(아파트)경남 사천시 2022타경31374 매각기일 : 2023.06.08

물건기본정보

사건번호	2022타경31374[전자]	물건번호	1	물건종류	아파트
감정평가액	70,000,000원	최저매각가격	22,938,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.08 10:00 제101호법정
물건비고	을구 순위11번 주택임차권등기(2021.10.29. 접수 제25053호)는 보증금전액에 관하여 배당받지 아니한 경우에는 잔액이 매수인에게 인수되고, 주택임차권등기도 말소되지 아니하고 매수인에게 인수됨.
목록1 소재지	(아파트)경상남도 사천시 사남면 진삼로 1279, 제106동 제4층 제402호 (사천한주빌라트)
담당	창원지방법원 진주지원 | 경매4계

사건접수	2022.03.07	경매개시일	2022.03.08
배당요구종기	2022.05.24	청구금액	70,000,000원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.12.01 (10:00)	매각기일	제101호법정	70,000,000원	유찰
2023.01.12 (10:00)	매각기일	제101호법정	56,000,000원	유찰
2023.02.16 (10:00)	매각기일	제101호법정	44,800,000원	유찰
2023.03.30 (10:00)	매각기일	제101호법정	35,840,000원	유찰
2023.05.04 (10:00)	매각기일	제101호법정	28,672,000원	유찰
2023.06.08 (10:00)	매각기일	제101호법정	22,938,000원
2023.06.15 (14:00)	매각결정기일	제101호법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 경상남도 사천시 사남면 월성리 12-1 사천한주빌라트 [도로명 주소] 경상남도 사천시 사남면 진삼로 1279 철근콘크리트 벽식구조 콘크리트경사슬래브지붕 8층 공동주택(아파트) 지하 1층 553.20㎡ 지상 1층 565.20㎡ 2층 565.20㎡ 3층 565.20㎡ 4층 549.00㎡ 5층 549.00㎡ 6층 549.00㎡ 7층 549.00㎡ 8층 549.00㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 제106동 제4층 제402호 구조 : 철근콘크리트 벽식구조 면적 : 48.99㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 경상남도사천시사남면월성리12-1 대 26287㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 26287 분의 42.7105

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

건물개황도

위 치 도

본건

공동출입구

본건

단지전경

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 사남면 월성리에 소재한 사천한주빌라트 106동 내에 위치하며, 주변은 아파트, 근린생활시설 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 콘크리트 경사스라브지붕 지상8층 건내 4층 402호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. (본건 현장 조사시 이해관계인의 부재로 내부조사가 불가하였는 바, 관련 공부, 인근 주민 탐문조사 및 외부 관찰 등에 의거함) 5) 설비내역 난방설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등 공동주택 관련 제반 설비가 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 이해관계인의 부재로 폐문상태인 바, 내부 리모델링 여부 등의 내부 확인이 불가하여 인근 주민의 탐문조사, 외부관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는바, 향후 경매 진행시 본건의 내부 구조 및 관리상태 등에 대하여서는 재확인 바람.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경31374 부동산강제경매

조사일시 : 2022년03월14일14시28분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경상남도 사천시 사남면 진삼로 1279, 제106동 제4층 제402호 (사천한주빌라트)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경상남도 사천시 사남면 진삼로 1279, 제106동 제4층 제402호 (사천한주빌라트)
점유관계	미상
기타	1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.