(답)강원 춘천시 2021타경52210 매각기일 : 2023.06.19

물건기본정보

사건번호	2021타경52210[전자]	물건번호	1	물건종류	기타
감정평가액	1,231,828,000원	최저매각가격	603,596,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.19 10:00 경매법정(102호 법정)
물건비고	일괄매각. 목록1.2-농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수), 허가 없이 토지현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여 질 가능성 있다는 춘천시 남산면장의 회신 있음(구체적인 내용은 별도 확인 요함). 목록1-현황은 일부 도로임(명확한 경계는 측량요함). 목록3-분묘가 소재함(분묘기지권 성립여지 있음).
목록1 소재지	(답)강원도 춘천시 남산면 방곡리 99-1
목록2 소재지	(답)강원도 춘천시 남산면 방곡리 99-2
목록3 소재지	(묘지)강원도 춘천시 남산면 방곡리 99-3
담당	춘천지방법원 | 경매2계

사건접수	2021.06.15	경매개시일	2021.06.21
배당요구종기	2021.09.23	청구금액	0원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.09.19 (10:00)	매각기일	경매법정(102호 법정)	1,231,828,000원	유찰
2022.10.24 (10:00)	매각기일	경매법정(102호 법정)	862,280,000원	유찰
2022.12.05 (10:00)	매각기일	경매법정(102호 법정)	603,596,000원	유찰
2023.01.16 (10:00)	매각기일	경매법정(102호 법정)	422,517,000원	매각
2023.01.26 (15:00)	매각결정기일	102호 경매법정		최고가매각불허가결정
2023.04.03 (10:00)	매각기일	경매법정(102호 법정)	1,231,828,000원	유찰
2023.05.08 (10:00)	매각기일	경매법정(102호 법정)	862,280,000원	유찰
2023.06.19 (10:00)	매각기일	경매법정(102호 법정)	603,596,000원
2023.06.26 (15:00)	매각결정기일	102호 경매법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	답 4499㎡
2	토지	답 1752㎡
3	토지	묘지 231㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

[사진 1]

[사진 2]

[사진 3]

[사진 4]

기호(1) 전경

기호(2) 전경

기호(3) 전경

기호(3) 분묘 1기

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1-3) : 본건은 강원도 춘천시 남산면 방곡리 소재 "방곡1리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 기호(1-3) : 본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통사정은 불편시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 평지의 답 및 일부 도로 등입니다. 기호(2) : 부정형 평지의 답입니다. 기호(3) : 부정형 평지의 묘지입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 본건 남서측으로 폭 3M 내외의 아스콘 포장도로와 접합니다. 기호(2,3) : 지적도상 맹지이나, 기호(1)을 통해 도보로 진입가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-3) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1-3) : 없습니다. 7) 공부와의 차이 기호(1) : 공부상 지목 답이나, 현황 "일부 도로 등"입니다. 기호(2,3) : 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기타 : 없습니다.

현황조사내용

사건번호 : 2021타경52210 공유물분할을위한경매

조사일시 : 2021년06월29일09시25분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	강원도 춘천시 남산면 방곡리 99-1	0명
2	강원도 춘천시 남산면 방곡리 99-2	0명
3	강원도 춘천시 남산면 방곡리 99-3	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.강원도 춘천시 남산면 방곡리 99-1
점유관계	미상
기타	- 답으로 사용중이나, 현장조사당시 이해관계인 및 점유자를 만나지 못함.

소재지	2.강원도 춘천시 남산면 방곡리 99-2
점유관계	미상
기타	- 답으로 사용중이나, 현장조사당시 이해관계인 및 점유자를 만나지 못함.

소재지	3.강원도 춘천시 남산면 방곡리 99-3
점유관계
기타	- 신청부동산은 묘지로 사용중이며, 위지상에 분묘가 소재하고 있음.

2. 부동산의 현황

• {1번 부동산}
• - 답으로 사용중임.[사진 1, 2]
• - 신청부동산중 일부분은 도로로 사용되는 것으로 [사진 3] 목측되나 명확한 경계는 별도 확인이 요망됨.
• {2번 부동산}
• - 답으로 사용중임.[사진 2]
• {3번 부동산}
• - 신청부동산은 묘지로 사용중이며, 위지상에 분묘가 소재함.[사진 4]