물건기본정보
| 사건번호 | 2020타경9611 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 2,342,340,000원 | 최저매각가격 | 470,117,000원 | 입찰방법 | 기일입찰 |
| 예정매각기일 | 2023.06.26 10:00 제210호 경매법정 | ||||
| 물건비고 | - 건물만 매각 - 공부상 "척정리 1856-1, 1856-2, 1856-3, 1856-4"로 기재되어 있으나, 현황 "척정리1856-1, 1856-3, 1856-4" 지상에 소재하는 것으로 조사되었으며, 현황조사보고서에 의하면 외관상으로는 완성된 건물로 보이나 내부는 텅빈 공간으로 아직 내부공사가 마무리 되지 않은 상태임 - 이 사건 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명 - 건물이 소재하고 있는 토지 중 "척정리 1856-3, 1856-4" 는 정관상 재단법인천비룡사의 기본재산이므로 참고바람. | ||||
| 목록12 소재지 | (묘지관련시설)경상남도 고성군 대가면 유흥갈천길 540-40 | ||||
| 담당 | 창원지방법원 통영지원 | 경매5계 | ||||
| 사건접수 | 2020.10.14 | 경매개시일 | 2020.10.14 |
|---|---|---|---|
| 배당요구종기 | 2020.12.28 | 청구금액 | 496,750,684원 |
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2022.08.19 (10:00) | 매각기일 | 제210호 경매법정 | 2,342,340,000원 | 유찰 |
| 2022.09.30 (10:00) | 매각기일 | 제210호 경매법정 | 1,639,638,000원 | 유찰 |
| 2022.11.04 (10:00) | 매각기일 | 제210호 경매법정 | 1,147,747,000원 | 유찰 |
| 2023.03.13 (10:00) | 매각기일 | 제210호 경매법정 | 918,198,000원 | 유찰 |
| 2023.04.17 (10:00) | 매각기일 | 제210호 경매법정 | 734,558,000원 | 유찰 |
| 2023.05.22 (10:00) | 매각기일 | 제210호 경매법정 | 587,646,000원 | 유찰 |
| 2023.06.26 (10:00) | 매각기일 | 제210호 경매법정 | 470,117,000원 | |
| 2023.07.03 (14:00) | 매각결정기일 | 2층 210호경매법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 12 | 건물 | 경상남도 고성군 대가면 척정리 1856-1 경상남도 고성군 대가면 척정리 1856-2 경상남도 고성군 대가면 척정리 1856-3 경상남도 고성군 대가면 척정리 1856-4 [도로명 주소] 경상남도 고성군 대가면 유흥갈천길 540-40 위 지상 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 묘지관련시설(봉안동) 1층 1041.3㎡ 2층 1041.3㎡ 부속건물 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 묘지관련시설(부속화장실) 46.8㎡ |
관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도
감정평가요항표 요약
1.토지감정요항표
2.건물감정평가요항표
|
현황조사내용
사건번호 : 2020타경9611 부동산임의경매
조사일시 : 2020년10월22일16시00분
부동산 임대차 정보
| 번호 | 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|---|
| 1 | 경상남도 고성군 대가면 척정리 1856-3 | 0명 |
| 2 | 경상남도 고성군 대가면 척정리 1856-4 | 0명 |
| 3 | 경상남도 고성군 대가면 척정리 1856-5 | 0명 |
| 4 | 경상남도 고성군 대가면 척정리 1856-11 | 0명 |
| 5 | 경상남도 고성군 대가면 척정리 산287-11 | 0명 |
| 6 | 경상남도 고성군 대가면 척정리 산287-12 | 0명 |
| 7 | 경상남도 고성군 대가면 척정리 산287-13 | 0명 |
| 8 | 경상남도 고성군 대가면 척정리 산287-27 | 0명 |
| 9 | 경상남도 고성군 대가면 척정리 산287-29 | 0명 |
| 10 | 경상남도 고성군 대가면 척정리 산287-30 | 0명 |
| 11 | 경상남도 고성군 대가면 척정리 산287-35 | 0명 |
| 12 | 경상남도 고성군 대가면 유흥갈천길 540-40 | 0명 |
부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1.경상남도 고성군 대가면 척정리 1856-3 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | *천비룡사의 주차장과 묘지관련시설(봉안동)의 대지로 이용중임. |
| 소재지 | 2.경상남도 고성군 대가면 척정리 1856-4 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | *일부는 묘지관련시설(봉안동)의 대지로 사용중이고 일부는 나대지 상태임. *목록 1부동산과 목록 2부동산 사이에 척정리 1856-1 지번의 제시외 토지가 소재함. |
| 소재지 | 3.경상남도 고성군 대가면 척정리 1856-5 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | *천비룡사의 입구 도로로 사용중임. |
| 소재지 | 4.경상남도 고성군 대가면 척정리 1856-11 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | *천비룡사의 입구 도로로 사용중임. |
| 소재지 | 5.경상남도 고성군 대가면 척정리 산287-11 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | *자연림상태의 임야이며, 제시외 분묘 1기 소재하나 정확한 위치는 별도의 조사가 필요하며 그외 눈으로 식별하기 어려운 분묘가 소재할 가능성 있음. |
| 소재지 | 6.경상남도 고성군 대가면 척정리 산287-12 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | *자연림상태의 임야이나 도로(산 287-30 부근에서 시작하여 산 287-27, 산287-13을 지나 산 287-12의 팡탄작업이 이루어진 부분까지 지그재그 형태로 폭은 약 5-6미터임)가 개설되어 있고, 상단 우측 부분에 축대를 쌓아 평탄작업이 이루어진 부분이 있으며 제시외 거북이 모형 받침의 비석 1기, 분묘 4기, 천비룡사의 대웅전, 돌탑위에 조작상이 올려져 있는 탑구조물이 소재함. |
| 소재지 | 7.경상남도 고성군 대가면 척정리 산287-13 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | *자연림 상태의 임야이나 중간 좌측 부근으로 위에서 설명한 도로가 지나가고 있고, 제시외 분묘 1기가 소재하나 정확한 위치는 별도의 조사가 필요하며 그외 눈으로 식별하기 어려운 분묘가 소재할 가능성 있음. |
| 소재지 | 8.경상남도 고성군 대가면 척정리 산287-27 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | *자연림상태의 임야이나 중간 부분으로 위에서 설명한 도로가 지나감. |
| 소재지 | 9.경상남도 고성군 대가면 척정리 산287-29 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | *자연림상태의 임야임, 눈으로 식별하기 어려운 분묘 소재할 가능성 있음. |
| 소재지 | 10.경상남도 고성군 대가면 척정리 산287-30 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | *지목이 임야이나 일부는 평장시설로 7~8기가, 일부는 수목장으로 1~2기가 안장되어 있는 것으로 보임. *위에서 설명한 도로가 옆쪽에서 시작됨. |
| 소재지 | 11.경상남도 고성군 대가면 척정리 산287-35 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | *자연림상태의 임야임. |
| 소재지 | 12.경상남도 고성군 대가면 유흥갈천길 540-40 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유 |
| 기타 | *목록 1 및 목록 2 토지와 제시외 척정리 1856-1 토지에 걸쳐 소재하는 것으로 보이며 소유자가 점유하고 있음 *외관상으로는 완성된 건물로 보이나 내부는 텅빈 공간으로 아직 내부공사가 마무리 되지 않은 상태임. *전입세대 및 상가건물임대차 현황조사서 열람한바 등록자 없음. |
2. 부동산의 현황
- *목록 1부동산과 목록 2부동산 사이에 척정리 1856-1 지번의 제시외 토지가 소재함.
- *목록 5부동산에 제시외 분묘 1기소재하나 정확한 위치는 별도의 조사가 필요하며 눈으로 식별되지 않는 분묘 소재할 가능성 있음.
- *목록 6부동산에 제시외 거북이 모형 받침의 비석 1기, 분묘 4기, 천비룡사의 대웅전, 돌탑위에 조각상이 올려져 있는 탑구조물이 소재함.
- *목록 7부동산에 제시외 분묘 1기 소재하나 정확한 위치는 별도의 조사가 필요하며 눈으로 식별되지 않는 분묘 소재할 가능성 있음.
- *목록 10부동산에 평장시설로 7-8기, 수목장으로 1-2기가 안장되어 있는 것으로 보임.
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