물건기본정보
| 사건번호 | 2022타경30326[전자] | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 단독주택 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 125,063,200원 | 최저매각가격 | 26,228,000원 | 입찰방법 | 기일입찰 |
| 예정매각기일 | 2023.06.08 10:00 제101호법정 | ||||
| 물건비고 | 일괄매각 목록[2] 지분매각임 제시외 건물[감정서상 ㄱ] 매각 포함. 을구 순위3번 주택임차권등기(2021.03.15. 접수 제12382호)는 보증금전액에 관하여 배당받지 아니한 경우에는 잔액이 매수인에게 인수되고, 주택임차권등기도 말소되지 아니하고 매수인에게 인수됨. 임차권자 조현빈은 신청채권자이며, 대항력주의 요함 임차인 남선아, 승명수 임대차관계 불분명, 대항력 주의 요함 임차인 유계동 대항력 주의요함 | ||||
| 목록1 소재지 | (단독주택)경상남도 진주시 옥봉동 798-2 제652호 | ||||
| 목록2 소재지 | (대지)경상남도 진주시 옥봉동 798-2 | ||||
| 담당 | 창원지방법원 진주지원 | 경매4계 | ||||
| 사건접수 | 2022.01.18 | 경매개시일 | 2022.01.19 |
|---|---|---|---|
| 배당요구종기 | 2022.04.05 | 청구금액 | 40,000,000원 |
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2022.09.22 (10:00) | 매각기일 | 제101호법정 | 125,063,200원 | 유찰 |
| 2022.10.27 (10:00) | 매각기일 | 제101호법정 | 100,051,000원 | 유찰 |
| 2022.12.01 (10:00) | 매각기일 | 제101호법정 | 80,041,000원 | 유찰 |
| 2023.01.12 (10:00) | 매각기일 | 제101호법정 | 64,033,000원 | 유찰 |
| 2023.02.16 (10:00) | 매각기일 | 제101호법정 | 51,226,000원 | 유찰 |
| 2023.03.30 (10:00) | 매각기일 | 제101호법정 | 40,981,000원 | 유찰 |
| 2023.05.04 (10:00) | 매각기일 | 제101호법정 | 32,785,000원 | 유찰 |
| 2023.06.08 (10:00) | 매각기일 | 제101호법정 | 26,228,000원 | |
| 2023.06.15 (14:00) | 매각결정기일 | 제101호법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 건물 | 경상남도 진주시 옥봉동 798-2 제652호 위 지상 시멘트 블록조 슬래브지붕2층 주택 1층 33.98㎡ 2층 22.48㎡ 제시외 1.(용도)보일러실(구조)시멘트블록조 슬래브지붕(면적)3.2㎡ |
| 2 | 토지 | 대 258.8㎡ 매각지분 : 정혜연 지분 783분의 196 전부 |
관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도
감정평가요항표 요약
1.토지감정요항표
2.건물감정평가요항표
|
현황조사내용
사건번호 : 2022타경30326 부동산강제경매
조사일시 : 2022년02월07일12시49분
부동산 임대차 정보
| 번호 | 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|---|
| 1 | 경상남도 진주시 옥봉동 798-2 제652호 | 1명 |
| 2 | 경상남도 진주시 옥봉동 798-2 | 2명 |
부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1.경상남도 진주시 옥봉동 798-2 제652호 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 1. 본건 목록의 도로명 주소는 진양호로626번길 17-1. 2. 본건 전입 신고된 유계동은 임차인(1층)임. 3. 유계동 면담함. |
| 소재지 | 2.경상남도 진주시 옥봉동 798-2 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 1. 본건 제시외 건물(진양호626번길 17)에 전입신고된 박태필은 소유자(지분권자)임. 2. 본건 제시외 건물(진양호626번길 17)에 전입신고된 남선아는 임대차 조사를 위해 방문한 바 만나지 못하였고 안내문을 남겨도 조사에 응하지 아니하여 임차인으로 기재함. 3. 본건 제시외 건물(진양호626번길 17-2)에 전입신고된 승애수는 소유자(지분권자)임. 4. 본건 제시외 건물(진양호626번길 17-2)에 전입신고된 승명수는 임대차 조사를 위해 방문한 바 만나지 못하였고 안내문을 남겨도 조사에 응하지 아니하여 임차인으로 기재함. 5. 본건 제시외 건물(진양호626번길 17-4)에 전입신고된 성재성은 소유자(신명순-지분권자)의 배우자임. 6. 유계동, 신명순 면담함. |
2. 부동산의 현황
- 1. 본건 목록(2번)의 지상에는 4개의 도로명주소(건물)가 있음(진양호626번길 17,진양호626번길 17-1,진양호626번길 17-2,진양호626번길 17-4).
임대차관계조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용
| [소재지] 1. 경상남도 진주시 옥봉동 798-2 제652호 | ||||
| 1 | 점유인 | 유계동 | 당사자구분 | 임차인 |
|---|---|---|---|---|
| 점유부분 | 1층 | 용도 | 주거 | |
| 점유기간 | ||||
| 보증(전세)금 | 50,000,000 | 차임 | ||
| 전입일자 | 2018.09.10 | 확정일자 | ||
| [소재지] 2. 경상남도 진주시 옥봉동 798-2 | ||||
| 1 | 점유인 | 남선아 | 당사자구분 | 임차인 |
|---|---|---|---|---|
| 점유부분 | 용도 | 주거 | ||
| 점유기간 | ||||
| 보증(전세)금 | 차임 | |||
| 전입일자 | 2020.06.04 | 확정일자 | ||
| 2 | 점유인 | 승명수 | 당사자구분 | 임차인 |
|---|---|---|---|---|
| 점유부분 | 용도 | 주거 | ||
| 점유기간 | ||||
| 보증(전세)금 | 차임 | |||
| 전입일자 | 2011.04.06 | 확정일자 | ||
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