(다세대주택)경기 부천시 2022타경30674 매각기일 : 2023.06.22

물건기본정보

사건번호	2022타경30674[전자]	물건번호	1	물건종류	빌라
감정평가액	210,000,000원	최저매각가격	17,295,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.22 10:00 별관 제122호 법정
물건비고
목록1 소재지	(다세대주택)경기도 부천시 약대로 40, 4층403호 (약대동,늘푸른빌)
담당	인천지방법원 부천지원 | 경매4계

사건접수	2022.01.17	경매개시일	2022.01.18
배당요구종기	2022.04.11	청구금액	189,577,971원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.10.13 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	210,000,000원	유찰
2022.11.17 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	147,000,000원	유찰
2022.12.22 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	102,900,000원	유찰
2023.02.02 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	72,030,000원	유찰
2023.03.09 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	50,421,000원	유찰
2023.04.13 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	35,295,000원	유찰
2023.05.18 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	24,707,000원	유찰
2023.06.22 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	17,295,000원
2023.06.29 (13:40)	매각결정기일	제354호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 부천시 약대동 71-4 경기도 부천시 약대동 75-3 경기도 부천시 약대동 75-4 늘푸른빌 [도로명 주소] 경기도 부천시 약대로 40 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 16.45㎡ 2층 147.40㎡ 3층 147.40㎡ 4층 119.70㎡ 5층 68.85㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 4층403호 구조 : 철근콘크리트구조 면적 : 29.75㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 경기도부천시약대동71-4 대 49㎡ 2. 경기도부천시약대동75-3 대 149㎡ 3. 경기도부천시약대동75-4 대 130㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 2. 소유권 3. 소유권 대지권의 비율 :1. 328 분의 24.75 2. 328 분의 24.75 3. 328 분의 24.75

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

전경

공동현관문

우편함

위 치 도

남서측에서 본 전경

공동 현관문

남동측에서 본 본건

주차장 모습

북서측 접면도로

남동측 접면도로

내 부 구 조 도

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 ○ 본건위치 본건은 경기도 부천시 약대동 소재 "부천초등학교" 남동측 인근에 소재함 ○ 주위환경 주위는 다세대주택 및 다가구주택 중심의 일반주택지대로 주거환경은 보통임 2) 교통상황 ○ 차량접근성 : 출입 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스 : 동측 130미터 이내 간선도로변 버스정류장 소재함 -전철 : 남동측 약 1키로미터 전철역(부천시청역,7호선) 소재함 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 4층 403호로서 ○외벽 : 미장스톤 마감 ○내벽 : 벽지, 타일 등 마감 ○창호 : PVC 새시 및 방화문 4) 이용상태 ○ 다세대주택으로 이용중임 5) 설비내역 ○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비,승강기설비, 화재경보설비,보안설비 ○ 난방설비 : 개별난방 6) 토지의 형상 및 이용상태 ○ 토지형상 :3필 일단의 부정형 평지 ○ 이용상태 :다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 ○ 북서측으로 약 8미터의 아스팔트 포장 도로와 접함 8) 토지이용계획 및 제한상태 ○ 3필지 공히 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2015-01-12)(소로2-180호선)(접합) 항공표면(원추표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역((가칭)가람유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 9) 공부와의 차이 ○ 해당사항 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ○ 임대관계는 미상임

현황조사내용

사건번호 : 2022타경30674 부동산강제경매

조사일시 : 2022년01월27일15시32분 2022년02월03일17시04분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 부천시 약대로 40, 4층403호 (약대동,늘푸른빌)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경기도 부천시 약대로 40, 4층403호 (약대동,늘푸른빌)
점유관계	미상
기타	현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대열람내역에는 등재자가 없음. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.