담당	인천지방법원 부천지원 | 경매8계

사건접수	2022.06.30	경매개시일	2022.07.01
배당요구종기	2022.10.04	청구금액	268,788,874원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.11.03 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	338,000,000원	유찰
2022.12.08 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	236,600,000원	유찰
2023.01.19 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	165,620,000원	유찰
2023.02.23 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	115,934,000원	유찰
2023.03.30 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	81,154,000원	유찰
2023.05.04 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	56,808,000원	유찰
2023.06.15 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	39,766,000원
2023.06.22 (13:40)	매각결정기일	제354호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 부천시 송내동 560-22 성도리치빌6차 [도로명 주소] 경기도 부천시 경인로137번나길 7 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 업무시설 및 공동주택 및 근린생활시설 지1층 28.95㎡ 1층 13.4㎡ 2층 228.69㎡ 3층 228.69㎡ 4층 228.69㎡ 5층 228.69㎡ 6층 228.69㎡ 7층 69.93㎡ 옥탑1층 13.2㎡(연면적제외) 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 2층203호 구조 : 철근콘크리트구조 68.59㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 경기도부천시송내동560-22 대 396.9㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 396.9 분의 25.5218

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

전경

건물명

도로명 표지

공동현관문

현관문

건물개황도

위 치 도

본건 외부 전경

본건 출입문

성도리치빌6차 외부 모습

본건 주위환경(남측 도로변 모습)

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 송내동 소재 "남부천우체국" 북서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 공 동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 전철역(중동역) 등의 대중교통시설이 소재함. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물내 2층 203호로서, 외벽: 스톤코트 등 마감 창호: 샤시창호임. 4) 이용상태 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기, 난방설비, 화재발신기 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형 토지로서, 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 노폭 약6m 정도의 포장도로에 접하고, 동측으로 노폭 약3m 정도의 막다른 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(사랑나무유치원-부천교육 지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>, 토지거래계약에관한허 가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경36986 부동산강제경매

조사일시 : 2022년07월14일

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 부천시 경인로137번나길 7, 2층203호 (송내동,성도리치빌6차)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경기도 부천시 경인로137번나길 7, 2층203호 (송내동,성도리치빌6차)
점유관계	미상
기타	현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대열람내역 및 상가건물임대차현황서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.

2. 부동산의 현황

• 203호 우편함에 김완태 이름의 우편물 있음.