(다세대주택)경기 부천시 2022타경32229 매각기일 : 2023.06.20

물건기본정보

사건번호	2022타경32229[전자]	물건번호	1	물건종류	다세대
감정평가액	319,000,000원	최저매각가격	53,614,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.20 10:00 별관 제122호 법정
물건비고
목록1 소재지	(다세대주택)경기도 부천시 원미로124번길 33-15, 1동 4층401호 (원미동,성도리치빌)
담당	인천지방법원 부천지원 | 경매2계

사건접수	2022.02.24	경매개시일	2022.02.25
배당요구종기	2022.05.23	청구금액	273,523,561원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.12.27 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	319,000,000원	유찰
2023.01.31 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	223,300,000원	유찰
2023.03.07 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	156,310,000원	유찰
2023.04.11 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	109,417,000원	유찰
2023.05.16 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	76,592,000원	유찰
2023.06.20 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	53,614,000원
2023.06.27 (13:40)	매각결정기일	제354호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 부천시 원미동 165-2 성도리치빌 [도로명 주소] 경기도 부천시 원미로124번길 33-15 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 공동주택 및 근린생활시설 1층 16.88 ㎡ 2층 175.6㎡ 3층 175.6㎡ 4층 161.26㎡ 5층 151.64㎡ 6층 148.8㎡ 7층 137.88㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 1동 4층401호 구조 : 철근콘크리트조 69.87㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 경기도부천시 원미구원미동165-2 대 824㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 824 분의 34.608

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

전경 상단

전경 하단

공동현관문

우편함

건물개황도

위 치 도

주위환경

남서측전경

남동측전경

출입문주변

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미동 소재 "부천북초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 공동주택, 근린생활시설 및 일반주택 등으로 형성되어 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 7층중 4층 401호로서 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임. 4) 이용상태 공동주택(도시형생활주택-단지형 다세대주택)임. 5) 설비내역 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 다각형의 다세대주택부지로 인접도로와 등고. 평탄함. 7) 인접 도로상태등 동측으로 포장도로에 접하며 본건까지 차량출입 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(접함), 공동주택지구 <공동주택 특별법>, 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경32229 부동산강제경매

조사일시 : 2022년03월07일14시52분 2022년03월10일11시37분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 부천시 원미로124번길 33-15, 1동 4층401호 (원미동,성도리치빌)	1명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경기도 부천시 원미로124번길 33-15, 1동 4층401호 (원미동,성도리치빌)
점유관계	임차인(별지)점유
기타	현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 김정숙 세대가 등재되어 있으므로, 그를 그 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.

2. 부동산의 현황

• 건축물대장상 용도는 공동주택.

임대차관계조사서

1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용

[소재지] 1. 경기도 부천시 원미로124번길 33-15, 1동 4층401호 (원미동,성도리치빌)
1	점유인	김정숙	당사자구분	임차인
	점유부분		용도	주거
	점유기간
	보증(전세)금		차임
	전입일자	2021.12.10	확정일자