지역/경기

(다세대주택)경기 부천시 2022타경30919 매각기일 : 2023.06.22

마다린 2023. 6. 2. 19:05

물건기본정보

사건번호2022타경30919[전자]물건번호1물건종류다세대
감정평가액328,000,000원최저매각가격27,012,000원입찰방법기일입찰
예정매각기일2023.06.22 10:00 별관 제122호 법정
물건비고
목록1 소재지(다세대주택)경기도 부천시 심중로35번길 61, 2층203호 (중동,드림채)
담당인천지방법원 부천지원 | 경매4계

사건접수2022.01.21경매개시일2022.01.24
배당요구종기 2022.04.15 청구금액262,000,000원

기일내역

기일기일종류기일장소최저매각가격기일결과
2022.10.13 (10:00)
매각기일별관 제122호 법정328,000,000원 유찰
2022.11.17 (10:00)
매각기일별관 제122호 법정229,600,000원 유찰
2022.12.22 (10:00)
매각기일별관 제122호 법정160,720,000원 유찰
2023.02.02 (10:00)
매각기일별관 제122호 법정112,504,000원 유찰
2023.03.09 (10:00)
매각기일별관 제122호 법정78,753,000원 유찰
2023.04.13 (10:00)
매각기일별관 제122호 법정55,127,000원 유찰
2023.05.18 (10:00)
매각기일별관 제122호 법정38,589,000원 유찰
2023.06.22 (10:00)
매각기일별관 제122호 법정27,012,000원
2023.06.29 (13:40)
매각결정기일제354호 법정

목록내역

목록번호목록구분상세내역
1집합건물 1동의 건물의 표시
경기도 부천시 중동 859-9
경기도 부천시 중동 859-10
경기도 부천시 중동 859-11
드림채
[도로명 주소]
경기도 부천시 심중로35번길 61
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 공동주택(다세대주택)
1층 50.64㎡
2층 161.23㎡
3층 161.23㎡
4층 161.23㎡
5층 161.23㎡
옥탑1층 15.12㎡ (연면적 제외)


전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 2층203호
구조 : 철근콘크리트구조 49.17㎡

대지권의 목적인 토지의 표시
토 지 의표시 : 1. 경기도부천시중동859-9
대 125.2㎡
2. 경기도부천시중동859-10
대 125㎡
3. 경기도부천시중동859-11
대 128.7㎡
대지권의 종류 :1. 소유권
2. 소유권
3. 소유권
대지권의 비율 :1. 378.9 분의 30.128
2. 378.9 분의 30.128
3. 378.9 분의 30.128

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

부천지원2022타경30919 전경
전경
부천지원2022타경30919 공동현관문
공동현관문
부천지원2022타경30919 우편함
우편함
부천지원2022타경30919 건물개황도
건물개황도
부천지원2022타경30919 위 치 도
위 치 도
부천지원2022타경30919 광역위치도
광역위치도
부천지원2022타경30919 본건전경
본건전경
부천지원2022타경30919 주위전경
주위전경
부천지원2022타경30919 본건전경
본건전경
부천지원2022타경30919 출입구전경
출입구전경

감정평가요항표 요약


1.구분건물감정평가요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 본건은 경기도 부천시 중동 소재 "부천시민회관" 남측 인근에 위치하며,
      주위는 단독주택 및 다세대주택 등 공동주택이 소재하는 지역으로 인근에 각종
      근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통시 됨.
  • 2) 교통상황

    • 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 "중동역"이 소재하여
      제반교통여건은 무난한 편임.
  • 3) 건물의 구조

    • 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물내 2층 203호로서,
      외 벽 : 석재붙임 및 외장타일 붙임 마감 등,
      내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감,
      창 호 : 샷시 창호임.
  • 4) 이용상태

    • 본건은 다세대주택으로 이용 중임.
  • 5) 설비내역

    • 위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
  • 6) 토지의 형상 및 이용상태

    • 3필 일단의 장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.
  • 7) 인접 도로상태등

    • 본건은 북측으로 노폭 약 8미터, 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하여 있음.
  • 8) 토지이용계획 및 제한상태

    • 각 필지 공히
      제2종일반주거지역 항공표면(수평표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(소화유치원[교육청
      문의])<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한
      허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).
  • 9) 공부와의 차이

    • 없 음.
  • 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • - 임대관계는 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경30919 부동산강제경매
조사일시 : 2022년01월28일08시32분 2022년02월11일09시51분

부동산 임대차 정보

번호소재지임대차관계
1경기도 부천시 심중로35번길 61, 2층203호 (중동,드림채)1명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지1.경기도 부천시 심중로35번길 61, 2층203호 (중동,드림채)
점유관계임차인(별지)점유
기타현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 이지원 세대가 등재되어 있으므로, 그를 그 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.

임대차관계조사서

1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용

[소재지] 1. 경기도 부천시 심중로35번길 61, 2층203호 (중동,드림채)
1점유인이지원당사자구분임차인
점유부분용도주거
점유기간
보증(전세)금차임
전입일자2019.11.29확정일자