(로)인천 서구 2021타경525738 매각기일 : 2023.06.14

물건기본정보

사건번호	2021타경525738[전자]	물건번호	1	물건종류	기타
감정평가액	561,694,000원	최저매각가격	66,083,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.14 10:00 219호 법정
물건비고	재매각 매수보증금 20%임
목록1 소재지	(도로)인천광역시 서구 가좌동 178-144
담당	인천지방법원 | 경매23계

사건접수	2021.11.15	경매개시일	2021.11.23
배당요구종기	2022.02.21	청구금액	287,363,240원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.07.18 (10:00)	매각기일	219호 법정	561,694,000원	유찰
2022.08.18 (10:00)	매각기일	219호 법정	393,186,000원	유찰
2022.09.29 (10:00)	매각기일	219호 법정	275,230,000원	유찰
2022.11.04 (10:00)	매각기일	219호 법정	192,661,000원	유찰
2022.12.06 (10:00)	매각기일	219호 법정	134,863,000원	유찰
2023.01.17 (10:00)	매각기일	219호 법정	94,404,000원	매각
2023.01.25 (14:00)	매각결정기일	제1116호 심문실		최고가매각허가결정
2023.03.03 (15:00)	대금지급기한	민사집행과 경매23계		미납
2023.05.09 (10:00)	매각기일	219호 법정	94,404,000원	유찰
2023.06.14 (10:00)	매각기일	219호 법정	66,083,000원
2023.06.21 (14:00)	매각결정기일	제325호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	도로 742㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

본건 전경

본건 전경

본건 전경

본건 전경

위 치 도

본 건 전 경

본 건 전 경

본 건 전 경

본 건 주 위

지 적 도

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "인천도시가스" 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 공장 및 창고, 유통센터, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존공장지대로서 제반주위 환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용 편의도는 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 도로임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약 20미터의 포장도로와 접하며 도로상태 양호함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 과밀억제권역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2021타경525738 부동산강제경매

조사일시 : 2021년12월13일16시00분 2021년12월15일11시40분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	인천광역시 서구 가좌동 178-144	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.인천광역시 서구 가좌동 178-144
점유관계	미상
기타	- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음. - 본건 주소지내 전입세대 없다는 전입세대 열람내역서 첨부.

2. 부동산의 현황

• - 본건은 인천 서구 가좌동 인천지하철 2호선 인천가좌역 부근에 위치한 토지로 주변은 대부분 공장지역임
• - 본건 부동산은 도로로 아스콘이 포장되어 도로로 사용되고 있음
• - 본건 부동산의 위치 및 경계 등은 지적도 및 개략적인 목측에 의한 것이므로 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량전문가의 측량이 필요함