(임야)강원 춘천시 2022타경51443 매각기일 : 2023.06.19

물건기본정보

사건번호	2022타경51443[전자]	물건번호	1	물건종류	임야
감정평가액	1,803,189,400원	최저매각가격	148,500,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.19 10:00 경매법정(102호 법정)
물건비고	일괄매각. 분묘소재여부 별도 확인요함(소재시 분묘기지권 성립여지 있음). 목록2-일부 임도임. 인접지와의 정확한 경계는 별도의 측량을 요함. 공유자 우선매수권 1회에 한함.
목록1 소재지	(임야)강원도 춘천시 동산면 원창리 429
목록2 소재지	(임야)강원도 춘천시 동산면 원창리 산319
목록3 소재지	(임야)강원도 춘천시 동산면 원창리 430-1
목록4 소재지	(임야)강원도 춘천시 동산면 원창리 430-2
목록5 소재지	(임야)강원도 춘천시 동산면 원창리 431
목록6 소재지	(임야)강원도 춘천시 동산면 원창리 428
목록7 소재지	(임야)강원도 춘천시 동산면 원창리 427
담당	춘천지방법원 | 경매2계

사건접수	2022.04.26	경매개시일	2022.04.27
배당요구종기	2022.08.01	청구금액	400,000,000원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.09.19 (10:00)	매각기일	경매법정(102호 법정)	1,803,189,400원	유찰
2022.10.24 (10:00)	매각기일	경매법정(102호 법정)	1,262,233,000원	유찰
2022.12.05 (10:00)	매각기일	경매법정(102호 법정)	883,563,000원	유찰
2023.01.16 (10:00)	매각기일	경매법정(102호 법정)	618,494,000원	유찰
2023.02.27 (10:00)	매각기일	경매법정(102호 법정)	432,946,000원	유찰
2023.04.03 (10:00)	매각기일	경매법정(102호 법정)	303,062,000원	유찰
2023.05.08 (10:00)	매각기일	경매법정(102호 법정)	212,143,000원	유찰
2023.06.19 (10:00)	매각기일	경매법정(102호 법정)	148,500,000원
2023.06.26 (15:00)	매각결정기일	102호 경매법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	임야 2866㎡ 매각지분 : 갑구 1번 고태호 지분 3분의 1 전부
2	토지	임야 264893㎡ 매각지분 : 갑구 1번 고태호 지분 3분의 1 전부
3	토지	임야 1160㎡ 매각지분 : 갑구 1번 고태호 지분 3분의 1 전부
4	토지	임야 1431㎡ 매각지분 : 갑구 1번 고태호 지분 3분의 1 전부
5	토지	임야 2691㎡ 매각지분 : 갑구 1번 고태호 지분 3분의 1 전부
6	토지	임야 926㎡ 매각지분 : 갑구 1번 고태호 지분 3분의 1 전부
7	토지	임야 235㎡ 매각지분 : 갑구 1번 고태호 지분 3분의 1 전부

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

제시부동산 목록1~7번 전경1

제시부동산 목록1~7번 전경2

제시부동산 목록2번 임도부분1

제시부동산 목록2번 임도부분2

제시부동산 목록2번 임도부분3

제시부동산 목록2번 임도부분4

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 춘천시 동산면 원창리에 소재하고 "한국폴리텍대학" 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 산림지대임. 2) 교통상황 기호(2)은 본건까지 차량접근 가능하나, 기호(1,3-7)은 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근 노선버스정류장과의 거리 등을 고려시 대중교통여건은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1-7) : 경사지인 부정형의 토지로서, 현황 "자연림"임. 4) 인접 도로상태 기호(1,3-7) : 지적도상 맹지임. 기호(2) : 지적도상 맹지이나, 본건 토지 내부에 "임도"가 개설되어 있음. (후면 "사진용지" 참고) 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3-7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한), <가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(2) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한), <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(2018-12-28)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 본건 토지 지상에 자생되고 있는 잡목, 입목 등은 본건 토지가치에 포함하여 평가하였음. 3) "감정평가액의 산출근거 및 결정의견-다.-Ⅱ-4.그 밖의사항" 참고하시기 바람. 4) 본건 토지 지상에 분묘소재 여부에 대한 전체 조사가 불가능한 바, 평가목적 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 평가하였으나, 추후 분묘소재로 인한 분묘기지권이 발생 할수 있는바, 현장방문시 재확인하시기 바람.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경51443 부동산강제경매

조사일시 : 2022년05월06일16시40분 2022년06월12일15시10분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	강원도 춘천시 동산면 원창리 429	0명
2	강원도 춘천시 동산면 원창리 산319	0명
3	강원도 춘천시 동산면 원창리 430-1	0명
4	강원도 춘천시 동산면 원창리 430-2	0명
5	강원도 춘천시 동산면 원창리 431	0명
6	강원도 춘천시 동산면 원창리 428	0명
7	강원도 춘천시 동산면 원창리 427	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.강원도 춘천시 동산면 원창리 429
점유관계	미상
기타	채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 제시부동산에 관한 임대관계는 조사하지 못하였음.

소재지	2.강원도 춘천시 동산면 원창리 산319
점유관계	미상
기타	채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 제시부동산에 관한 임대관계는 조사하지 못하였음.

소재지	3.강원도 춘천시 동산면 원창리 430-1
점유관계	미상
기타	채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 제시부동산에 관한 임대관계는 조사하지 못하였음.

소재지	4.강원도 춘천시 동산면 원창리 430-2
점유관계	미상
기타	채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 제시부동산에 관한 임대관계는 조사하지 못하였음.

소재지	5.강원도 춘천시 동산면 원창리 431
점유관계	미상
기타	채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 제시부동산에 관한 임대관계는 조사하지 못하였음.

소재지	6.강원도 춘천시 동산면 원창리 428
점유관계	미상
기타	채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 제시부동산에 관한 임대관계는 조사하지 못하였음.

소재지	7.강원도 춘천시 동산면 원창리 427
점유관계	미상
기타	채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 제시부동산에 관한 임대관계는 조사하지 못하였음.

2. 부동산의 현황

• 1.제시부동산 목록1번
• -임야로 조사됨.
• 2.제시부동산 목록2번
• -임야 및 일부 임도로 조사됨.
• 3.제시부동산 목록3번
• -임야로 조사됨.
• 4.제시부동산 목록4번
• -임야로 조사됨.
• 5.제시부동산 목록5번
• -임야로 조사됨.
• 6.제시부동산 목록6번
• -임야로 조사됨.
• 7.제시부동산 목록7번
• -임야로 조사됨.