(다세대주택)경기 부천시 2022타경33789 매각기일 : 2023.06.15

물건기본정보

사건번호	2022타경33789[전자]	물건번호	1	물건종류	다세대
감정평가액	244,000,000원	최저매각가격	14,066,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.15 10:00 별관 제122호 법정
물건비고	임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 주택임차권등기는 말소되지 않으며, 그 잔액은 매수인이 인수함.
목록1 소재지	(다세대주택)경기도 부천시 조종로69번길 39, 비동 3층302호 (원미동,수팰리스)
담당	인천지방법원 부천지원 | 경매8계

사건접수	2022.04.12	경매개시일	2022.04.13
배당요구종기	2022.07.13	청구금액	241,787,306원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.08.25 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	244,000,000원	유찰
2022.09.29 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	170,800,000원	유찰
2022.11.03 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	119,560,000원	유찰
2022.12.08 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	83,692,000원	유찰
2023.01.19 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	58,584,000원	유찰
2023.02.23 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	41,009,000원	유찰
2023.03.30 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	28,706,000원	유찰
2023.05.04 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	20,094,000원	유찰
2023.06.15 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	14,066,000원
2023.06.22 (13:40)	매각결정기일	제354호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 부천시 원미동 169-1 수팰리스 [도로명 주소] 경기도 부천시 조종로69번길 39 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 근린생활시설 및 공동주택 1층 81.88㎡ 2층 159.84㎡ 3층 159.84㎡ 4층 159.84㎡ 5층 159.84㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 비동 3층302호 구조 : 철근콘크리트구조 35.04㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 경기도부천시원미동169-1 대 1104㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 1104 분의 32.06

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

전경 상단

전경 하단

공동현관문

우편함

호 별 배 치 도

상세위치도

광역위치도

건물 전경 1

입구 전경

건물 전경 2

현관 전경

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미동 소재 "부천북초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 유사형 의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입 니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 치장벽돌 및 석재붙임 마감 등, 창호 : 샤시창호입니다. 4) 이용상태 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 근린생활시설 및 공동주택 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 로폭 약 4미터 내외의 도로에 접하였습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(부천원미 도심 공공주택), 공공주택지구(부천원미도심 공공주택복합지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(반석유치원-교육청문의)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(부천북초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국 내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정), <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함). 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경33789 부동산강제경매

조사일시 : 2022년04월19일13시29분 2022년04월21일10시57분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 부천시 조종로69번길 39, 비동 3층302호 (원미동,수팰리스)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경기도 부천시 조종로69번길 39, 비동 3층302호 (원미동,수팰리스)
점유관계	미상
기타	현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대열람내역에는 등재자가 없음. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.

2. 부동산의 현황

• 건축물대장상 용도는 단지형다세대.