(다세대주택)경기 부천시 2022타경34867 매각기일 : 2023.06.27

물건기본정보

사건번호	2022타경34867[전자]	물건번호	1	물건종류	다세대
감정평가액	264,000,000원	최저매각가격	44,370,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.27 10:00 별관122호 법정
물건비고
목록1 소재지	(다세대주택)경기도 부천시 역곡로496번길 109, 5층503호 (고강동,테라스더시티)
담당	인천지방법원 부천지원 | 경매1계

사건접수	2022.05.06	경매개시일	2022.05.10
배당요구종기	2022.07.22	청구금액	258,342,629원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.11.15 (10:00)	매각기일	별관122호 법정	264,000,000원	유찰
2023.02.07 (10:00)	매각기일	별관122호 법정	184,800,000원	유찰
2023.03.14 (10:00)	매각기일	별관122호 법정	129,360,000원	유찰
2023.04.18 (10:00)	매각기일	별관122호 법정	90,552,000원	유찰
2023.05.23 (10:00)	매각기일	별관122호 법정	63,386,000원	유찰
2023.06.27 (10:00)	매각기일	별관122호 법정	44,370,000원
2023.07.04 (13:30)	매각결정기일	제354호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 부천시 고강동 393-18 경기도 부천시 고강동 393-20 테라스더시티 [도로명 주소] 경기도 부천시 역곡로496번길 109 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 및 근린생활시설 1층 15.04㎡ 2층 161.46㎡ 3층 161.46㎡ 4층 161.46㎡ 5층 161.46㎡ 6층 200.61㎡ 옥탑1층 22.56㎡(연면적제외) 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 5층503호 구조 : 철근콘크리트구조 46.28㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 경기도부천시고강동393-18 대 218㎡ 2. 경기도부천시고강동393-20 대 198.2㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 2. 소유권 대지권의 비율 :1. 416.2 분의 26.33 2. 416.2 분의 26.33

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

전경 상단

전경 하단

공동현관문

우편함

호 별 배 치 도

위 치 도

본건이 속한 건물의 전경

본건 출입구

본건이 속한 건물의 전경

주위 환경

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 고강동 소재 "고강초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 제5층 제503호로서, 외벽: 스톤코트 마감 등. 창호: 샷시창임. 4) 이용상태 "다세대주택"으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단지의 장방형에 가까운 토지로서, "공동주택 및 근린생활시설"의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 고강동 393-18: 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 제3종구역(2017-06-30)(소음대책지역(나 지구)){공항시설법}, 제3종구역(2017-06-30)(소음대책지역(다 지구)){공항시설법}, 항공표면(진입표면구역){공항시설법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에 관한 허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 고강동 393-20: 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 제3종구역(2017-06-30)(소음대책지역(다 지구)){공항시설법}, 항공표면(진입표면구역){공항시설법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에 관한 허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ①임대상황은 미상임. ②본건의 등기사항전부증명서에는 임차보증금 "239,000,000원"의 주택임차권이 등재되어 있음.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경34867 부동산강제경매

조사일시 : 2022년05월16일14시58분 2022년05월25일11시38분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 부천시 역곡로496번길 109, 5층503호 (고강동,테라스더시티)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경기도 부천시 역곡로496번길 109, 5층503호 (고강동,테라스더시티)
점유관계	미상
기타	현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대열람내역에는 등재자가 없음. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.

2. 부동산의 현황

• 건축물대장상 용도는 다세대.