(오피스텔)인천 부평구 2022타경509320 매각기일 : 2023.06.15

물건기본정보

사건번호	2022타경509320[전자]	물건번호	1	물건종류	오피스텔
감정평가액	260,000,000원	최저매각가격	30,589,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.15 10:00 219호 법정
물건비고	특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
목록1 소재지	(오피스텔)인천광역시 부평구 부일로 20-9, 4층402호 (부평동,휴안뷰)
담당	인천지방법원 | 경매12계

사건접수	2022.04.14	경매개시일	2022.04.15
배당요구종기	2022.07.21	청구금액	202,459,067원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.08.19 (10:00)	매각기일	219호 법정	260,000,000원	유찰
2022.09.30 (10:00)	매각기일	219호 법정	182,000,000원	유찰
2022.11.07 (10:00)	매각기일	219호 법정	127,400,000원	유찰
2022.12.07 (10:00)	매각기일	219호 법정	89,180,000원	유찰
2023.01.18 (10:00)	매각기일	219호 법정	62,426,000원	유찰
2023.03.02 (10:00)	매각기일	219호 법정	43,698,000원	유찰
2023.04.06 (10:00)	매각기일	219호 법정	30,589,000원	매각
2023.04.13 (14:00)	매각결정기일	1116호 심문실		최고가매각허가결정
2023.05.15 (14:00)	대금지급기한	민사집행과 경매12계		미납
2023.06.15 (10:00)	매각기일	219호 법정	30,589,000원
2023.06.22 (14:00)	매각결정기일	325호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 인천광역시 부평구 부평동 498-2 인천광역시 부평구 부평동 498-10 인천광역시 부평구 부평동 498-11 휴안뷰 [도로명 주소] 인천광역시 부평구 부일로 20-9 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 업무시설 및 제1종근린생활시설 지1층 191.97㎡ 1층 183.25㎡ 2층 258.98㎡ 3층 258.98㎡ 4층 258.98㎡ 5층 258.98㎡ 6층 258.98㎡ 7층 258.98㎡ 8층 258.98㎡ 9층 258.98㎡ 10층 258.98㎡ 11층 258.98㎡ 12층 258.98㎡ 13층 308.42㎡ 14층 308.42㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 4층402호 구조 : 철근콘크리트구조 면적 : 73.06㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 인천광역시부평구부평동498-2 대 189.7㎡ 2. 인천광역시부평구부평동498-10 대 99.2㎡ 3. 인천광역시부평구부평동498-11 대 102.5㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 2. 소유권 3. 소유권 대지권의 비율 :1. 189.7 분의 4.508 2. 99.2 분의 2.357 3. 102.5 분의 2.436

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

전경

공동출입구

세대출입문

건물개황도

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부개서초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 건물내의 4층 402호로서, (사용승인 : 2017.03.20) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임. 창호 : 하이샷시 등 창호임. 4) 이용상태 오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 가장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측 및 남서측으로 로폭 약 6미터, 8미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-3) : 일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경509320 부동산강제경매

조사일시 : 2022년05월06일16시25분 2022년05월09일14시14분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	인천광역시 부평구 부일로 20-9, 4층402호 (부평동,휴안뷰)	1명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.인천광역시 부평구 부일로 20-9, 4층402호 (부평동,휴안뷰)
점유관계	임차인(별지)점유
기타	- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하고 있는 것으로 추정됨. - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록표등본 첨부

임대차관계조사서

1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용

[소재지] 1. 인천광역시 부평구 부일로 20-9, 4층402호 (부평동,휴안뷰)
1	점유인	황성자	당사자구분	임차인
	점유부분		용도	주거
	점유기간
	보증(전세)금		차임
	전입일자	2021.12.15	확정일자

2. 기타

• - 본건 조사서의 조사내용은 현장방문과 전입세대열람 및 주민등록등본에 의한 조사사항임.