물건기본정보
| 사건번호 | 2021타경114119[전자] | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 124,000,000원 | 최저매각가격 | 16,643,000원 | 입찰방법 | 기일입찰 |
| 예정매각기일 | 2023.07.11 10:00 제112호 법정 | ||||
| 물건비고 | |||||
| 목록1 소재지 | (다세대주택)서울특별시 강서구 까치산로4길 98-79, 제지하층 | ||||
| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매1계 | ||||
| 사건접수 | 2021.11.05 | 경매개시일 | 2021.11.08 |
|---|---|---|---|
| 배당요구종기 | 2022.02.07 | 청구금액 | 974,406,159원 |
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2022.08.23 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 124,000,000원 | 유찰 |
| 2022.10.05 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 99,200,000원 | 유찰 |
| 2022.11.08 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 79,360,000원 | 유찰 |
| 2022.12.13 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 63,488,000원 | 유찰 |
| 2023.01.17 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 50,790,000원 | 유찰 |
| 2023.02.21 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 40,632,000원 | 유찰 |
| 2023.03.28 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 32,506,000원 | 유찰 |
| 2023.05.02 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 26,005,000원 | 유찰 |
| 2023.06.08 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 20,804,000원 | 유찰 |
| 2023.07.11 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 16,643,000원 | |
| 2023.07.18 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 1동의 건물의 표시 서울특별시 강서구 화곡동 408-4 [도로명 주소] 서울특별시 강서구 까치산로4길 98-79 연와조 평스라브즙 2층 다세대 주택(3세대) 지층 68.88㎡ 1층 68.88㎡ 2층 68.88㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 제지하층 구조 : 연와조 면적 : 59.52㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 서울특별시강서구화곡동408-4 대 132㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 132 분의 44 |
관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도
감정평가요항표 요약
1.구분건물감정평가요항표
|
현황조사내용
사건번호 : 2021타경114119 부동산강제경매
조사일시 : 2021년11월12일09시57분 2021년11월15일11시20분 2021년11월16일10시35분
부동산 임대차 정보
| 번호 | 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|---|
| 1 | 서울특별시 강서구 까치산로4길 98-79, 제지하층 | 1명 |
| 2 | 서울특별시 강서구 초록마을로18길 27, 제4층 제402호 (화곡동, 인스빌) | 0명 |
| 3 | 서울특별시 강서구 곰달래로31길 37, 제3층 제302호 (화곡동, 삼협필하우스) | 2명 |
| 4 | 서울특별시 강서구 초록마을로32길 33-6, 제지층 제101호 (화곡동, 한성주택) | 0명 |
| 5 | 서울특별시 강서구 등촌로13마길 5-18, 제1층 제101호 (화곡동, 오성드림빌) | 1명 |
| 6 | 서울특별시 양천구 가로공원로69길 8-1, 제4층 제402호 (신월동, 쌍용빌라트) | 1명 |
부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1.서울특별시 강서구 까치산로4길 98-79, 제지하층 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 3차 현지 방문 이후 2021.11.16.14:05경 임차인 양경애와 전화문답시 부동산강제경매 개시결정된 취지를 알리고 경매현황조사 안내문을 수령하였음을 확인함 |
| 소재지 | 2.서울특별시 강서구 초록마을로18길 27, 제4층 제402호 (화곡동, 인스빌) |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 3차 방문시까지도 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), `경매현황조사 안내문`을 우편함 및 현관문 틈에 각 남겼으나 연락이 없고 전입세대열람내역 상 등재자가 없어 점유자 미상이니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. |
| 소재지 | 3.서울특별시 강서구 곰달래로31길 37, 제3층 제302호 (화곡동, 삼협필하우스) |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 현지 방문시 임차인 노경순을 만나 부동산강제경매 개시결정된 취지를 알리고 경매현황조사 안내문을 교부하였고, 주민등록표등본 상 표대성이 등재되어 있음. |
| 소재지 | 4.서울특별시 강서구 초록마을로32길 33-6, 제지층 제101호 (화곡동, 한성주택) |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유 |
| 기타 | 3차 방문시까지도 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), `경매현황조사 안내문`을 우편함 및 현관문 틈에 각 남겼으나 연락이 없어 점유관계를 알 수 없으나 주민등록표등본 상 본건 채무자 겸 소유자인 장도현이 등재되어 있음 |
| 소재지 | 5.서울특별시 강서구 등촌로13마길 5-18, 제1층 제101호 (화곡동, 오성드림빌) |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 현지 방문시 임차인 김영인을 만나 부동산강제경매 개시결정된 취지를 알리고 경매현황조사 안내문을 교부하였음. |
| 소재지 | 6.서울특별시 양천구 가로공원로69길 8-1, 제4층 제402호 (신월동, 쌍용빌라트) |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 2차 현지 방문시 임차인 오세근을 만나 부동산강제경매 개시결정된 취지를 알리고 경매현황조사 안내문을 교부하였음. |
2. 부동산의 현황
- 목록1. 건물명은 상록빌라3차 임
임대차관계조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용
| [소재지] 1. 서울특별시 강서구 까치산로4길 98-79, 제지하층 | ||||
| 1 | 점유인 | 양경애 | 당사자구분 | 임차인 |
|---|---|---|---|---|
| 점유부분 | 제지하층 | 용도 | 주거 | |
| 점유기간 | 미상 | |||
| 보증(전세)금 | 2,000만원 | 차임 | 30만원 | |
| 전입일자 | 2018.10.17.(주민등록표 등본) | 확정일자 | 받지 않음 | |
| [소재지] 3. 서울특별시 강서구 곰달래로31길 37, 제3층 제302호 (화곡동, 삼협필하우스) | ||||
| 1 | 점유인 | 노경순 | 당사자구분 | 임차인 |
|---|---|---|---|---|
| 점유부분 | 302호 | 용도 | 주거 | |
| 점유기간 | 미상 | |||
| 보증(전세)금 | 500만원 | 차임 | 40만원 | |
| 전입일자 | 미전입 | 확정일자 | 받지 않음 | |
| 2 | 점유인 | 표대성 | 당사자구분 | 임차인 |
|---|---|---|---|---|
| 점유부분 | 302호(전입세대열람내역) | 용도 | 주거 | |
| 점유기간 | 미상 | |||
| 보증(전세)금 | 미상 | 차임 | 미상 | |
| 전입일자 | 2020.9.18.(전입세대열람내역) | 확정일자 | 미상 | |
| [소재지] 5. 서울특별시 강서구 등촌로13마길 5-18, 제1층 제101호 (화곡동, 오성드림빌) | ||||
| 1 | 점유인 | 김영인 | 당사자구분 | 임차인 |
|---|---|---|---|---|
| 점유부분 | 101호 | 용도 | 주거 | |
| 점유기간 | 미상 | |||
| 보증(전세)금 | 3,000만원 | 차임 | 50만원 | |
| 전입일자 | 2021.11.10.(전입세대열람내역) | 확정일자 | 미상 | |
| [소재지] 6. 서울특별시 양천구 가로공원로69길 8-1, 제4층 제402호 (신월동, 쌍용빌라트) | ||||
| 1 | 점유인 | 오세근 | 당사자구분 | 임차인 |
|---|---|---|---|---|
| 점유부분 | 402호 | 용도 | 주거 | |
| 점유기간 | 미상 | |||
| 보증(전세)금 | 200만원 | 차임 | 30만원 | |
| 전입일자 | 2021.7.16.(전입세대열람내역) | 확정일자 | 받지 않음 | |
2. 기타
- 목록3. 임차인 노경순은 표대성은 전혀 모르는 사람이라고 함
- 표대성에 대해 전입세대열람내역 등을 토대로 임차인으로 추정 등록함
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| (다세대주택)서울 강서구 2022타경102137 매각기일 : 2023.07.11 (0) | 2023.06.20 |
| (판매시설)서울 중구 2021타경106334 매각기일 : 2023.07.06 (0) | 2023.06.20 |
| (다세대주택)서울 구로구 2022타경104942 매각기일 : 2023.07.11 (0) | 2023.06.19 |