(임야)경남 산청군 2022타경2819 매각기일 : 2023.06.22

물건기본정보

사건번호	2022타경2819	물건번호	1	물건종류	임야
감정평가액	32,000,000원	최저매각가격	10,486,000원	입찰방법	기일입찰
매각기일	2023.06.22 10:00 제101호 법정
물건비고	제시외 물건(ㄱ) 매각제외. 분묘2기 소재 및 육안으로 식별 어려운 분묘소재 가능성 있음 지적도상 맹지
목록1 소재지	(임야)경상남도 산청군 시천면 중태리 산14
담당	창원지방법원 진주지원 | 경매2계

사건접수	2022.06.21	경매개시일	2022.06.22
배당요구종기	2022.09.06	청구금액	30,085,076원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.12.15 (10:00)	매각기일	제101호 법정	32,000,000원	유찰
2023.01.26 (10:00)	매각기일	제101호 법정	25,600,000원	유찰
2023.03.09 (10:00)	매각기일	제101호 법정	20,480,000원	유찰
2023.04.13 (10:00)	매각기일	제101호 법정	16,384,000원	유찰
2023.05.18 (10:00)	매각기일	제101호 법정	13,107,000원	유찰
2023.06.22 (10:00)	매각기일	제101호 법정	10,486,000원
2023.06.29 (14:00)	매각결정기일	제101호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	임야 82810㎡ 매각지분 : 류충열 지분 7분의 1 전부 제시외 1.(용도)조망스탠드(구조)방부목구조(면적)16㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

위 치 도

위 치 도 [위성도 참고용]

광역위치도

제시외 분묘 1기

접근가능한 임도의 상태

제시외 분묘 1기

지상 임목의 상태 등

본건으로 접근하는 임도의 상태

지 적 도

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 산청군 시천면 중태리, 덕산고등학교 남동측 인근에 소재하고 있으며, 주위는 조례산 약350m 표고까지 분포된 임야지대로서 환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 산림지대로서 자동차 접근이 불가하고 남동측 중태마을까지는 관내버스가 운행되고 있으나 정류장까지 거리` 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 불편 시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 임야로서 남동측으로 하향경사지고 표고 약200-270m 내외로 분포되어져 있는 자연림지 상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 북서측 지적경계부근으로 임도가 개설되어져 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역(2020-11-09) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>에 속함 6) 제시목록 외의 물건 1, 지상에 생장하고 있는 경제성이 미미한 것으로 사료되는 소나무` 굴참나무` 기타 활잡목 등은 임지에 포함되어 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였으며, 목측판단에 의하면 지상에 제시외 분묘 약2기가 소재하는 것이 관측되었으며 입목과 수풀이 우거져 일일이 관측이 난한 곳에도 분묘가 있을 수도 있으니 업무집행 시 참고하시기 바람. 2, 본건 지상에 현황사진, 지적및건물개황도에 도시된 바와 같이 제시외 물건[기호ㄱ]이 소재하고 있어 구조` 시공자재` 규모` 이용상태 및 현상 등을 참작하여 평가하였음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 ‘미상’임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경2819 부동산임의경매

조사일시 : 2022년07월06일13시40분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경상남도 산청군 시천면 중태리 산14	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경상남도 산청군 시천면 중태리 산14
점유관계	미상
기타