(다세대주택)경기 부천시 2022타경34102 매각기일 : 2023.06.13

물건기본정보

사건번호	2022타경34102[전자]	물건번호	1	물건종류	다세대
감정평가액	200,000,000원	최저매각가격	33,614,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.13 10:00 별관 제122호 법정
물건비고
목록1 소재지	(다세대주택)경기도 부천시 부일로 629, 2층201호 (역곡동,오페라하우스빌)
담당	인천지방법원 부천지원 | 경매6계

사건접수	2022.04.18	경매개시일	2022.04.19
배당요구종기	2022.07.04	청구금액	176,076,643원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.12.13 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	200,000,000원	유찰
2023.01.17 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	140,000,000원	유찰
2023.02.21 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	98,000,000원	유찰
2023.03.28 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	68,600,000원	유찰
2023.05.02 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	48,020,000원	유찰
2023.06.13 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	33,614,000원
2023.06.20 (13:20)	매각결정기일	제354호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 부천시 역곡동 18-12 오페라하우스빌 [도로명 주소] 경기도 부천시 부일로 629 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 공동주택 1층 165.82㎡ 2층 163.02㎡ 3층 163.02㎡ 4층 163.02㎡ 5층 158.91㎡ 옥탑 10.40㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 2층201호 구조 : 철근콘크리트조 면적 : 49.83㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 경기도부천시역곡동18-12 대 328.6㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 328.6 분의 27.632

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

전경

공동현관문

현관문

건물개황도

위 치 도

본건 전경

주위 환경

현관 입구

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 역곡동 소재 "가톨릭대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 건내 2층 201호로서(사용승인일: 2003.01.27) 외벽: 드라이브트 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비하고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,시가지경관지구(일반),중로1류(폭 20M-25M)(중로1-5호선)(접합), 상대보호구역(가톨릭대-교육청문의),과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역(2021 -05-01)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경34102 부동산강제경매

조사일시 : 2022년04월22일12시32분 2022년05월04일11시08분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 부천시 부일로 629, 2층201호 (역곡동,오페라하우스빌)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경기도 부천시 부일로 629, 2층201호 (역곡동,오페라하우스빌)
점유관계	미상
기타	현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대열람내역에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.

2. 부동산의 현황

• 본건은 계단에서 봤을 때, 좌측. 공동주택.