(다세대주택)경북 경주시 2020타경11793 매각기일 : 2023.06.05

물건기본정보

사건번호	2020타경11793[전자]	물건번호	1	물건종류	연립주택,다세대,빌라
감정평가액	111,000,000원	최저매각가격	2,195,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.05 10:00 경매법정
물건비고
목록1 소재지	(다세대주택)경상북도 경주시 광산안길 6-8, 4층 402호 (마동,에이스빌라 비동)
담당	대구지방법원 경주지원 | 경매2계

사건접수	2020.06.12	경매개시일	2020.06.15
배당요구종기	2020.08.26	청구금액	50,000,000원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2021.05.17 (10:00)	매각기일	경매법정	111,000,000원	유찰
2021.06.14 (10:00)	매각기일	경매법정	77,700,000원	유찰
2021.07.19 (10:00)	매각기일	경매법정	54,390,000원	유찰
2021.08.23 (10:00)	매각기일	경매법정	38,073,000원	유찰
2021.09.13 (10:00)	매각기일	경매법정	26,651,000원	매각
2021.09.23 (14:00)	매각결정기일	경매법정		최고가매각허가결정
2021.11.02 (16:00)	대금지급기한	경매2계		미납
2021.12.13 (10:00)	매각기일	경매법정	26,651,000원	유찰
2022.01.11 (10:00)	매각기일	경매법정	18,656,000원	유찰
2022.02.15 (10:00)	매각기일	경매법정	13,059,000원	유찰
2022.03.15 (10:00)	매각기일	경매법정	9,141,000원	매각
2022.03.22 (14:00)	매각결정기일	경매법정		최고가매각불허가결정
2022.07.12 (10:00)	매각기일	경매법정	111,000,000원	유찰
2022.08.09 (10:00)	매각기일	경매법정	77,700,000원	유찰
2022.09.13 (10:00)	매각기일	경매법정	54,390,000원	유찰
2022.10.11 (10:00)	매각기일	경매법정	38,073,000원	유찰
2022.11.08 (10:00)	매각기일	경매법정	26,651,000원	유찰
2022.12.06 (10:00)	매각기일	경매법정	18,656,000원	유찰
2023.01.10 (10:00)	매각기일	경매법정	13,059,000원	유찰
2023.02.14 (10:00)	매각기일	경매법정	9,141,000원	유찰
2023.03.14 (10:00)	매각기일	경매법정	6,399,000원	유찰
2023.04.11 (10:00)	매각기일	경매법정	4,479,000원	유찰
2023.05.09 (10:00)	매각기일	경매법정	3,135,000원	유찰
2023.06.05 (10:00)	매각기일	경매법정	2,195,000원
2023.06.13 (14:00)	매각결정기일	1층 경매법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 경상북도 경주시 마동 804-7 에이스빌라 비동 [도로명 주소] 경상북도 경주시 광산안길 6-8 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 23.47㎡ 2층 137.48㎡ 3층 137.48㎡ 4층 137.48㎡ 5층 137.48㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 4층 402호 구조 : 철근콘크리트구조 49.4736㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 422 분의 48.7291

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

호 별 배 치 도

위 치 도

본건 측면 전경

본건 전면 전경

본건 출입구

본건 후면 전경

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 마동 소재 시래제2교" 북측 인근에 위치하는 에이스빌라 비동 4층 402호 단위세대로서 부근은 다세대주택, 일반주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건중 4층 402호 단위세대로서 외벽:스톤코트 등 마감, 내벽:벽지, 타일 등 내장마감재 마감, 바닥:장판지, 타일 등 내장바닥재 마감, 창호:새시창호 마감. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본거 토지는 부정형 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 세로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,고도지구(15m이하), 소로2류(폭 8m--10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200)), 도시관리계획(재정비)입안 중. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기타:본건은 거주자 부재 및 폐문 등으로 관련 공부 및 인근주민 등의 탐문을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 다세대주택으로서의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 경매 입찰시 참고하시기 바랍니다.

현황조사내용

사건번호 : 2020타경11793 부동산강제경매

조사일시 : 2020년07월16일

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경상북도 경주시 광산안길 6-8, 4층 402호 (마동,에이스빌라 비동)	1명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경상북도 경주시 광산안길 6-8, 4층 402호 (마동,에이스빌라 비동)
점유관계	임차인(별지)점유
기타

임대차관계조사서

1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용

[소재지] 1. 경상북도 경주시 광산안길 6-8, 4층 402호 (마동,에이스빌라 비동)
1	점유인	이시수	당사자구분	임차인
	점유부분	전부	용도	주거
	점유기간	2018.12.3.~현재
	보증(전세)금	5,000만원	차임
	전입일자	2018.12.3.	확정일자	미상