(다세대주택)경기 부천시 2022타경31462 매각기일 : 2023.06.20

물건기본정보

사건번호	2022타경31462[전자]	물건번호	1	물건종류	다세대
감정평가액	206,000,000원	최저매각가격	34,623,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.20 10:00 별관 제122호 법정
물건비고
목록1 소재지	(다세대주택)경기도 부천시 심곡로67번길 51-4, 5층502호 (심곡본동,유창팰리스12차)
담당	인천지방법원 부천지원 | 경매2계

사건접수	2022.02.08	경매개시일	2022.02.11
배당요구종기	2022.05.06	청구금액	242,526,575원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.12.27 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	206,000,000원	유찰
2023.01.31 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	144,200,000원	유찰
2023.03.07 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	100,940,000원	유찰
2023.04.11 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	70,658,000원	유찰
2023.05.16 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	49,461,000원	유찰
2023.06.20 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	34,623,000원
2023.06.27 (13:40)	매각결정기일	제354호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 부천시 심곡본동 626-5 경기도 부천시 심곡본동 626-24 경기도 부천시 심곡본동 626-25 유창팰리스12차 [도로명 주소] 경기도 부천시 심곡로67번길 51-4 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 18.86㎡ 2층 165.87㎡ 3층 165.87㎡ 4층 158.79㎡ 5층 150.09㎡ 옥탑1층 18.86㎡(연면적제외) 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 5층502호 구조 : 철근콘크리트구조 44.34㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 경기도부천시심곡본동626-5 대 108.7㎡ 2. 경기도부천시심곡본동626-24 대 108.8㎡ 3. 경기도부천시심곡본동626-25 대 116.6㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 2. 소유권 3. 소유권 대지권의 비율 :1. 334.1 분의 26.21 2. 334.1 분의 26.21 3. 334.1 분의 26.21

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

전경

공동현관문

우편함

건물개황도

위 치 도

광역위치도

본건 전경

주위 환경

주위 환경

현관 입구

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 심곡본동 소재 "도원초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 5층 502호로서(사용승인일: 2019.02.13) 외벽: 치장타일 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, E/V, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비하고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 4미터, 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 626-5, 626-24 공히: 제2종일반주거지역,상대보호구역(소림사유치원-부천교육지원청문의),상대보호구역 (은세유치원-부천교육지원청문의),과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역(2021 -05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정). 626-25: 제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(접합),상대보호구역(소림사유치원-부천교육 지원청문의),상대보호구역(은세유치원-부천교육지원청문의),과밀억제권역,토지거래 계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경31462 부동산강제경매

조사일시 : 2022년02월21일13시01분 2022년02월25일12시06분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 부천시 심곡로67번길 51-4, 5층502호 (심곡본동,유창팰리스12차)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경기도 부천시 심곡로67번길 51-4, 5층502호 (심곡본동,유창팰리스12차)
점유관계	미상
기타	현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대열람내역에는 등재자가 없음. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.

2. 부동산의 현황

• 다세대.