지역/인천

(오피스텔)인천 부평구 2022타경514308 매각기일 : 2023.06.14

마다린 2023. 5. 28. 19:05

물건기본정보

사건번호2022타경514308[전자]물건번호1물건종류오피스텔
감정평가액252,000,000원최저매각가격42,354,000원입찰방법기일입찰
예정매각기일2023.06.14 10:00 219호 법정
물건비고
목록1 소재지(오피스텔)인천광역시 부평구 부평문화로 118, 12층102-1201호 (부평동,더갤러리)
담당인천지방법원 | 경매23계

사건접수2022.06.08경매개시일2022.06.10
배당요구종기 2022.09.01 청구금액160,000,000원

기일내역

기일기일종류기일장소최저매각가격기일결과
2022.12.06 (10:00)
매각기일219호 법정252,000,000원 유찰
2023.01.17 (10:00)
매각기일219호 법정176,400,000원 유찰
2023.02.28 (10:00)
매각기일219호 법정123,480,000원 유찰
2023.04.05 (10:00)
매각기일219호 법정86,436,000원 유찰
2023.05.09 (10:00)
매각기일219호 법정60,505,000원 유찰
2023.06.14 (10:00)
매각기일219호 법정42,354,000원
2023.06.21 (14:00)
매각결정기일제325호 법정

목록내역

목록번호목록구분상세내역
1집합건물 1동의 건물의 표시
인천광역시 부평구 부평동 528-9
인천광역시 부평구 부평동 530-1
인천광역시 부평구 부평동 530-4
더갤러리
[도로명 주소]
인천광역시 부평구 부평문화로 118
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
14층 업무시설,제1종근린생활시설
지2층674.07㎡
지1층777.42㎡
1층 385.59㎡
2층 743.12㎡
3층 743.12㎡
4층 743.12㎡
5층 743.12㎡
6층 743.12㎡
7층 743.12㎡
8층 743.12㎡
9층 743.12㎡
10층 743.12㎡
11층 743.12㎡
12층 743.12㎡
13층 743.12㎡
14층 743.12㎡


전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 12층102-1201호
구조 : 철근콘크리트구조 58.62㎡

대지권의 목적인 토지의 표시
토 지 의표시 : 1. 인천광역시부평구부평동528-9
대 189.5㎡
2. 인천광역시부평구부평동530-1
대 321.3㎡
3. 인천광역시부평구부평동530-4
대 506.9㎡
대지권의 종류 :1. 소유권
2. 소유권
3. 소유권
대지권의 비율 :1. 1017.7 분의 6.998
2. 1017.7 분의 6.998
3. 1017.7 분의 6.998

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

인천지방법원2022타경514308 전경
전경
인천지방법원2022타경514308 공동출입구
공동출입구
인천지방법원2022타경514308 세대출입문
세대출입문
인천지방법원2022타경514308 위 치 도
위 치 도
인천지방법원2022타경514308 본건물전경
본건물전경
인천지방법원2022타경514308 본건물출입구
본건물출입구
인천지방법원2022타경514308 본건물전경
본건물전경
인천지방법원2022타경514308 주변환경
주변환경
인천지방법원2022타경514308 호 별 배 치 도
호 별 배 치 도

감정평가요항표 요약


1.구분건물감정평가요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재함.
  • 2) 교통상황

    • 본건까지 차량 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.
  • 3) 건물의 구조

    • 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건내 12층 102-1201호로서,

      외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
      창호: 샷시 창호임.
  • 4) 이용상태

    • 업무시설(오피스텔)임.
  • 5) 설비내역

    • 위생 및 급배수설비, 난방설비, 공용 승강기 설비 등이 되어있음.
  • 6) 토지의 형상 및 이용상태

    • 3필일단의 부정형 토지로, 업무시설의 건부지로 이용중임.
  • 7) 인접 도로상태등

    • 본건 북측으로 약 15미터, 서측과 남측으로 약 8미터 내외의 도로가 소재함.
  • 8) 토지이용계획 및 제한상태

    • 528-9; 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
      530-1; 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
      530-4; 일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
  • 9) 공부와의 차이

    • 없음.
  • 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 임대관계 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경514308 부동산강제경매
조사일시 : 2022년06월18일11시19분 2022년06월17일11시15분

부동산 임대차 정보

번호소재지임대차관계
1인천광역시 부평구 부평문화로 118, 12층102-1201호 (부평동,더갤러리)1명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지1.인천광역시 부평구 부평문화로 118, 12층102-1201호 (부평동,더갤러리)
점유관계임차인(별지)점유
기타- 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인의 배우자(박가현)을 면대한 바, 임차인 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 진술.
- 임차인에게 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 교부함.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부.

임대차관계조사서

1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용

[소재지] 1. 인천광역시 부평구 부평문화로 118, 12층102-1201호 (부평동,더갤러리)
1점유인이해권당사자구분임차인
점유부분용도주거
점유기간
보증(전세)금차임
전입일자2017.11.30확정일자

2. 기타

  • - 본건 조사서의 조사내용은 현장방문과 전입세대열람 및 주민등록등본에 의한 조사사항임.