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(다세대주택)경기 부천시 2022타경33871 매각기일 : 2023.06.15

마다린 2023. 5. 27. 19:05

물건기본정보

사건번호2022타경33871[전자]물건번호1물건종류다세대
감정평가액272,000,000원최저매각가격15,681,000원입찰방법기일입찰
예정매각기일2023.06.15 10:00 별관 제122호 법정
물건비고임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 주택임차권등기는 말소되지 않으며, 그 잔액은 매수인이 인수함.
목록1 소재지(다세대주택)경기도 부천시 부천로275번길 7, 2층201호 (도당동,에스케이파크뷰)
담당인천지방법원 부천지원 | 경매8계

사건접수2022.04.13경매개시일2022.04.14
배당요구종기 2022.07.18 청구금액270,939,626원

기일내역

기일기일종류기일장소최저매각가격기일결과
2022.08.25 (10:00)
매각기일별관 제122호 법정272,000,000원 유찰
2022.09.29 (10:00)
매각기일별관 제122호 법정190,400,000원 유찰
2022.11.03 (10:00)
매각기일별관 제122호 법정133,280,000원 유찰
2022.12.08 (10:00)
매각기일별관 제122호 법정93,296,000원 유찰
2023.01.19 (10:00)
매각기일별관 제122호 법정65,307,000원 유찰
2023.02.23 (10:00)
매각기일별관 제122호 법정45,715,000원 유찰
2023.03.30 (10:00)
매각기일별관 제122호 법정32,001,000원 유찰
2023.05.04 (10:00)
매각기일별관 제122호 법정22,401,000원 유찰
2023.06.15 (10:00)
매각기일별관 제122호 법정15,681,000원
2023.06.22 (13:40)
매각결정기일제354호 법정

목록내역

목록번호목록구분상세내역
1집합건물 1동의 건물의 표시
경기도 부천시 도당동 258-1
에스케이파크뷰
[도로명 주소]
경기도 부천시 부천로275번길 7
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 및 근린생활시설
1층 50.90㎡
2층 169.06㎡
3층 169.06㎡
4층 155.85㎡
5층 144.71㎡
옥탑층 19.35㎡(연면적제외)


전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 2층201호
구조 : 철근콘크리트구조 48.76㎡

대지권의 목적인 토지의 표시
토 지 의표시 : 1. 경기도부천시도당동258-1
대 373.2㎡
대지권의 종류 :1. 소유권
대지권의 비율 :1. 373.2 분의 30.62

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

부천지원2022타경33871 전경
전경
부천지원2022타경33871 공동현관문
공동현관문
부천지원2022타경33871 우편함
우편함
부천지원2022타경33871 건물개황도
건물개황도
부천지원2022타경33871 위 치 도
위 치 도
부천지원2022타경33871 광역위치도
광역위치도
부천지원2022타경33871 본건전경
본건전경
부천지원2022타경33871 주위환경
주위환경
부천지원2022타경33871 주위환경
주위환경
부천지원2022타경33871 본건1층 출입문
본건1층 출입문

감정평가요항표 요약


1.구분건물감정평가요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 본건은 경기도 부천시 도당동 소재 "신흥초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은
      다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통임.
  • 2) 교통상황

    • 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
  • 3) 건물의 구조

    • 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 제5층 건내 제2층 제201호로서
      외벽: 치장벽돌 마감등,
      창호: 샷시 창호등임.
  • 4) 이용상태

    • 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용중임.
  • 5) 설비내역

    • 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
  • 6) 토지의 형상 및 이용상태

    • 부정형의 토지로 공동주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
  • 7) 인접 도로상태등

    • 본건 북측으로 노폭 약 8미터의 도로에 접함.
  • 8) 토지이용계획 및 제한상태

    • 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8M미만)(접합), 항공표면
      (원추표면구역), 상대보호구역(교육청문의), 상대보호구역(신흥초-부천교육지원청문의),
      과밀억제권역임. 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인
      단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)
  • 9) 공부와의 차이

    • -
  • 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 임대관계는 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경33871 부동산강제경매
조사일시 : 2022년04월22일12시37분 2022년04월28일11시39분

부동산 임대차 정보

번호소재지임대차관계
1경기도 부천시 부천로275번길 7, 2층201호 (도당동,에스케이파크뷰)0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지1.경기도 부천시 부천로275번길 7, 2층201호 (도당동,에스케이파크뷰)
점유관계미상
기타현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대열람내역에는 등재자가 없음. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.

2. 부동산의 현황

  • 건축물대장상 용도는 단지형다세대