(전)경북 경주시 2021타경13994 매각기일 : 2023.07.18

물건기본정보

사건번호	2021타경13994[전자]	물건번호	1	물건종류	전답
감정평가액	53,766,000원	최저매각가격	4,428,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.07.18 10:00 1층 경매법정
물건비고	1. 농지취득자격증명 제출 요하며, 미제출시 매수보증금 미반환(농지법을 위반하여 불법형질변경되었거나 불법 건축물이 있는 경우 원상회복명령 발하여질 가능성 있음. 매수신고 전 반드시 관할 읍면동사무소에 발급절차에 대한 확인이 필요함) - 첨부한 사실조회회신서 참조. 2. 본건은 공부상 지목 ‘전’이나 현황 ‘묵전 및 묘지’이며, 지상에 소재한 소유자 미상의 분묘 및 입목을 감안한 감정가임. 3. 지적도상 맹지이나 서측 인접지를 통하여 출입가능.
목록1 소재지	(전)경상북도 경주시 강동면 인동리 343-2
담당	대구지방법원 경주지원 | 경매3계

사건접수	2021.11.30	경매개시일	2021.12.06
배당요구종기	2022.02.15	청구금액	20,000,000원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.12.13 (10:00)	매각기일	1층 경매법정	53,766,000원	유찰
2023.01.17 (10:00)	매각기일	1층 경매법정	37,636,000원	유찰
2023.02.21 (10:00)	매각기일	1층 경매법정	26,345,000원	유찰
2023.03.21 (10:00)	매각기일	1층 경매법정	18,442,000원	유찰
2023.04.18 (10:00)	매각기일	1층 경매법정	12,909,000원	유찰
2023.05.16 (10:00)	매각기일	1층 경매법정	9,036,000원	유찰
2023.06.13 (10:00)	매각기일	1층 경매법정	6,325,000원	유찰
2023.07.18 (10:00)	매각기일	1층 경매법정	4,428,000원
2023.07.25 (14:00)	매각결정기일	1층 경매법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	전 618㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 강동면 인동리 소재 "인동1리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며 부근일대는 중소규모 공장, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량출입이 가능하며 인접지를 경유하여 농기구 등 출입가능한 농경지로서 제 반교통사정 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 남서향 완경사지에 위치한 부정형의 토지로 "묵전 및 묘지"로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 서측 인접지를 통하여 출입이 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비 행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호) <수도법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 분묘가 소재하고 있습니다. 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 지목 "전" 이나 현황 "묵전 및 묘지"입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

현황조사내용

사건번호 : 2021타경13994 부동산강제경매

조사일시 : 2021년12월14일

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경상북도 경주시 강동면 인동리 343-2	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경상북도 경주시 강동면 인동리 343-2
점유관계	채무자(소유자)점유
기타