(근린생활시설)경남 진주시 2021타경2904 매각기일 : 2023.06.22

물건기본정보

사건번호	2021타경2904	물건번호	1	물건종류	근린시설
감정평가액	109,000,000원	최저매각가격	18,287,000원	입찰방법	기일입찰
매각기일	2023.06.22 10:00 제101호 법정
물건비고
목록1 소재지	(근린생활시설)경상남도 진주시 진주대로 901, 101,102,103,상가동 지하1층상가-104호 (강남동,동성가든타워)
담당	창원지방법원 진주지원 | 경매2계

사건접수	2021.05.04	경매개시일	2021.05.04
배당요구종기	2021.07.20	청구금액	16,943,498원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2021.11.18 (10:00)	매각기일	제101호 법정	109,000,000원	유찰
2021.12.23 (10:00)	매각기일	제101호 법정	87,200,000원	유찰
2022.02.10 (10:00)	매각기일	제101호 법정	69,760,000원	유찰
2022.03.17 (10:00)	매각기일	제101호 법정	55,808,000원	유찰
2022.04.21 (10:00)	매각기일	제101호 법정	44,646,000원	유찰
2022.06.02 (10:00)	매각기일	제101호 법정	35,717,000원	매각
2022.06.09 (14:00)	매각결정기일	제101호 법정		최고가매각허가결정
2022.07.12 (16:00)	대금지급기한	2층 경매2계		미납
2022.08.25 (10:00)	매각기일	제101호 법정	35,717,000원	매각
2022.09.01 (14:00)	매각결정기일	제101호 법정		최고가매각허가결정
2022.10.07 (16:00)	대금지급기한	2층 경매2계		미납
2022.11.10 (10:00)	매각기일	제101호 법정	35,717,000원	유찰
2022.12.15 (10:00)	매각기일	제101호 법정	28,574,000원	유찰
2023.01.26 (10:00)	매각기일	제101호 법정	22,859,000원	유찰
2023.03.09 (10:00)	매각기일	제101호 법정	18,287,000원	매각
2023.03.16 (14:00)	매각결정기일	제101호 법정		최고가매각허가결정
2023.04.21 (16:00)	대금지급기한	2층 경매2계		미납
2023.06.22 (10:00)	매각기일	제101호 법정	18,287,000원
2023.06.29 (14:00)	매각결정기일	제101호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 경상남도 진주시 강남동 219 동성가든타워 [도로명 주소] 경상남도 진주시 진주대로 901 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 상가 및 아파트 지하 3층 5395.33㎡ 지하 2층 3953.67㎡ 지하 1층 6025.16㎡ 1층 3686.76㎡ 2층 4138.82㎡ 3층 4064.06㎡ 4층 448.37㎡ 5층 1393.93㎡ 6층 1382.59㎡ 7층 1382.59㎡ 8층 1382.59㎡ 9층 1382.59㎡ 10층 1382.59㎡ 11층 1382.59㎡ 12층 1382.59㎡ 13층 1382.59㎡ 14층 1382.59㎡ 15층 1382.59㎡ 16층 893.12㎡ 17층 893.12㎡ 18층 893.12㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 101,102,103,상가동 지하1층상가-104호 구조 : 철근콘크리트조 면적 : 103.104㎡근린생활 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 경상남도진주시강남동219 대 7469㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 7469 분의 38.055

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

위 치 도

본건 전경

본건 및 주위환경

동측 출입문

본건 및 주위환경

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 강남동에 소재하는 구분건물(동성가든타워 상가동 지하1층 상가- 104호)로서, 주위는 근린생활시설, 아파트, 학교, 병원, 금융기관 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건물 중 상가동 지하1층 상가-104호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅, 화강석 붙임 등. 내 벽: 몰탈위 페인팅, 인테리어 마감 등. 4) 이용상태 근린생활시설로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기, 에스컬레이트, 소방설비 등 상가로서 제반설비 갖추어져 있음 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 자체지면 평탄한 부정형 토지로서 주상복합 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 4차선 포장도로, 북동측 및 서측으로 2차선 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25M-30M)(2020-06-25)(대로3-1)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(남강2-5)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경남과학기술대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진주남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(진주남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(옥상헬기장)<항공법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

현황조사내용

사건번호 : 2021타경2904 부동산강제경매

조사일시 : 2021년05월11일14시32분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경상남도 진주시 진주대로 901, 101,102,103,상가동 지하1층상가-104호 (강남동,동성가든타워)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경상남도 진주시 진주대로 901, 101,102,103,상가동 지하1층상가-104호 (강남동,동성가든타워)
점유관계	미상
기타	1. 본건 전입세대 및 상가건물임대차 현황서 열람결과 내역없음. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.